Irigny est une commune située au sud-ouest du centre de Lyon. Ville d’histoire, avec ses commerces, ses marché et ses transports. Elle se présente comme une excellente implantation pour un investissement immobilier. Irigny a le privilège d’être entourée par un environnement préservé : bordée à l’ouest par des centaines d’hectares de vergers, en toile de fond le massif du Pilat, les coteaux et les monts du lyonnais, et à l’est par les berges du Rhône. Elle a su garder son côté petit village tout en profitant de sa proximité avec Lyon pour accélérer son développement. Vous projetez d’investir dans un logement neuf (appartement ou maison) faisant office de résidence principale, de résidence secondaire ou dans l’immobilier locatif ? Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans cette commune de la métropole de Lyon.
à partir de 368 000 € (TVA 20 %)
Située dans le départementale du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune d’Irigny compte parmi les 59 communes de la métropole de Lyon. À seulement 15 km du centre-ville de la capitale des Gaules, le territoire irignois séduit par son atmosphère chaleureuse, mais aussi par son dynamisme. Grâce à sa proximité avec la ville de Lyon et de grands bassins d’activité (zone industrielle de la Mouche, zone d’activité d’Yvours…), la commune bénéficie d’un dynamisme économique.
Sur le plan du patrimoine historique, Irigny abrite un certain nombre de monuments :
Les programmes immobiliers en cours dans la commune allient des offres de logements accessibles avec une très bonne situation, proche de toutes les commodités et services.
Certains programmes immobiliers neufs (appartement uniquement) permettent de bénéficier de déductions fiscales intéressantes pour les investisseurs, notamment en vertu de la loi Pinel. Cela suppose toutefois de respecter un certain nombre de conditions édictées par le dispositif.
Vous désirez réaliser un investissement immobilier à Irigny ou dans ses alentours ? Vous pouvez lancer vos recherches dans des quartiers comme :
Yvours est un des quartiers les plus animés d’Irigny et met à la disposition de ses habitants diverses infrastructures de santé, de commerce, de sport, de loisir et de transport. En fonction de vos besoins, vous pouvez investir dans un studio ou dans un spacieux appartement de 3 à 5 pièces.
Contrairement à Yvours, Venieres offre une ambiance plus calme. Ce quartier au paysage agricole accueille de nombreux programmes immobiliers neufs comprenant entre autres des appartements de 2 à 4 pièces.
Dans le cas où vous souhaitez profiter pleinement de l’atmosphère conviviale d’Irigny, vous pouvez opter pour le centre bourg de la commune. À l’instar d’Yvours et de Venieres, vous trouverez des programmes immobiliers tels que le Cœur Village, situés à proximité de vastes espaces verdoyants et de diverses commodités : écoles, commerces et services, marché bihebdomadaire…
Il est important de noter que Saint-Genis-Laval va accueillir une nouvelle station de métro, grâce au prolongement de la ligne B. Cette commune est située à seulement 5 km* du centre d’Irigny.
*Source : Google maps
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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