Idéalement positionnée au sud-ouest de Lyon, Saint-Genis-Laval dessine une ville connectée et durable grâce à sa grande diversité de programmes résidentiels neufs, adaptés à tous types de projets immobiliers, qu’il s’agisse de l’acquisition d’une résidence principale ou d’un investissement locatif pour défiscaliser. Découvrez la liste de nos programmes immobiliers neufs à Saint-Genis-Laval.
à partir de 390 000 € (TVA 20 %)
Saint-Genis-Laval fait partie de la métropole du Grand Lyon et bénéficie à ce titre d’une attractivité renforcée auprès des futurs acquéreurs. Elle séduit à la fois les familles avec enfants qui rêvent de m2 supplémentaires et de verdure près de Lyon, tout comme les primo-accédants et les jeunes actifs qui n’hésitent pas à prospecter à Saint-Genis-Laval pour trouver un logement neuf à quelques km de Lyon. Face à ce succès immobilier croissant, Saint-Genis-Laval mise sur la construction de programmes résidentiels dont les prestations répondent aux exigences de ces futurs propriétaires. Les appartements en VEFA actuellement disponibles à Saint-Genis-Laval offrent toutes les typologies de biens : des petites et moyennes surfaces parfaitement agencées (studio neuf, 2 ou 3 pièces neuf), idéales pour les primo-accédants ou les investissements locatifs, et bien sûr de grands appartements neufs avec terrasses, jardins ou balcons particulièrement recherchés par les familles.
La ville de Saint-Genis-Laval est constituée de plusieurs quartiers à l’identité et au charme propre :
Le centre-ville Saint-Genois abrite de nombreux commerces et activités où l’on prend plaisir à se rendre pour faire quelques courses.
Sur le secteur de la Mouche se trouve une zone industrielle des plus dynamiques. Cette emprise tertiaire située à cheval sur les communes de Pierre-Bénite, Saint-Genis-Laval et Irigny accueille en effet plus de 3500 emplois et près de 200 entreprises.
Moins dense en population, le plateau des Hautes-Barolles reste quant à lui très prisé pour ses balades au cœur d’espaces naturels préservés. Le quartier est également célèbre pour son observatoire (construit en 1887), mais aussi pour ses deux lycées (celui de Lyon-Pressin et le lycée professionnel hôtelier de la Vidaude).
Vous rêvez de devenir propriétaire d’un logement neuf au cœur de la métropole du Grand Lyon, dans une ville en devenir, connectée et durable, à proximité de toutes les commodités ? Ce rêve pourrait bien devenir réalité grâce aux toutes nouvelles opportunités d’achat immobilier en VEFA à Saint-Genis-Laval !
Cette charmante ville du sud-ouest lyonnais s’apprête en effet à accueillir la ligne B du métro. Une nouvelle connexion qui permettra aux propriétaires d’un logement neuf à Saint-Genis-Laval de rejoindre la gare d’Oullins en 4 minutes, Jean-Macé en 10 minutes ou encore le quartier d’affaire de Lyon Part-Dieu et la place Bellecour en 15 minutes seulement. Un atout de premier ordre pour les actifs qui travaillent sur les grands pôles tertiaires de la région et qui souhaitent acheter un logement neuf dans le Grand Lyon. Autour de ce nouvel équipement qui desservira notamment le centre hospitalier Lyon-Sud, c’est tout un quartier qui se construit avec des logements, des entreprises, des écoles, des crèches ainsi qu’un parc de 13 hectares qui irriguera la ZAC du Vallon du nord au sud. De manière plus générale, à Saint-Genis-Laval tout est pensé pour faciliter le quotidien des Saint-Génois :
Des garderies et des écoles qui accompagnent les enfants jusqu’au lycée et font de Saint-Genis-Laval le lieu de résidence idéal pour les familles
De nombreux espaces verts pour les après-midi de détente ou les matinées sportives : Beauregard, la Villa Chapuis, la Maison des Champs, le square Vernay
Des supermarchés, des commerces de bouche mais aussi un marché bio qui se tient tout les mercredi place Jaboulay
Des équipements culturels et sportifs qui offrent un large éventail d’activités : médiathèque, théâtre, cinéma, skatepark
Des cheminements dédiés aux mobilités douces
Par sa localisation géographique stratégique au sud de Lyon, ses équipements et son futur métro qui la positionne à 15 minutes du cœur de Lyon, Saint-Genis-Laval s’impose comme une ville du Grand Lyon où il fait bon vivre et investir dans l’immobilier résidentiel.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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