Deuxième département le plus touristique au cœur de la région Île-de-France, la Seine-et-Marne est composée de 511 communes. C’est un pôle économique francilien, avec beaucoup d’emplois disponibles, notamment grâce à l’aéroport Charles-de-Gaulle Plus grand département francilien, il présente une superficie de 5 915 km². Découvrez tous nos logements neufs en Seine-et-Marne (77) et retrouvez les descriptifs complets de chaque programme immobilier neuf.
En Seine-et-Marne, 87 % de sa superficie est constituée d’espaces naturels. Les personnes qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans une commune verte proche de Paris seront donc comblées par un tel environnement. Sans trop s’éloigner du Grand Paris, le cadre de vie proposé dans des villes comme Fontainebleau ou Provins explique pourquoi ce secteur séduit en matière d’acquisition d’une résidence principale. Acheter un appartement ou une maison en Seine-et-Marne peut permettre d’habiter près d’espaces verts tout en restant à une distance raisonnable d’une grande ville.
Certaines villes telles que Chelles — seconde commune la plus peuplée de la province après Meaux — se révèlent particulièrement attractives. Faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison confortable est facile grâce à de nouveaux projets immobiliers au cœur de la ville. À proximité des transports en commun pour rejoindre Paris rapidement, l’achat d’une résidence principale dans un tel cadre de vie prend tout son sens.
Pour favoriser l’accession à la propriété, les futurs acquéreurs peuvent avoir recours au PTZ (Prêt à Taux Zéro) qui permet de financer l’achat immobilier d’un logement de type appartement ou maison de 3 ou 4 pièces à un taux préférentiel.
Le département Seine-et-Marne est le lieu de vie de plus de 1 300 000 personnes. Une grande part de cette population (environ 30 %) a moins de 24 ans. La tranche d’âge 25-39 ans est également bien représentée, avec environ 20 %. L’appartement idéal peut donc aussi bien être un studio, un deux-pièces, qu’un grand logement de trois ou quatre pièces avec un espace extérieur. La demande locative ne cesse de croître dans ce département, ce qui offre des perspectives aux acquéreurs qui souhaitent mettre un logement neuf en location.
La Seine-et-Marne est dotée d’un réseau de transports moderne. Grâce à l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, elle offre à ses habitants la possibilité de se déplacer partout dans le monde. La région est également pourvue de 3 gares TGV et de 4 lignes de RER. Ce secteur est également traversé par l’A6, l’A5 et la N104 qui ouvrent un accès rapide aux communes et régions avoisinantes.
Le tourisme tient aussi une place importante en Seine-et-Marne, grâce, notamment, à la présence du Parc Disneyland Paris et de plusieurs complexes hôteliers dans les alentours. Cela garantit une activité économique dynamique sur le territoire.
En Seine-et-Marne, le taux d’activité atteint les 75 %. Ceci s’explique par la position géographique du département. Tournée vers l’est, le département offre le première étape d’une jonction géographique et économique avec l’Allemagne. Pour cette raison, de nombreuses PME allemandes ont choisi de s’y installer. L’attractivité économique de communes comme Versailles, Créteil ou Melun attire de jeunes cadres qui souhaitent construire une belle carrière professionnelle.
Le secteur tertiaire est le plus présent, comptant 51,7 % des entreprises. L’industrie et la construction sont également deux domaines économiques particulièrement représentés. Toutes ces entreprises permettent aux actifs de 15 à 64 ans d’avoir un taux d’activité de 75,9 % et un taux d’emploi de 68,1 %. De nombreuses personnes souhaitent trouver une résidence près de ces bassins d’emploi. Devenir propriétaire dans cette zone garantit un temps de trajet limité jusqu’à son lieu de travail, tout en profitant d’un quartier agréable.
Nos programmes immobiliers neufs en Seine-et-Marne bénéficient d’emplacements de choix, au cœur de secteurs géographiques stratégiques et à proximité des commerces, transports et services. Contactez-nous afin de découvrir tous les détails du programme qui a retenu votre attention. Plans, prix, description du quartier et de la résidence : vous pourrez décider d’acheter votre futur lieu de vie ou d’investir en toute connaissance de cause.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
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Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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