Le département du Rhône, parfois appelé le Nouveau Rhône, historiquement constitué de l’agglomération lyonnaise, ne désigne plus que les territoires extérieurs à la Métropole de Lyon, également baptisée Grand Lyon ou Lyon Métropole. Seconde aire urbaine de France, le Rhône offre de nombreuses opportunités pour réaliser un investissement locatif en loi Pinel* ou pour acquérir un logement neuf. Les villes de Bron, Lyon, Saint-Priest ou Villeurbanne présentent notamment un marché immobilier résidentiel dynamique. Découvrez ci-dessous la liste de nos programmes immobiliers neufs en Isère.
à partir de 245 061 € (TVA 20 %)
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Le département du Rhône fait partie de la région Rhône-Alpes : il est le troisième département le plus peuplé de France. Limitrophe de la métropole de Lyon (Grand Lyon) et des départements de l'Ain, de l'Isère, de la Loire et de Saône-et-Loire, il ne compte plus, depuis 2015, que les secteurs situés en dehors de Lyon Métropole. Il dénombre plus de 1 800 000 habitants et plus de 560 habitants au km² (source INSEE 2017). Sa population dense est jeune et active et est attirée par les départements voisins et la qualité de vie.
Les 3 villes les plus importantes du département du Rhône sont : Lyon (plus de 510 000 habitants) qui se place en 3ème position au rang national, vient ensuite Villeurbanne (plus de 145 000 habitants environ) et Vénissieux (approximativement 64 0000 habitants) (chiffres INSEE 2015).
Le marché immobilier résidentiel dans le Rhône (69) y est particulièrement dynamique, depuis notamment la création de zones mixtes mêlant immeubles de bureaux, commerces et logements neufs. Si le marché des résidences principales est important, réaliser un investissement locatif en loi Pinel* à Lyon ou Villeurbanne s’avère également être une bonne opportunité.
Le dispositif locatif Pinel* peut également vous permettre de réduire vos impôts et ainsi profiter d’avantages fiscaux en investissant dans le neuf dans le Rhône.
Depuis 2015, le réseau des Cars du Rhône est organisé par le SYTRAL (syndicat). La gare de Lyon-Saint-Exupéry TGV, le tramway Rhônexpress et les aéroports de Lyon-Saint Exupéry, de Saint-Étienne - Bouthéon et de Roanne - Renaison permettent une mobilité aisée et fluide dans tout le département.
Le Département du Rhône a en charge un réseau de plus de 3 000 km de routes départementales et il est desservi par les autoroutes A6 et A89.
L'attractivité économique de la métropole profite aux départements limitrophes. L'université et les emplois du tertiaire attirent les étudiants et les jeunes cadres, mais, dû à la périurbanisation, le département ne retient plus ses habitants.
Nos programmes immobiliers neufs dans le Rhône (69) bénéficient d’emplacements de choix, au cœur de secteurs géographiques stratégiques et à proximité des commerces, transports et services.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
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Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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