Dijon se trouve dans le département de la Côte-d'Or[OR1.1]. À seulement 1 heure 35 de Paris en TGV*, la capitale bourguignonne s’est profondément transformée ces dernières années. Si son patrimoine viticole et gastronomique rayonne à l’international, Dijon s’affirme aussi comme une ville à taille humaine, ultra-dynamique, où il fait bon vivre au quotidien. Et si vous deveniez propriétaire d’un logement neuf à Dijon ?
À Dijon, on se sent bien ! Étudiants, familles, jeunes diplômés, seniors actifs, entreprises, tous plébiscitent ce cadre de vie de qualité qui permet de concilier épanouissement personnel, professionnel et familial. Et rien d’étonnant à cela, au vu des nombreux atouts de la capitale des ducs de Bourgogne.
De nombreuses entreprises choisissent Dijon pour s’implanter ou développer leurs activités, plus particulièrement dans les secteurs de l’agro-alimentaire, de la tech et de la santé. Parmi les plus connues : Urgo, Procter&Gamble, SEB, Unilever, Tetra Pak, Amora-Maille.
Saviez-vous que Dijon est pionnière des villes Bas Carbone en France eten Europe ? Elle bénéficie à ce titre du label européen «100 villes climatiquement neutres et intelligentes d'ici à 2030 »*. À Dijon, l’engagement écologique est au service de tous les habitants. Dijon fait d’ailleurs partie du top 5 des villes françaises pour sa qualité de l’air. Côté biodiversité et espaces verts, Dijon compte 825 hectares de parcs et jardins, dont le parc de la Toison d’Or, le parc Grésilles, la coulée verte de l’Ouches, des jardins partagés et la forêt des enfants. Et pour ceux qui aiment se déplacer à vélo, Dijon compte près de 400 kilomètres de voies cyclables.
*Source : Horizon Europe
Les ruelles du centre historique de Dijon abritent de véritables trésors. Il fait bon s’y promener et profiter des commerces tout en admirant les églises gothiques et romanes, les maisons à colombages, le Palais des Ducs et des États de Bourgogne, sans oublier de magnifiques hôtels particuliers.Pour les amateurs d’art, le musée des Beaux-Arts a été rénové récemment et le Consortium accueille des expositions tout au long de l’année. Dijon compte aussi un Zénith, de nombreuses salles de cinéma, sans oublier le très bel Opéra-Théâtre.
Dijon offre aussi un large éventail d’équipements sportifs dont une piscine olympique, une base nautique, une salle d’escalade, des skate-parks, des courts de tennis et un stade de football.
Dijon dispose de nombreux établissements scolaires, depuis le primaire jusqu’au lycée. La ville est également réputée pour la qualité de ses établissements d’enseignement supérieur. Ses filières universitaires et des grandes écoles (SciencesPo, Polytech Dijon, AgroDijon, CESI, ENSA…) accueillent d’ailleurs près de 30 000 étudiants.
Comment parler de Dijon sans évoquer son vignoble d’exception, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco, et les spécialités locales ? C’est d’ailleurs à Dijon que se trouve la Cité internationale de la gastronomie et du vin qui célèbre l’art de vivre à la française.
Si vous souhaitez acheter un logement à Dijon, vous pourrez choisir selon les différents quartiers que compte la ville : Montchapet, Université, Chevreuil - Parc, Bourroches - Port du Canal, Fontaine d’Ouche, Varenne - Toison d’Or, Les Grésilles, Drapeau - Clémenceau et bien sûr le centre-ville.
Ces différents « villages » dijonnais se distinguent par leur identité propre mais aussi grâce à différents projets urbains qui font émerger de nouvelles adresses où il fait bon vivre. Parmi les grandes opérations, on pense par exemple au projet Heudelet 26 récemment labellisé écoquartier. Il abrite aujourd’hui des bureaux, des commerces, des ateliers d’artistes et, bien sûr, des logements neufs.
L’opération la plus emblématique reste probablement celle de l’Arsenal, située aux portes du centre-ville. Desservi par les stations Jean-Jaurès et Bourroches sur la ligne T2 du tramway, l’Arsenal offre déjà de belles opportunités en matière de logements neufs à acheter à Dijon. Les constructions se poursuivent actuellement et prévoient la réalisation de bâtiments tertiaires, de services ou d’espaces verts. Parmi les équipements les plus attendus dans ce nouveau quartier : la Maison du Colonel transformée en maison des habitants d'ici à 2026 et un gymnase de 2 500 m2 qui accueillera les sportifs d'ici à 2027. Parallèlement, des programmes résidentiels continuent de sortir de terre sur l’écoquartier, soit autant d’opportunités pour acheter un appartement neuf à Dijon.
En outre, d’autres opérations résidentielles se dévoilent également dans le quartier du Drapeau, sur les berges de l’Ouche, sur le secteur Chevreuil ou encore sur l’écocité Jardin des Maraîchers. Cette dernière représente d’ailleurs un projet d’aménagement majeur pour la ville de Dijon. Conçu autour d’un mail central arboré, le quartier propose une très grande diversité de logements neufs à vendre à Dijon.
Dijon vit avec son temps ! C’est une ville moderne et durable où la qualité de vie n’est pas un vain mot. Un bien-être et un confort au quotidien que l’on retrouve d’ailleurs dans les résidences neuves en cours de construction. Ces programmes neufs répondent à toutes les exigences et à tous les types de projets d’achat dans l’immobilier neuf à Dijon, que ce soit en termes de prestations, de performances énergétiques ou encore de superficies.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
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Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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