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Programme Immobilier Neuf Ile-de-France

Réaliser un investissement immobilier neuf dans les Yvelines

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L'immobilier neuf en Yvelines

Quatrième département francilien, les Yvelines couvrent la façade ouest de la région parisienne, avec une offre de parcs, forêts et services très importante. Ce dynamisme attire de nombreuses familles, en quête de grands espaces, mais aussi de toutes les commodités pour assurer le quotidien. Au cœur de quartiers résidentiels, une large offre de logements neufs est désormais disponible. Pour un achat immobilier ou un investissement locatif en loi Pinel, découvrez les opportunités immobilières dans la région.

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    Saint-Cyr-L'Ecole Domaine d'Hélène

    Saint-Cyr-L'Ecole (78) Domaine d'Hélène

    T4

    • T4

    à partir de 390 350 € (TVA 20 %)

    Fiscality
    Loi Pinel
    Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
    Subtitle
    Réservez et emménagez dès maintenant
    Découvrir

Découvrir les programmes immobiliers neufs dans les Yvelines

Description

Profiter d’un cadre de vie agréable

Situé à l’ouest de Paris, le département des Yvelines compte 262 communes réparties sur 4 arrondissements et 2 284 km² sur le grand bassin parisien. Le 78 est considéré comme le poumon vert de l’Île-de-France puisque près de 80 % de son territoire sont composés d’espaces naturels et de zones agricoles. Les parcs naturels régionaux de la Haute Vallée de Chevreuse et du Vexin font le bonheur des familles qui recherchent une nouvelle résidence principale. L’achat d’un appartement neuf ou d’une maison permet de concrétiser son projet immobilier de vivre dans un cadre agréable.

Habiter dans une résidence neuve des Yvelines permet ainsi de bénéficier d’un environnement verdoyant, tout en restant proche de la capitale. La ville d’Élancourt est un lieu particulièrement apprécié pour ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses commerces et la gare de La Verrière. De nombreux habitants choisissent d’acheter un logement dans la belle ville de Saint-Cyr, qui développe des programmes immobiliers neufs et aménage de nombreux espaces verts. Familles et retraités peuvent trouver un appartement dans une résidence neuve dans la ville de Saint-Cyr-l’École pour profiter de sa qualité de vie.

Pour favoriser le financement d’une nouvelle résidence, les futurs acquéreurs peuvent avoir recours au PTZ 2021 (Prêt à Taux Zéro). Un investissement locatif dans les Yvelines permet également d’être éligible à la loi Pinel. Ce dispositif offre une réduction fiscale proportionnelle à la durée de location de l’appartement neuf.

Vivre et travailler dans les Yvelines

La jeunesse et la densité de la population caractérisent ce département dynamique. Plus de 27 % de la population a moins de 20 ans, pour près de 1 440 000 d’habitants. Au total, le département concentre près de 580 000 emplois (Chiffres INSEE 2018).

Pas moins de 75 % des 15 - 64 ans sont actifs dans les Yvelines. Le commerce, le transport et les services occupent plus de 70 % des activités du département. Viennent ensuite l’administration publique, l’enseignement, la santé et l’action sociale avec près de 14 %, la construction avec environ 9 %, tandis que l’industrie atteint pratiquement 4 % et l’agriculture seulement 1,5 % (source INSEE). Avec un tel dynamisme économique, la demande locative en logements neufs du studio au 4 pièces ne cesse de croître. Ce secteur se prête donc particulièrement bien à l’investissement locatif.

Les derniers chiffres évoquent près de 189 000 entreprises implantées dans les Yvelines (chiffres INSEE 2019) ; ces dernières sont principalement concentrées sur les communes de Poissy, Vélizy-Villacoublay et Buc.

Un département bien desservi en transports en commun

Le projet Grand Paris Express verra l’arrivée de trois nouvelles gares dans les Yvelines, à savoir dans la ville de Saint-Quentin Est, le quartier Versailles Satory et celui de Versailles Chantiers. La ligne verte reliera l’aéroport d’Orly au quartier de la Défense en moins de 30 minutes. Ce futur métro s’ajoute aux 13 lignes de bus qui parcourent déjà le territoire et au RER C.

L’investissement locatif dans un programme dans les Yvelines prend tout son sens avec cette mobilité. Le projet Grand Paris permettra aux futurs habitants de se situer à proximité de la capitale tout en privilégiant le choix d’un quartier résidentiel pour leur logement principal. Pour l’acquisition d’un appartement de type studio, 2 ou 3 pièces, les programmes immobiliers neufs proposent une offre variée.

Dès à présent, vous avez accès au détail du programme immobilier dans les Yvelines. Vous aurez le choix d’acheter ou d’investir dans un appartement ou une maison neuve à proximité d’espaces verts.

Immobilier neuf à proximité des Yvelines

Les avantages BNP Paribas Immobilier Promotion

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    Avantages immobilier neuf normes thermiques

    Normes thermiques

    Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :

    • Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;

    • Limiter la consommation d’énergie primaire ;

    • Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;

    • Garantir un confort estival.

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    Personnalisation TMA architecturaux

    Innovants, nos services répondent à vos envies

    Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.

    Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.

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    Promoteur immobilier BNP Paribas Immobilier

    Notre entreprise est solide et fiable

    Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.

    Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.

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    Immobilier qualité durable

    Nos résidences sont durables et bien situées

    Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.

    Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.

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