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PROGRAMME NEUF À Lyon (69) Le Soho

Un écrin de nature en ville

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T2

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T3

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T5+

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à partir de 230 000 € (TVA 20 %)

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Les points clés

  • Au coeur du quartier de Gerland et de Lyon 7
  • Résidence à proximité de toutes les commodités
  • À 350 m** du métro B et 700 m** des tramways T1 et T6
  • Balcon, loggia ou grande terrasse à ciel ouvert et jardin intérieur paysager
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Vivre au coeur de Lyon 7

Description

Au cœur de Gerland, idéalement connectée à l’hypercentre de Lyon via, notamment, le métro B ainsi que les tramways T1, T6 et à l’horizon 2026*** le T10, votre nouvelle adresse profite de sa proximité avec le cœur battant du quartier : la place Jean Jaurès. Ici tout est facile et proche : Ecoles, restaurants, transports, marchés sont accessibles en quelques minutes à pied. ***Sytral, sous réserve du parfait achèvement des travaux déjà en cours.

Habiter la ville lumière

À la tête d’une métropole haute en couleurs, Lyon rayonne à bien des niveaux. Économie, numérique, recherche et développement, enseignement supérieur, culture, sport, architecture… La Ville des Lumières est un véritable pôle d’expertise. De la Presqu’Île, considérée comme l’un des meilleurs centres-villes commerçants de France (Sources : Procos, fédération pour l’urbanisme et le développement du commerce spécialisé.), jusqu’à la Croix-Rousse, en passant par La Confluence et le nouveau Gerland, les quartiers lyonnais se distinguent par leur aptitude à se réinventer tout en conservant leur identité propre.

À proximité

Item list
Commerces et supermarché
Établissements scolaires
Stade & Plaine des Jeux de Gerland
Nouveau campus EM Lyon Business School

Transports

Item list
Bus 64 au pied de la résidence vers la place Jean Macé en 5 minutes**
Station de métro « Place Jean Jaurès » à 5 minutes** à pied vers La Part-Dieu
Tram T1 & T6 à 9 min** à pied
Autoroute A7 à 8 min**
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**Source : Google Maps
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Une résidence dans l'air du temps

Description

La résidence

Conçue par l’agence lyonnaise Atelier Arche, le Soho habite littéralement le paysage urbain. Sa taille humaine redonne toute sa place au plaisir d’habiter. Son architecture incarne à elle seule tout ce que le style contemporain a de captivant, avec un beau mariage de lignes épurées et de couleurs sobres mêlant l’ocre, la craie et la brique. Accueillant des appartements du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, le Soho offre tout le confort nécessaire pour se sentir bien chez vous, dès les premiers instants.

L’adresse

Rue Clément Marot - Rue de Gerland
69007 Lyon

Une résidence dans l'air du temps

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Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Prix
Surface
  • Studio
    4 lots disponibles
    Surfaces de 30.8 m2 à 35 m2
    4 lots disponibles
    prix TTC à partir de 230 000 €
    TVA 20 %
  • 2 pièces
    1 lot disponible
    Surface de 44 m2
    1 lot disponible
    prix TTC à partir de 350 000 €
    TVA 20 %
  • 3 pièces
    18 lots disponibles
    Surfaces de 60.1 m2 à 67.6 m2
    18 lots disponibles
    prix TTC à partir de 365 000 €
    TVA 20 %
  • 4 pièces
    10 lots disponibles
    Surfaces de 74.85 m2 à 87.7 m2
    10 lots disponibles
    prix TTC à partir de 497 000 €
    TVA 20 %
  • 5 pièces
    2 lots disponibles
    Surfaces de 102.5 m2 à 111.9 m2
    2 lots disponibles
    prix TTC à partir de 555 000 €
    TVA 20 %

Prestations de qualité

Prestations items

SDB et d'eau

Description
  • Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie, WC, salle de bain et salle d’eau.
  • Salle de bain équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque, de faïences 30x60 cm et d’un miroir mural.
  • WC suspendus.

Confort

Description
  • Brise-soleil à lames orientables.
  • Réglage de la température par robinet thermostatique ainsi que par thermostat d’ambiance programmable.

Espaces extérieurs

Description
  • Terrasses privées en placages bois.
  • Menuiseries extérieures en aluminium.
  • Espaces verts.

Sécurité

Description
  • Porte palière, équipée de serrures de sécurité à 3 points A2P1*.
  • Vidéophone dans chaque appartement avec contrôle d'accès depuis le domaine public.

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99 rue Servient
69003 Lyon

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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.

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Description

Le dispositif PINEL(1) est un dispositif simple et avantageux pour un investissement serein, réalisable sans apport personnel.

  • Achetez votre bien neuf dans une zone éligible
  • Louez pendant 6, 9 ou 12 ans
  • Réalisez jusqu’à 63 000€ d’économies d’impôt(1)