Travaux en cours PROGRAMME NEUF À Ambilly (74) Naos Une résidence BRS à l'esprit nature T4 T4 à partir de 293 448 € (TVA 5,5 %(1)) Media bannière Program logo Image Sticky Items Sticky icon Contactez-nous Être rappelé Sticky icon Contactez-nous Être rappelé Content Les points clés À Ambilly, au coeur du nouvel écoquartier de l’Étoile À 22 min** de Genève via le Léman Express Résidence aux normes RE 2020, la promesse d’un bien-être inscrit dans la durée Conçue dans un style contemporain, mêlant le bois et le béton, Fiscality TVA 5,5%(1) Acheter neuf à Ambilly Le quartier et la ville Card image Image Au cœur de l'écoquartier de l'Etoile Description L'écoquartier de l’Etoile propose un espace urbain entièrement repensé et engagé dans une démarche de labellisation BiodiverCity. Vous serez au cœur d’une ambiance « nature en ville » où les architectures s’harmonisent avec les espaces verts. Ce nouveau quartier est résolument tourné vers l’avenir. À deux pas de la frontière Suisse Ambilly connectée à son territoire via le Léman Express, se situe à seulement 30 minutes d’Annecy et à 10 kilomètres** du centre de Genève. Connectée à Annemasse grâce à son souterrain reliant le nouveau parvis entièrement végétalisé de la gare, et sa passerelle dédiée aux piétons et cyclistes, elle vous offre un quotidien agréable et pratique avec des commerces, écoles, établissements de santé. Entre montagne, ville, campagne Ambilly est riche d’une qualité de vie enviable. A proximité Item list Commerces et services Établissements scolaires et universités Équipements sportifs Lieux culturels Transports Item list Gare d’Annemasse à 10 min** à pieds : Léman Express vers Genève en 22 min** Tram ligne 17 à 1 km** : Parc de Montessuit vers la gare Lancy-Pont-Rouge (Suisse) Autoroute A40 à 3km** Arrêt de bus « École Fraternité » à 3 min** à pieds Source image **Source : Google Maps En savoir + Source image **Source : Google Maps En savoir + Un art de vivre tourné vers l'extérieur Description La résidence Labelisée RE 2020, une distinction qui atteste que la résidence vise la sobriété énergétique, NAOS vous promet un bien-être inscrit dans la durée. Les ouvertures sur le paysage sont valorisées avec des appartements majoritairement d’angles. La résidence offre une large collection de logements traversant ou avec double orientation. Les appartements du studio au T5 sont prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. L’adresse Angle rue du Gaz Mail de la Rotonde 74100 Ambilly Télécharger la brochure Un art de vivre tourné vers l'extérieur Image Image Image Previous Next Découvrez les futurs logements Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2025 Header price grid TVA 5,5% (réservée aux personnes éligibles(1)) ou TVA 20% Prix Minimum Maximum Surface Minimum Maximum Étage RDCEntresolRDJ1er étage2ème étage3ème étage4ème étage5ème étage6ème étage7ème étage8ème étage9ème étage10ème étage et + 4 pièces 2 lots disponibles Surfaces de 85.7 m2 à 90 m2 2 lots disponibles prix TTC à partir de 293 448 € TVA 5,5 %(1) Voir le détail Fermer le détail 1er étage 85.70 m2 F101 Balcon 293 448€ TVA 5,5 %(1) 333 780€ TVA 20 % Inclus 1 stationnement Voir le plan et le détail Voir le plan et le détail Ask an option 2ème étage 90.00 m2 F201 Balcon 308 172€ TVA 5,5 %(1) 350 527€ TVA 20 % Inclus 1 stationnement Voir le plan et le détail Voir le plan et le détail Ask an option ≤ 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G en kWh.an/m2.an ≤ 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an 4 pièces * 293 448 € TVA 5,5 %(1) 333 780 € TVA 20 % 4 pièces 85.7 m2 Balcon Poser une option Être rappelé Visite immersive de l’appartement Stationnement 1 ≤ 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G en kWh.an/m2.an ≤ 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an 4 pièces * 308 172 € TVA 5,5 %(1) 350 527 € TVA 20 % 4 pièces 90 m2 Balcon Poser une option Être rappelé Visite immersive de l’appartement Stationnement 1 Duplex 3 lots disponibles Surfaces de 106.4 m2 à 111.6 m2 3 lots disponibles prix TTC à partir de 364 328 € TVA 5,5 %(1) Voir le détail Fermer le détail RDC 111.60 m2 F005 BalconJardin 382 134€ TVA 5,5 %(1) 434 654€ TVA 20 % Inclus 1 stationnement Voir le plan et le détail Voir le plan et le détail Ask an option 4ème étage 106.40 m2 F401 Terrasse 364 328€ TVA 5,5 %(1) 414 401€ TVA 20 % Inclus 1 stationnement Voir le plan et le détail Voir le plan et le détail Ask an option 5ème étage 106.40 m2 F501 Balcon 364 328€ TVA 5,5 %(1) 414 401€ TVA 20 % Inclus 1 stationnement Voir le plan et le détail Voir le plan et le détail Ask an option ≤ 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G en kWh.an/m2.an ≤ 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an Duplex * 382 134 € TVA 5,5 %(1) 434 654 € TVA 20 % Duplex 111.6 m2 Balcon Jardin Poser une option Être rappelé Visite immersive de l’appartement Stationnement 1 ≤ 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G en kWh.an/m2.an ≤ 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an Duplex * 364 328 € TVA 5,5 %(1) 414 401 € TVA 20 % Duplex 106.4 m2 Terrasse Poser une option Être rappelé Visite immersive de l’appartement Stationnement 1 ≤ 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G en kWh.an/m2.an ≤ 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an Duplex * 364 328 € TVA 5,5 %(1) 414 401 € TVA 20 % Duplex 106.4 m2 Balcon Poser une option Être rappelé Visite immersive de l’appartement Stationnement 1 Prestations de qualité Prestations items Pièces à vivre Description Carrelage 45x45 dans les pièces de vie. Parquet stratifié dans les chambres et placards attenants. Peinture de finition sur tous les murs. SDB et cuisine Description Meuble vasque avec miroir mural. WC suspendus. Radiateur sèche-serviettes. Sécurité Description Portes palières anti-effraction, avec serrure de sûreté 5 points de verrouillage, certifiée A2P**. Vidéophone dans chaque appartement. Local à vélo sécurisé. Confort / Eco Description Menuiseries extérieures en aluminium. Volets roulants électriques. Thermostat d’ambiance programmable. À l’extérieur Description Toitures végétalisées. Loggias, balcons et jardins à disposition. Echangez avec notre conseiller Description Nous restons à votre disposition par téléphone, en visioconférence ou sur notre espace de vente pour vous accompagner. Échangez avec nos conseillers et signez votre contrat de réservation à distance ! Rue du Jura 74100 Ambilly Du mardi au samedi sur rendez-vous. Prendre rendez-vous Echangez avec notre conseiller Image Program logo Image Vous avez un projet immobilier ? Pour habiter ou pour investir Remplissez le formulaire pour être recontacté par email ou par téléphone et recevoir nos communications commerciales Form You must have JavaScript enabled to use this form. Civ. - Sélectionner -MonsieurMadame Nom Code postal Téléphone Email Je souhaite recevoir des communications et offres commerciales de BNP Paribas Immobilier Promotion (un choix obligatoire*): Sur toutes les résidences de la région Rhône-Alpes Sur toutes les résidences de Ambilly Sur la résidence Naos Vous acceptez d'être contacté par SMS En cliquant sur le bouton « valider », vous consentez expressément à ce que BNP Paribas Immobilier Promotion vous adresse des offres commerciales ainsi que des informations, en fonction de la demande que vous aurez exprimée, et vous recontacte par l'Intermédiaire d'un de ses conseillers. * Informations obligatoires. Si vous ne renseignez pas ces champs obligatoires, nous ne serons pas en mesure de répondre à votre demande. BNP Paribas Immobilier Promotion, SAS située au 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt, en tant que Responsable du traitement, traite des informations à votre égard dans un but de prospection commerciale, par email ou par téléphone, en fonction de la demande que vous aurez exprimée. Pour plus d’informations concernant la façon dont BNP Paribas Immobilier Promotion traite vos données personnelles dans ce contexte ainsi que sur vos droits (notamment vos droits d’accès, de rectification, d’opposition au traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives relatives à l’utilisation de vos données à caractère personnel après votre décès ainsi que, dans certaines circonstances, un droit à l’effacement, à la limitation du traitement, à la portabilité des données et un droit de s’opposer à d’autres formes de traitement) et les obligations de BNP Paribas Immobilier Promotion à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice Protection des Données et notre Politique en matière de cookies. Votre demande a bien été prise en compte Merci de l’intérêt que vous portez à la résidence Naos. Un conseiller BNP Paribas Immobilier reviendra vers vous dans les plus brefs délais pour vous accompagner dans votre projet. Ces résidences pourraient également vous intéresser En attendant, ces biens pourraient vous intéresser Media bannière Image Villeurbanne (69) Eloge T4 T4 à partir de 589 999 € (TVA 20 %) Fiscality Loi Pinel Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro Subtitle Réservez et emménagez dès maintenant Découvrir Media bannière Image Boulogne-Billancourt (92) Highlife T1 T1 T2 T2 T3 T3 T4 T4 T5+ T5+ à partir de 410 000 € (TVA 20 %) Subtitle Une nouvelle résidence entre parc et Seine Découvrir Continuez de bénéficier du meilleur de BNP Paribas Immobilier. En cliquant sur le bouton "Valider", vous acceptez de recevoir des communications et des offres commerciales de BNP Paribas Immobilier Promotion sur toutes les résidences de la même région. Valider BNP Paribas Immobilier Promotion, SAS située au 50, cours de l'île Seguin 92100 Boulogne-Billancourt traite des informations à votre égard dans le but de vous proposer des sollicitations ou des offres commerciales sur les produits et services qui vous intéressent, entre autres à l'aide de cookies. Ces informations constituent des données personnelles. 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Bénéficiez de la TVA réduite sur cette résidence Fiscality item Icon Image TVA 5,5% (1) Description En devenant propriétaire d’un logement dans certaines zones prioritaires (ANRU) vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%(1) au lieu des 20% habituels. Link Découvrir la TVA réduite
