Département dynamique et propice à l’immobilier, le Var (83) attire chaque année davantage d’investisseurs ou d’acquéreurs en résidence principale ou secondaire. Il faut dire que le secteur, en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, affiche des zones urbaines attractives. Il jouit également d’une localisation privilégiée, au bord de la mer Méditerranée. Effectuer un investissement immobilier neuf dans le Var présente d’autres avantages notables. Le marché locatif y est très dynamique et l’on y trouve des villes parmi les plus touristiques telles que Toulon, Saint-Raphaël, Saint-Tropez ou encore Draguignan. Découvrez, sans plus tarder, nos offres de biens immobiliers neufs à vendre dans le Var.
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Situé en région PACA et à proximité du bord de mer, le Var est un département à fort potentiel. Le territoire bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et d’un charme certain. Le secteur est reconnu pour son patrimoine historique, culturel, mais aussi naturel. L’endroit regorge de monuments remarquables comme le château d’Entrecasteaux ou le moulin de Régusse, qui complètent le paysage et inspirent une émotion authentique.
Le Var abrite également des villes et des sites mondialement connus. C’est notamment le cas de Saint-Tropez, des Gorges du Verdon ou de la montagne Sainte-Victoire, qui déborde sur le département des Bouches-du-Rhône.
Dans le sud de la France, le Var offre aux investisseurs de réelles opportunités, leur permettant d’aller au bout de leur projet d’investissement locatif. Certaines villes et certains quartiers affichent des rendements locatifs attrayants. D’autres agglomérations profitent d’un marché immobilier locatif tendu : les biens se font rares et les locataires de plus en plus nombreux.
À cela s’ajoute la forte activité touristique présente quasiment toute l’année. Durant cette période, de nombreux vacanciers de France et d’ailleurs recherchent des logements pour quelques semaines. De plus, la qualité de vie exceptionnelle attire chaque année de nouveaux résidents désireux de réaliser l’achat de leur résidence principale ou secondaire (appartement, maison, villa, etc.) et de s’y installer à l’année. Faire un investissement immobilier neuf dans le Var peut s’avérer un placement financier et patrimonial fructueux.
En quête d’un bien immobilier neuf dans le Var, vous vous questionnez sans doute sur les meilleurs secteurs dans lesquels investir. Bonne nouvelle, ce département ne manque pas de villes attractives. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, de votre résidence secondaire ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, vous parviendrez à trouver la perle rare sans grande difficulté.
En l’occurrence, Toulon est une agglomération très convoitée. Véritable poumon économique du département, elle en est aussi le chef-lieu. Il s’agit également de l’une des villes les moins chères de la Côte d’Azur comparée à Nice, Cannes ou Antibes. Que ce soit ou non pour du locatif, vous pourrez trouver des habitations dans des quartiers résidentiels, issues de programmes neufs ou bien profitant d’une proximité immédiate avec la mer.
Plus petite que Toulon, La Seyne-sur-Mer n’en est pas moins plébiscitée. Autrefois connue pour ses chantiers navals, cette station balnéaire est particulièrement dynamique. Sur place, la qualité de vie offerte aux habitants est exceptionnelle. La municipalité multiplie les programmes immobiliers neufs, en livraison immédiate ou à chaque trimestre de l’année, avec des appartements modernes d’une ou de plusieurs pièces.
Saint-Raphaël, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, affiche également de nombreuses opportunités pour votre investissement immobilier neuf dans le Var. Située aux abords de la mer Méditerranée, c’est l’une des villes du Var les plus connues. Il s’agit d’une destination de vacances très recherchée, appréciée pour son charme hors norme et son cadre de vie attrayant.
Enfin, l’arrière-pays varois n’est pas non plus en reste, et les agglomérations telles que Draguignan, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ou encore Brignoles méritent qu’on s’y intéresse. Agréables et dynamiques, elles présentent un esprit provençal très prisé qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet immobilier.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
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Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
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Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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