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Programme immobilier neuf Rhône

Réaliser un investissement immobilier neuf à Lyon

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L'immobilier neuf à Lyon

Située au confluent du Rhône et de la Saône, la ville de Lyon compte parmi les plus grandes agglomérations françaises. La capitale des Gaules accueille plusieurs projets de réaménagement, attire de nombreuses entreprises et est connue pour son riche patrimoine historique, culturelle, ainsi que pour sa gastronomie. Vous souhaitez investir dans une résidence principale neuve, une résidence secondaire ou dans l’immobilier locatif ? Nous vous invitons à découvrir nos programmes immobiliers neufs à Lyon.

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    Lyon (69) Le Soho

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    T5+

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    à partir de 230 000 € (TVA 20 %)

    Fiscality
    Loi Pinel
    Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
    Subtitle
    Un écrin de nature en ville
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    Lyon Cinetik

    Lyon (69) Cinetik

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    T5+

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    à partir de 194 000 € (TVA 20 %)

    Fiscality
    Loi Pinel
    Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
    Subtitle
    Un esprit ecolodge en cœur de ville
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    Lyon Wellcome Harmony

    Lyon (69) Wellcome Harmony

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    T5+

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    à partir de 254 000 € (TVA 20 %)

    Fiscality
    Loi Pinel
    Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
    Subtitle
    Des résidences au cœur de la nature
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    Lyon (69) Wellcome Cocoon

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    T4

    • T4

    à partir de 383 000 € (TVA 20 %)

    Fiscality
    Loi Pinel
    Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
    Subtitle
    L'adresse de toutes vos envies
    Découvrir

Investir dans l’immobilier neuf à Lyon

Description

Deuxième ville touristique, deuxième ville économique et deuxième ville étudiante française, Lyon est située dans la circonscription départementale du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette métropole, anciennement appelée Grand Lyon, est connue pour ses nombreux quartiers d’affaires (Lyon Part-Dieu, Lyon Gerland…), ses universités et grandes écoles, mais également pour ses monuments historiques, parmi lesquels nous pouvons citer :

  • La Basilique Notre-Dame de Fourvière, inscrite au patrimoine de l’UNESCO et installée sur une colline, offrant une magnifique vue sur la capitale des Gaules
  • Le Parc des Hauteurs, dominant le Vieux Lyon et le Jardin du Rosaire
  • Le Théâtre Gallo-Romain, également inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO

Hormis ses quartiers d’affaires, ses prestigieuses universités et ses majestueux monuments, le territoire lyonnais abrite de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie de qualité à ses habitants.

Concernant le marché immobilier, les prix des logements neufs (appartements et maisons) enregistrent une fluctuation plus ou moins importante chaque année. Certains acheteurs choisissent d’investir dans l’immobilier à Lyon car la valeur des biens y est en constante hausse depuis quelques années, ce qui donne une belle place pour des logements haut-de-gamme bien situés en centre-ville, proches de toutes les commodités.

La ville de Lyon attire les investisseurs (particuliers et professionnels) grâce :

  • À la progression constante du marché immobilier lyonnais
  • À son cadre de vie agréable
  • À son offre universitaire
  • À son dynamisme économique

Chaque année, la commune accueille entre 10 000 et 15 000 nouveaux habitants. Il est important de noter que le parc immobilier lyonnais ne cesse de se réinventer depuis quelques années pour être en mesure de proposer à tous des logements modernes et confortables proches des centres névralgiques de la ville.

Par ailleurs, certains quartiers offrent le charme de l’architecture traditionnelle lyonnaise, notamment dans le centre, dans les quartiers du Vieux Lyon et des Cordeliers-Jacobins. D’autres quartiers se renouvellent de façon plus importante, notamment dans le 7ème arrondissement, ou du côté de la Part-Dieu.

Les quartiers du 3ᵉ, du 7ᵉ, du 8ᵉ et du 9ᵉ arrondissement, par exemple, proposent de nombreux programmes immobiliers neufs proposant des appartements et des maisons modernes et proches des quartiers d’affaires, où se trouvent de nombreux sièges d’entreprises.

Le choix du quartier et du logement dépend entre autres de vos besoins, de votre budget et de votre projet :

  • Achat d’une résidence principale
  • Achat d’une résidence secondaire
  • Investissement locatif

Si vous prévoyez d’investir dans un appartement neuf de qualité pour le mettre en location, vous pouvez bénéficier de la forte demande en logement dans cet environnement dynamique et attractif pour les jeunes actifs ou les familles en quête d’un studio ou d’un appartement de 2 pièces.

Trouver un appartement neuf à Lyon

Vous projetez de réaliser un achat immobilier dans la ville de Lyon ? Vous pouvez lancer vos recherches dans le quartier de La Presqu’île, doté de nombreux attraits touristiques (restaurants gastronomiques, monuments culturels, musée des Beaux-Arts…).

Vous désirez vous installer dans un quartier plus calme, offrant une ambiance de village ? Vous pouvez opter pour un programme immobilier neuf à Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Cette partie de la ville séduit par ses nombreux espaces verts, ses charmantes petites rues et ses bâtiments de style art déco.

Toujours dans le 3ème arrondissement lyonnais, à proximité de Montchat, les quartiers tels que la Villette, la Part-Dieu ou la Préfecture se présentent comme les endroits idéals, si vous souhaitez vous installer dans un des principaux centres économiques de la ville.

Le dynamisme de cette zone de Lyon attire aussi bien les entreprises que les jeunes actifs. La Part-Dieu est connue pour son quartier d’affaires et abrite plus de 500 établissements, générant une grande partie des emplois de la ville.

À l’instar des quartiers du 3ème arrondissement, la Confluence est une excellente solution dans le cas où vous souhaitez investir dans une résidence principale neuve ou une résidence secondaire dans un quartier moderne et dynamique. En pleine métamorphose, cette ancienne zone industrielle a accueilli un des plus grands projets de réaménagement urbain de Lyon et est devenue une Smart City.

Relié à Part-Dieu et la Confluence, Gerland est une alternative aux quartiers de Lyon 3ème. Il propose de nombreux programmes immobiliers neufs, dispose de plusieurs restaurants, équipements culturels, sportifs, et séduit par ses nombreux espaces verts.

Comme autres zones idéales pour un investissement dans le neuf, nous pouvons enfin citer Villeurbanne. Cette cité industrielle de la première couronne de Lyon se démarque aussi bien par son riche patrimoine historique, que par son dynamisme et sa mixité culturelle. Elle accueille de nombreux projets d’aménagements tels que la ZAC Gratte-ciel centre-ville ou la ZAC Villeurbanne La Soie.

Immobilier neuf à proximité de Lyon

Les avantages BNP Paribas Immobilier Promotion

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    Avantages immobilier neuf normes thermiques

    Normes thermiques

    Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :

    • Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;

    • Limiter la consommation d’énergie primaire ;

    • Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;

    • Garantir un confort estival.

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    Personnalisation TMA architecturaux

    Innovants, nos services répondent à vos envies

    Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.

    Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.

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    Promoteur immobilier BNP Paribas Immobilier

    Notre entreprise est solide et fiable

    Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.

    Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.

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    Immobilier qualité durable

    Nos résidences sont durables et bien situées

    Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.

    Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.

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