Située au confluent du Rhône et de la Saône, la ville de Lyon compte parmi les plus grandes agglomérations françaises. La capitale des Gaules accueille plusieurs projets de réaménagement, attire de nombreuses entreprises et est connue pour son riche patrimoine historique, culturelle, ainsi que pour sa gastronomie. Vous souhaitez investir dans une résidence principale neuve, une résidence secondaire ou dans l’immobilier locatif ? Nous vous invitons à découvrir nos programmes immobiliers neufs à Lyon.
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Les Lyonnais sont fiers de leur ville et ils ont raison car il fait bon vivre dans la Capitale des Gaules. Une cité deux fois millénaire qui a su préserver son patrimoine exceptionnel tout en s’affirmant comme un territoire d’innovation. Deuxième ville touristique, deuxième puissance économique, deuxième ville étudiante française sans oublier la proximité des parcs naturels des Alpes pour se ressourcer… Lyon a tout pour attirer chaque année de nouvelles entreprises et de nouveaux habitants ! Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf pour en faire votre résidence principale à Lyon ? Vous envisagez d’investir dans l’achat d’une résidence secondaire ou dans l’immobilier locatif neuf ? Découvrez sans plus attendre tous les atouts de la ville de Lyon et les quartiers les plus convoités par les futurs acquéreurs lyonnais !
Lyon valorise l’histoire et les traditions tout en construisant des quartiers contemporains durables. Les grands projets portés par la métropole inventent de nouveaux morceaux de ville : à vous de trouver le quartier qui correspond à vos envies pour vivre à deux ou en famille, pour loger vos enfants étudiants ou pour investir dans le locatif neuf.
Les amoureux des vieilles pierres pourront explorer le Vieux-Lyon, le cœur historique de la ville situé au pied de la colline de Fourvière et dont les quartiers Saint-Georges, Saint-Jean et Saint-Paul sont classés au patrimoine mondial de l’humanité. Habiter le Vieux-Lyon séduira les acquéreurs qui apprécient le charme de l’ancien et qui ne craignent pas les travaux d’amélioration bien souvent nécessaires pour renforcer le confort et les prestations des logements anciens.
Des berges du Rhône à l’ouest au boulevard Pinel à l’est, cet arrondissement, voisin de la Presqu’Île, héberge notamment la célèbre gare Lyon Part-Dieu et son centre commercial, ainsi que les Halles de Lyon Paul Bocuse, haut-lieu de la gastronomie lyonnaise. Sur les 9 arrondissements que compte la ville, c’est le plus peuplé, avec plus de 105 000 habitants. Dans une atmosphère bourdonnante et stimulante, ce quartier d’affaires se reconnaît à ses universités, comme la faculté Jean Moulin, qui forme les juristes et linguistes de demain, ou ses tours emblématiques, comme la Tour Part-Dieu, surnommée Tour Crayon pour sa forme. Des projets de résidences neuves y sortent régulièrement de terre, idéales pour les familles et les actifs en quête d’une résidence principale ou d’un pied à terre central.
La Presqu’île, secteur central de Lyon, s'étend entre Rhône et Saône. On flâne sur la place Bellecour (la plus grande place piétonne d’Europe !), on visite le Musée des Beaux-Arts, on va au théâtre des Célestins et on découvre le programme culturel du Grand Hôtel-Dieu, ainsi que ses boutiques, restaurants, hôtels et cafés sans oublier de passer par les espaces de la Cité Internationale de la Gastronomie. Si vous être primo-accédant et que vous recherchez un logement neuf performant et bien agencé à quelques minutes du centre historique de Lyon, vous serez probablement séduit par les résidences neuves en cours de commercialisation dans les 3ème et 6ème arrondissements, tout proches du quartier de la Presqu’île à Lyon.
Poursuivons au Sud, cette fois sur le récent quartier de la Confluence, au carrefour de la Saône et du Rhône où se construit la ville durable du XXIème siècle. Depuis 20 ans, cette ancienne emprise industrielle se métamorphose à la faveur d’un grand projet d’aménagement misant sur la qualité architecturale, la performance environnementale, le confort d’usage et la qualité de vie. Choisir d’acheter un logement neuf sur le quartier Confluence à Lyon, c’est opter pour une centralité durable : les immeubles résidentiels neufs aux prestations ultra modernes proposent de nouvelles façons de vivre à deux ou en famille, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, centre de loisirs, services) grâce aux mobilités actives et aux transports en commun particulièrement développés sur le quartier. La Confluence répondra également aux attentes des acquéreurs qui souhaitent investir dans le locatif neuf à Lyon.
Si vous appréciez les petites rues arborées et pleines de charme, les maisons de caractère, les espaces verts et la douceur de vivre d’une adresse résidentielle, Montchat devrait vous plaire. Idéalement situé entre Villeurbanne et Bron, ce quartier du 3ème arrondissement répondra à votre envie de vivre au calme, à deux pas des grands pôles d’attractivité économiques lyonnais.
A l’entrée de Lyon, on découvre Gerland (7eme arrondissement) un quartier en pleine mutation de près de 700 ha et qui compte aujourd’hui 30 000 habitants. A 10 minutes en transports en commun (tramways T1, T6 et Métro B) du pôle tertiaire de Lyon-Part Dieu*, il séduit tous les types d’acquéreurs immobiliers (jeunes actifs primo-accédants, familles, investisseurs locatifs). Les chiffres clés de Gerland soulignent d’ailleurs la mixité des fonctions de ce quartier durable où il fait bon vivre, travailler, étudier ou se divertir :
- 33 000 emplois - 2 300 entreprises - 5 000 étudiants - 24 km d’aménagements cyclables - Des espaces verts (Le parc de Gerland, le parc des Berges, les berges du Rhône), des jardins citoyens, une trame verte qui irrigue le quartier
Gerland offre ainsi une belle alternative aux futurs propriétaires immobiliers qui souhaitent rester proches du 3ème arrondissement tout en misant sur un quartier moderne et à fort potentiel de développement.
**Source : Google maps
A l’est de Lyon, le 8ème arrondissement connaît aussi un succès grandissant en matière d’immobilier résidentiel neuf. Si le quartier Monplaisir est bien connu des amateurs de cinéma puisqu’il abrite le musée Lumière, c’est surtout son esprit village qui charme les primo-accédants et les familles. Les futurs propriétaires rêvent déjà de profiter des produits frais du marché Ambroise Courtois et de jouer en famille sur les 17 hectares du parc Blandan, en profitant aussi de son skatepark.
Que vous soyez primo-accédants, investisseurs dans le locatif ou à la recherche de m2 supplémentaires pour loger votre famille qui s’agrandit, il existe sûrement un programme neuf à Lyon qui réunira tous vos critères pour concrétiser votre projet d’achat immobilier !
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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