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Villeneuve-Loubet (06) Bel Air
Grand lancement le 7 Juillet 2022Découvrir -
Maisons-Alfort (94) Premier Art
Nouvelle résidenceJusqu'à 18 000 € de remise **Découvrir -
Boulogne (92) Révélation
Des appartements exclusifs pour vivre hors du tempsDécouvrir -
Lyon 7 (69) Wellcome - Harmony
Grand lancementDu 28 juin au 9 juilletJusqu'à 15 000€ de remise** + Frais de notaire offerts***Découvrir -
Istria (13) Nova Istria
Nouvelle résidenceFrais de notaire offerts**Découvrir
Appartements neufs : sélection
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Programme neuf Maisons-Alfort (94) Premier Art
À découvrir en avant-première
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Programme neuf Lyon (69) Wellcome-harmony
À découvrir en avant-première
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Programme neuf Neuilly-Plaisance (93) Le 1930
À partir de 181 500 € TTC
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Programme neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) Elegance 30
À partir de 374 000 € TTC
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Programme neuf Rueil-Malmaison (92) Origami
À partir de 232 000 € TTC
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Programme neuf Courbevoie (92) La Fabrique 1
À partir de 355 000 € TTC
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Programme neuf Lyon (69) Wellcome - Cocoon
À partir de 247 000 € TTC
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Programme neuf Courbevoie (92) La Fabrique 2
À partir de 260 000 € TTC
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Programme neuf Sartrouville (78) Siena Rocca
À partir de 177 000 € TTC
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Programme neuf Clamart (92) Panorama Beaurivage Trianon
À partir de 714 000 € TTC
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Programme neuf Istres (13) Nova Istria
À partir de 204 000 € TTC
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Programme neuf Clamart (92) Panorama Beaurivage Montsouris
À partir de 336 000 € TTC
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Programme neuf Cormeilles-en-Parisis (95) La Marina
À partir de 217 000 € TTC
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Programme neuf Boulogne-Billancourt (92) Revelation
À partir de 418 000 € TTC
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Programme neuf BORDEAUX (33) Estuaire
À partir de 296 700 € TTC
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Programme neuf RILLIEUX LA PAPE (69) Inspiration 2
À partir de 270 000 € TTC
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Programme neuf Villeurbanne (69) Eloge
À partir de 397 000 € TTC
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Programme neuf Bron (69) Le Roosevelt
À partir de 230 000 € TTC
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Programme neuf Cormeilles-en-Parisis (95) L'escale
À partir de 213 000 € TTC
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Programme neuf Clamart (92) Panorama Beaurivage Bagatelle
À partir de 366 000 € TTC
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Programme neuf Nice (06) Osmoz
À partir de 163 000 € TTC
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Programme neuf Villeurbanne (69) Zenity
À partir de 300 000 € TTC
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Programme neuf Corbas (69) Les Pavillons De Flore
À partir de 245 000 € TTC
- T2
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Programme neuf Saint-Raphaël (83) Les Jardins De Maraval
À partir de 285 000 € TTC
- T2
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Programme neuf Rillieux La Pape (69) Inspiration
À partir de 200 000 € TTC
- T2
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Programme neuf Villeneuve-Loubet (06) Les Jardins De Vaugrenier
À partir de 270 000 € TTC
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Programme neuf Torcy (77) Vertuose 2
À partir de 276 000 € (TVA 5,5%) (1)
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Programme neuf Torcy (77) Vertuose 1
À partir de 232 000 € (TVA 5,5%) (1)
- T3
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Programme neuf Irigny (69) Coeur Village 2
À partir de 395 000 € TTC
- T4
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Programme neuf Saint-Cyr (78) Domaine D'helene
À partir de 329 000 € TTC
- T3
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Programme neuf Clamart (92) Panorama Beaurivage Baigneuses
À partir de 287 000 € TTC
- ST
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Programme neuf Antibes (06) Via Marenda
À partir de 497 000 € TTC
- T2
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Programme neuf Saint-Denis (93) Ariane 2
À partir de 367 275 € (TVA 5,5%) (1)
- T5+
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Programme neuf Clamart (92) Convergence
À partir de 438 000 € TTC
- T2
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Programme neuf Cagnes-sur-Mer (06) Rive De Cagne
À partir de 293 500 € TTC
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Programme neuf Marseille (13) Confidence 6eme
À partir de 468 000 € TTC
- T4
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Programme neuf Clamart (92) Panorama Beaurivage NaÏades
À partir de 341 000 € TTC
- ST
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Programme neuf Bagneux (92) O-mathurins - Bocage
À partir de 324 659 € (TVA 5,5%) (1)
- T3
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Programme neuf Levallois-Perret (92) 14 Parc
À partir de 760 000 € TTC
- T3
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Programme neuf Livry-Gargan (93) Esprit Livry
À partir de 329 050 € (TVA 5,5%) (1)
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Programme neuf Nice (06) La Dolce Via
À partir de 214 000 € TTC
- T2
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Programme neuf Bagneux (92) O-mathurins - At-home
À partir de 319 519 € (TVA 5,5%) (1)
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- T4
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Programme neuf Clamart (92) Les Essentiels
À partir de 399 000 € TTC
- T3
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Programme neuf Antibes (06) Terre De Ciel
À partir de 342 000 € TTC
- T3
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Programme neuf Châtillon (92) Villa Flore
À partir de 589 000 € TTC
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Programme neuf Antibes (06) La Closerie
À partir de 385 000 € TTC
- T3
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Programme neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) Le Village Des Rosiers
À partir de 261 000 € TTC
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Programme neuf Asnières-sur-Seine (92) Open Sky
À partir de 259 020 € TTC
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Programme neuf Francheville (69) Symbiose
À partir de 490 000 € TTC
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Programme neuf Nice (06) Esprit Nice
À partir de 190 000 € TTC
- ST
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Programme neuf Villeneuve-Loubet (06) Les Voiles De La Bermone
À partir de 341 000 € TTC
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Programme neuf Saint-Cyr (78) Domaine D'amelia
À partir de 378 000 € TTC
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Programme neuf Marseille (13) Life Park
À partir de 202 000 € (TVA 5,5%) (1)
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Programme neuf Marseille (13) Le 50
À partir de 250 000 € TTC
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PTZ 2021
Il peut financer jusqu’à 40% de l’acquisition sans intérêts.
L’achat d'une résidence principale constitue un moment important dans une vie, le recours à l’emprunt est alors souvent nécessaire et c’est dans ce cas que le PTZ +* actualisé au 1er Janvier 2016, peut vous apporter le soutien nécessaire à votre investissement.
Réservé aux primo-accédants, il a pour vocation de faciliter l’achat de votre résidence principale sous certaines conditions, son obtention dépend des ressources et du nombre de personnes composant le foyer fiscal, ainsi que la localisation du logement à acquérir.
Pourquoi investir dans le neuf ? En savoir +
Simulateur loi Pinel Simulateur
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Investir dans un logement neuf
Le Dispositif Pinel Mézard ouvre droit à une réduction d’impôt permettant de déduire fiscalement de votre impôt sur le revenu annuel une partie du prix du logement acquis, à condition de louer son logement pendant une durée minimale fixée sur option.
L’ avantage fiscal Pinel Mézard permet de déduire jusqu’à 63 000 € de vos impôts*.
Le magazine de l'immobilier
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où investir dans l'immobilier
Ces villes à suivre pour investir dans l’immobilier en 2022
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Immobilier neuf : les cinq meilleures villes où acheter en PACA
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Via Marenda, le charme d’une résidence premium à Antibes
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Ile-de-France : où investir en 2022 ?
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10/05/2022
Ces villes à suivre pour investir dans l’immobilier en 2022
Les taux de crédit restent attractifs et le dynamisme du marché immobilier ne faiblit pas en France. Investissement locatif ou acquisition de sa résidence principale, où acheter un appartement neuf en France en 2022 ? Voici 5 villes à suivre.
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05/04/2022
Immobilier neuf : les cinq meilleures villes où acheter en PACA
Investissement locatif, défiscalisation en loi Pinel* ou désir de s’installer dans une région à la qualité de vie reconnue : la Provence-Alpes-Côte d’Azur séduit très largement les candidats à l’achat immobilier. Quelles sont les cinq villes où investir en 2022 ?
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28/03/2022
Via Marenda, le charme d’une résidence premium à Antibes
Avec sa situation privilégiée en bord de mer et son dynamisme économique, Antibes bénéficie d’une position particulièrement intéressante en région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA). La luxueuse résidence Via Marenda, en plein cœur de ville, est une opportunité à saisir pour les investisseurs locatifs ou les candidats à l’achat.
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03/03/2022
Ile-de-France : où investir en 2022 ?
De belles opportunités sont à saisir dans l’immobilier neuf. Mais quelles sont les villes où investir en Ile-de-France en 2022 ? Focus sur Clamart et Rueil-Malmaison qui présentent chacune une offre attractive pour un investissement locatif ou un achat dans le neuf.
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Guide de l'achat neuf
Vous cherchez à acheter un premier logement dans le neuf ? Retrouvez au travers de nos guides immobiliers les différents avantages à acheter votre résidence principale dans le neuf ainsi que les différentes étapes relatives à l’achat. Du financement aux avantages fiscaux, en passant par le notaire, retrouvez les réponses à toutes vos questions concernant votre premier achat et l’immobilier neuf.
Un projet d’acquisition de résidence principale ? Quelles sont les questions à se poser pour réussir votre achat immobilier ? Devenir propriétaire est, pour beaucoup de français, une étape importante. Devenir propriétaire, c’est s’assurer une résidence stable et éviter les loyers changeants. Afin de réaliser au mieux votre achat immobilier ces guides d’achats immobiliers vous accompagnent pour acheter en toute sérénité. En tant que primo-accédant, vous pouvez notamment bénéficier de nombreux dispositifs d'aide qui feront toute la différence pour votre plan de financement. Découvrez nos guides de l’immobilier au travers desquels vous en apprendrez plus les différentes étapes relatives à l’investissement immobilier neuf ou ancien.
BNP Paribas Immobilier Résidentiel
BNP Paribas Immobilier Résidentiel est une société qui appartient au Groupe BNP Paribas. Elle propose des services en immobilier pour les particuliers et les investisseurs souhaitant investir dans l’immobilier résidentiel neuf ou ancien. Le site logement.bnpparibas.fr permet de rechercher des programmes immobiliers neufs dans toute la France. Vous pourrez trouver sur notre portail un large choix de logements neufs pour votre résidence principale ainsi que pour réaliser un projet d’investissement locatif. Avec BNP Paribas Immobilier Résidentiel , vous êtes accompagnés d’experts présents en Ile-de-France, Provence-Alpes-Côte-D’azur, Rhône-Alpes et dans le Sud-Ouest.
Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
*PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2021-1900 du 31 décembre 2021 dite loi de finances pour 2022. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.
PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015, le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.
(1) TVA A TAUX RÉDUIT 5.5% : sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° ou de l'article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l'objet d'un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3 528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile)