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PTZ 2018 : Les changements

Il peut financer jusqu’à 40% de l’acquisition sans intérêts. Il est accessible à davantage de ménages grâce à une augmentation des plafonds de revenus.

L’achat d'une résidence principale constitue un moment important dans une vie, le recours à l’emprunt est alors souvent nécessaire et c’est dans ce cas que le PTZ +* actualisé au 1er Janvier 2016, peut vous apporter le soutien nécessaire à votre investissement.

Réservé aux primo-accédants, il a pour vocation de faciliter l’achat de votre résidence principale sous certaines conditions, son obtention dépend des ressources et du nombre de personnes composant le foyer fiscal, ainsi que la localisation du logement à acquérir.

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Pourquoi investir ?

Investir dans un appartement neuf pour le mettre en location grâce à la loi Pinel* vous permettra de vous constituer un véritable patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une réduction sur vos impôts. Investir dans la pierre c’est miser sur un actif solide et durable. Investir dans un logement neuf locatif reste un acte important.

Avec la Loi Pinel je bénéficie d’une remise d’impôts :

- 12% du prix de revient pour une durée de 6 ans
- 18% du prix de revient pour une durée de 9 ans
- 21% du prix de revient pour une durée de 12 ans

Le magazine de l'immobilier

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12/11/2018

Quelles sont les étapes pour l’achat d’un logement sur plan ?

L’achat d’un bien immobilier neuf vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA) implique plusieurs étapes pour son financement. Du dépôt de garantie au solde versé à la remise des clés, on fait le point sur ce paiement échelonné.

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29/10/2018

Les règles d’or pour réussir son investissement locatif

L’investissement locatif est une excellente initiative, qui permet de se constituer un patrimoine immobilier plus facilement puisque les mensualités du crédit sont compensées par le loyer du locataire. Pour cela, il est nécessaire de suivre quelques règles...

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26/10/2018

L'avènement du logement connecté

En octobre 2018, deux étudiants volontaires emménageront dans un « appartement-observatoire » qui deviendra le terrain d’étude d’une soixantaine de chercheurs. Portée par le CNRS et l’Université de Montpellier, cette expérience intitulée Human at Home permettra de recueillir des informations précieuses notamment pour les architectes et les promoteurs qui pourront ainsi imaginer le futur du logement intelligent. Si l'expérience est prévue sur 3 ans, pas besoin d'attendre 2021 pour constater que le logement connecté est actuellement en plein essor. BNP Paribas Immobilier a d’ailleurs livré lé première résidence connectée, Issy Préférence, à Issy les Moulineaux en 2017. Imaginez contrôler votre logement à distance grâce à votre smartphone ! Zoom sur ces nouvelles technologies qui inventent les nouveaux standards de l'immobilier résidentiel neuf !

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VEFA : quelles étapes pour le paiement d'un logement neuf ?

25/10/2018

VEFA : quelles étapes pour le paiement d'un logement neuf ?

A la différence de l'achat d'un bien immobilier dans l'ancien, le paiement d'un appartement acheté sur plan s'effectue au fur et à mesure de la construction du programme résidentiel. Le financement d'un achat en VEFA s'échelonne selon un calendrier précis par le biais d’appels de fonds réguliers de la part du promoteur immobilier. Retour sur les différentes étapes du paiement d'un bien immobilier neuf.

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Guide de l'achat neuf

Vous cherchez à acheter un premier logement dans le neuf ? BNP Paribas Immobilier vous accompagne dans vos démarches et vous aide à réaliser un investissement serein. Retrouvez au travers de nos guides immobiliers les différents avantages à acheter votre résidence principale dans le neuf ainsi que les différentes étapes relatives à l’achat. Du financement aux avantages fiscaux, en passant par le notaire, retrouvez les réponses à toutes vos questions concernant votre premier achat et l’immobilier neuf.

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Un projet d’acquisition de résidence principale ? Quelles sont les questions à se poser pour réussir votre achat immobilier ? Devenir propriétaire est, pour beaucoup de français, une étape importante. Devenir propriétaire, c’est s’assurer une résidence stable et éviter les loyers changeants. Afin de réaliser au mieux votre achat immobilier BNP Paribas Real Estate vous propose des guides d’achats immobiliers pour acheter en toute sérénité. En tant que primo-accédant, vous pouvez notamment bénéficier de nombreux dispositifs d'aide qui feront toute la différence pour votre plan de financement. Découvrez nos guides de l’immobilier au travers desquels vous en apprendrez plus les différentes étapes relatives à l’investissement immobilier neuf ou ancien.

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*Tout investissement locatif comporte des risques pour l'Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L'Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

BNP Paribas Immobilier est une société qui appartient au Groupe BNP Paribas. Elle propose des services en immobilier pour les particuliers et les investisseurs souhaitant investir dans l’immobilier résidentiel neuf ou ancien. Le site logement.bnpparibas.fr permet de rechercher des programmes immobiliers neufs dans toute la France. Vous pourrez trouver sur notre portail un large choix de logements neufs pour votre résidence principale ainsi que pour réaliser un projet d’investissement locatif. Avec BNP Paribas Immobilier, vous êtes accompagnés d’experts présents en Ile-de-France, Provence-Alpes-Côte-D’azur, Rhône-Alpes et dans le Sud-Ouest.