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PTZ 2018 : Les changements

Il peut financer jusqu’à 40% de l’acquisition sans intérêts. Il est accessible à davantage de ménages grâce à une augmentation des plafonds de revenus.

L’achat d'une résidence principale constitue un moment important dans une vie, le recours à l’emprunt est alors souvent nécessaire et c’est dans ce cas que le PTZ +* actualisé au 1er Janvier 2016, peut vous apporter le soutien nécessaire à votre investissement.

Réservé aux primo-accédants, il a pour vocation de faciliter l’achat de votre résidence principale sous certaines conditions, son obtention dépend des ressources et du nombre de personnes composant le foyer fiscal, ainsi que la localisation du logement à acquérir.

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Pourquoi investir ?

Investir dans un appartement neuf pour le mettre en location grâce à la loi Pinel* vous permettra de vous constituer un véritable patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une réduction sur vos impôts. Investir dans la pierre c’est miser sur un actif solide et durable. Investir dans un logement neuf locatif reste un acte important.

Avec la Loi Pinel je bénéficie d’une remise d’impôts :

- 12% du prix de revient pour une durée de 6 ans
- 18% du prix de revient pour une durée de 9 ans
- 21% du prix de revient pour une durée de 12 ans

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Prélèvement à la source et loi Pinel : comment ça marche ?

05/02/2019

Prélèvement à la source et loi Pinel : comment ça marche ?

Le prélèvement à la source est entré en vigueur le 1er janvier 2019. Déjà en place dans de nombreux pays d'Europe, ce système consiste à prélever l'impôt directement à la source, sur les revenus du contribuable. Avec le prélèvement des impôts à la source, ce sont donc les revenus de l’année en cours qui sont taxés et non plus ceux de l'année précédente. S'il ne remet pas en question les divers dispositifs de défiscalisation, le prélèvement à la source modifie cependant la façon de percevoir l'avantage fiscal notamment pour les investissements immobiliers en loi Pinel*.

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Immobilier neuf : 4 bonnes raisons d'investir dans un logement connecté

01/02/2019

Immobilier neuf : 4 bonnes raisons d'investir dans un logement connecté

Parmi tous les avantages de l'immobilier neuf, il en est un que les acquéreurs prennent de plus en plus en considération :  la possibilité d'habiter un logement connecté. Ce qui semblait être un microphénomène il y a encore quelques années, s'impose désormais comme la nouvelle norme de l'immobilier résidentiel. Grâce aux objets connectés, le logement est plus confortable, moins énergivore, plus sécurisant et plus séduisant. Retour sur les bonnes raisons d'acheter un logement connecté.

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Logement connecté : l'avenir de l'immobilier ?

24/01/2019

Logement connecté : l'avenir de l'immobilier ?

En octobre 2017 à Issy-Les-Moulineaux, BNP Paribas Immobilier livrait une résidence neuve entièrement composée de logements connectés. Au programme pour les occupants, la possibilité de piloter par la voix ou depuis leur smartphone le chauffage, l'éclairage et autres appareils connectés équipant leur logement neuf. Parallèlement à cette grande première en matière d'immobilier neuf, les études prévoient un véritable raz-de-marée pour les objets connectés dont le nombre pourrait atteindre 50 à 80 milliards dans le monde d'ici 2020 (Cabinet Gartner, 2017). Alors, le logement intelligent est-il un simple phénomène de mode ou une véritable lame de fond qui prédit l'avenir de l'immobilier ?

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Achat d’un logement neuf : les 10 éléments à prendre en compte dans son quartier

21/01/2019

Achat d’un logement neuf : les 10 éléments à prendre en compte dans son quartier

Investir en VEFA offre de nombreux avantages et notamment celui de profiter d'un logement neuf, idéalement conçu pour s'adapter aux modes de vie contemporains. Mais au-delà des plans, des matériaux ou des équipements, la réussite d'un projet d'acquisition immobilière dans le neuf réside également dans le choix du bon quartier. Voici la liste des 10 points-clés à vérifier pour évaluer la qualité de l'environnement d'un programme immobilier à construire.

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Guide de l'achat neuf

Vous cherchez à acheter un premier logement dans le neuf ? BNP Paribas Immobilier vous accompagne dans vos démarches et vous aide à réaliser un investissement serein. Retrouvez au travers de nos guides immobiliers les différents avantages à acheter votre résidence principale dans le neuf ainsi que les différentes étapes relatives à l’achat. Du financement aux avantages fiscaux, en passant par le notaire, retrouvez les réponses à toutes vos questions concernant votre premier achat et l’immobilier neuf.

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Un projet d’acquisition de résidence principale ? Quelles sont les questions à se poser pour réussir votre achat immobilier ? Devenir propriétaire est, pour beaucoup de français, une étape importante. Devenir propriétaire, c’est s’assurer une résidence stable et éviter les loyers changeants. Afin de réaliser au mieux votre achat immobilier BNP Paribas Real Estate vous propose des guides d’achats immobiliers pour acheter en toute sérénité. En tant que primo-accédant, vous pouvez notamment bénéficier de nombreux dispositifs d'aide qui feront toute la différence pour votre plan de financement. Découvrez nos guides de l’immobilier au travers desquels vous en apprendrez plus les différentes étapes relatives à l’investissement immobilier neuf ou ancien.

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*Tout investissement locatif comporte des risques pour l'Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L'Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

BNP Paribas Immobilier est une société qui appartient au Groupe BNP Paribas. Elle propose des services en immobilier pour les particuliers et les investisseurs souhaitant investir dans l’immobilier résidentiel neuf ou ancien. Le site logement.bnpparibas.fr permet de rechercher des programmes immobiliers neufs dans toute la France. Vous pourrez trouver sur notre portail un large choix de logements neufs pour votre résidence principale ainsi que pour réaliser un projet d’investissement locatif. Avec BNP Paribas Immobilier, vous êtes accompagnés d’experts présents en Ile-de-France, Provence-Alpes-Côte-D’azur, Rhône-Alpes et dans le Sud-Ouest.