Appartements neufs : sélection

Précédent Suivant
Précédent Suivant

Voir tous les programmes

Vos outils pour préparer votre projet

PTZ 2018 : Les changements

Il peut financer jusqu’à 40% de l’acquisition sans intérêts. 

L’achat d'une résidence principale constitue un moment important dans une vie, le recours à l’emprunt est alors souvent nécessaire et c’est dans ce cas que le PTZ +* actualisé au 1er Janvier 2016, peut vous apporter le soutien nécessaire à votre investissement.

Réservé aux primo-accédants, il a pour vocation de faciliter l’achat de votre résidence principale sous certaines conditions, son obtention dépend des ressources et du nombre de personnes composant le foyer fiscal, ainsi que la localisation du logement à acquérir.

Je découvre le PTZ

Investir dans un logement neuf

Le Dispositif Pinel Mézard ouvre droit à une réduction d’impôt permettant de déduire fiscalement de votre impôt sur le revenu annuel une partie du prix du logement acquis, à condition de louer son logement pendant une durée minimale fixée sur option.

 

L’ avantage fiscal Pinel Mézard permet de déduire jusqu’à 63 000 € de vos impôts*.

Le magazine de l'immobilier

Suivez l'actualité et les informations immobilières

Les 5 quartiers où investir en immobilier à Marseille

11/03/2019

Les 5 quartiers où investir en immobilier à Marseille

Réaliser un investissement locatif à Marseille constitue un projet attractif, au regard du dynamisme de la ville et de son attractivité constante. Cependant, les programmes immobiliers à Marseille sont nombreux. Dans quels arrondissements investir dans le neuf avec le dispositif Pinel ? Décryptage des 5 quartiers à suivre.

lire la suite

Immobilier neuf : 4 bonnes raisons d'investir dans un logement connecté

01/02/2019

Immobilier neuf : 4 bonnes raisons d'investir dans un logement connecté

Parmi tous les avantages de l'immobilier neuf, il en est un que les acquéreurs prennent de plus en plus en considération :  la possibilité d'habiter un logement connecté. Ce qui semblait être un microphénomène il y a encore quelques années, s'impose désormais comme la nouvelle norme de l'immobilier résidentiel. Grâce aux objets connectés, le logement est plus confortable, moins énergivore, plus sécurisant et plus séduisant. Retour sur les bonnes raisons d'acheter un logement connecté.

lire la suite

Logement connecté : l'avenir de l'immobilier ?

24/01/2019

Logement connecté : l'avenir de l'immobilier ?

En octobre 2017 à Issy-Les-Moulineaux, BNP Paribas Immobilier livrait une résidence neuve entièrement composée de logements connectés. Au programme pour les occupants, la possibilité de piloter par la voix ou depuis leur smartphone le chauffage, l'éclairage et autres appareils connectés équipant leur logement neuf. Parallèlement à cette grande première en matière d'immobilier neuf, les études prévoient un véritable raz-de-marée pour les objets connectés dont le nombre pourrait atteindre 50 à 80 milliards dans le monde d'ici 2020 (Cabinet Gartner, 2017). Alors, le logement intelligent est-il un simple phénomène de mode ou une véritable lame de fond qui prédit l'avenir de l'immobilier ?

lire la suite

Achat d’un logement neuf : les 10 éléments à prendre en compte dans son quartier

21/01/2019

Achat d’un logement neuf : les 10 éléments à prendre en compte dans son quartier

Investir en VEFA offre de nombreux avantages et notamment celui de profiter d'un logement neuf, idéalement conçu pour s'adapter aux modes de vie contemporains. Mais au-delà des plans, des matériaux ou des équipements, la réussite d'un projet d'acquisition immobilière dans le neuf réside également dans le choix du bon quartier. Voici la liste des 10 points-clés à vérifier pour évaluer la qualité de l'environnement d'un programme immobilier à construire.

lire la suite

Guide de l'achat neuf

Vous cherchez à acheter un premier logement dans le neuf ? Retrouvez au travers de nos guides immobiliers les différents avantages à acheter votre résidence principale dans le neuf ainsi que les différentes étapes relatives à l’achat. Du financement aux avantages fiscaux, en passant par le notaire, retrouvez les réponses à toutes vos questions concernant votre premier achat et l’immobilier neuf.

Voir tous les guides

Un projet d’acquisition de résidence principale ? Quelles sont les questions à se poser pour réussir votre achat immobilier ? Devenir propriétaire est, pour beaucoup de français, une étape importante. Devenir propriétaire, c’est s’assurer une résidence stable et éviter les loyers changeants. Afin de réaliser au mieux votre achat immobilier ces guides d’achats immobiliers vous accompagnent pour acheter en toute sérénité. En tant que primo-accédant, vous pouvez notamment bénéficier de nombreux dispositifs d'aide qui feront toute la différence pour votre plan de financement. Découvrez nos guides de l’immobilier au travers desquels vous en apprendrez plus les différentes étapes relatives à l’investissement immobilier neuf ou ancien.

Entrez dans un monde de privilèges

Vivez votre recherche immobilière à 100%

Rejoignez Le club Résidentiel


Soyez informé en avant-première et bénéficiez d’offres personnalisées

Voir les avantages

Devenez notre ambassadeur

Recommandez BNP PARIBAS Immobilier à votre entourage

Parrainez, c'est gagné ! Le Parrainage


Recommandez un proche et choisissez un cadeau

Parrainez un proche

Choisir BNP PARIBAS IMMOBILIER

La solidité d'un grand groupe et 40 années d'expertise dans l'immobilier résidentiel

*Tout investissement locatif comporte des risques pour l'Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L'Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

BNP Paribas Immobilier Résidentiel est une société qui appartient au Groupe BNP Paribas. Elle propose des services en immobilier pour les particuliers et les investisseurs souhaitant investir dans l’immobilier résidentiel neuf ou ancien. Le site logement.bnpparibas.fr permet de rechercher des programmes immobiliers neufs dans toute la France. Vous pourrez trouver sur notre portail un large choix de logements neufs pour votre résidence principale ainsi que pour réaliser un projet d’investissement locatif. Avec BNP Paribas Immobilier Résidentiel , vous êtes accompagnés d’experts présents en Ile-de-France, Provence-Alpes-Côte-D’azur, Rhône-Alpes et dans le Sud-Ouest.
 

*PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location.Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition.Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges de copropriété et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ».Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif.Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.
 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015 et le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales. Nous attirons l'attention sur le fait que la revalorisation des plafonds et des conditions est reprise dans les lois de finance dont les mises à jour dans ce site peuvent s'offrir d'un décalage.
 

TVA A TAUX RÉDUIT 5.5% : sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° ou de l'article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l'objet d'un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3 528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile)