Située aux Portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est réputée pour son dynamisme urbain, sa douceur de vivre et son Marché aux puces, le plus grand marché d’antiquaires et de brocanteurs au monde. Cette commune du département de la Seine-Saint-Denis bénéficie d’un cadre de vie serein, en bordure de la Seine. Vous recherchez un logement neuf dans le secteur pour en faire votre future résidence principale ou résidence secondaire, ou tout simplement pour investir dans l’immobilier locatif ? Découvrez en détail notre programme immobilier neuf à Saint-Ouen, dans une résidence moderne et confortable.
Le marché immobilier à Saint-Ouen est attractif. Réaliser un achat dans cette ville peut ainsi s’avérer intéressant, d’autant plus que les opportunités y sont nombreuses. Vous pouvez y trouvez des logements neufs plus ou moins grands, allant du studio au 5 pièces. De plus, le territoire audonien est idéalement situé à proximité de Paris.
Saint-Ouen-sur-Seine est facile d’accès depuis la capitale car elle est bien desservie par les transports en commun : lignes de bus RATP, RER C… La ligne 14 du métro de Paris relie, par exemple, la station Mairie de Saint-Ouen à la station Olympiades, et permet de rejoindre la capitale en à peine 5 minutes*.
*Source : Google Maps
Par ailleurs, le secteur audonien abrite de nombreux parcs et espaces naturels, dont le Grand Parc. Cet espace de verdure de 12 hectares accueille, entre autres, un amphithéâtre à ciel ouvert de 320 places, une serre pédagogique de 1 400 m², des aires de jeux pour enfants et le château de Saint-Ouen, symbole de la ville. De style néo-palladien, ce château est la pièce maîtresse du patrimoine architectural de Saint-Ouen-sur-Seine.
Le cadre de vie se révèle agréable dans cette charmante commune d’Île-de-France, et c’est l’une des raisons pour lesquelles bon nombre d’investisseurs choisissent d’y acquérir un logement neuf (appartement, studio, maison). Si vous prévoyez de réaliser un achat immobilier en Seine-Saint-Denis, le secteur audonien représente une bonne alternative.
Pour information, bien que la ville de Saint-Ouen se trouve à proximité de Paris, le prix de l’immobilier diffère de celui de la capitale.
Il peut s’avérer beaucoup plus intéressant d’acheter en immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine, plus abordable que Paris. Si vous recherchez un appartement neuf à Saint-Ouen en vue d’une mise en location, certains quartiers sont à privilégier, tels que Garibaldi, Les Docks et le quartier des Puces.
Situé au pied du métro et non loin des axes routiers, Garibaldi est le quartier le plus animé de la ville. Les commerces de proximité sont nombreux dans ce secteur, surtout dans le centre-ville. D’ailleurs, il centralise la plupart des commerces de la commune, dont ceux de l’avenue Gabriel Péri. Environ 80% des habitants de ce quartier sont locataires.
Ancien pôle industriel de la commune, le secteur des Docks est devenu un écoquartier verdoyant. Structuré autour du Grand Parc, ce quartier bénéficie d’un cadre de vie pratique et verdoyant, en bordure de la Seine. Il séduit particulièrement les familles en raison de ses nombreux commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses appartements familiaux de 3 à 5 pièces situés dans des résidences neuves et calmes.
Le secteur des Puces, quant à lui, est un quartier vivant, multiculturel et commerçant. Il accueille le fameux Marché aux puces de Saint-Ouen, qui attire chaque année plus de 5 millions de visiteurs. La demande locative est de plus en plus élevée dans ce secteur grâce à sa proximité immédiate avec Paris.
Pour réussir votre projet d’achat immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine, n’hésitez pas à faire appel à un expert en immobilier. Nos conseillers se feront un plaisir de vous guider dans vos recherches de logement neuf. Nos appartements neufs à vendre à Saint-Ouen répondent à tous les profils d’acquéreurs, allant du studio au 5 pièces duplex.
à partir de 482 663 € (TVA 5,5 %(1))
à partir de 566 800 € (TVA 20 %)
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
Remplissez le formulaire pour être recontacté par email ou par téléphone et recevoir nos communications commerciales
En cliquant sur le bouton « valider », vous consentez expressément à ce que BNP Paribas Immobilier Promotion vous adresse des offres commerciales ainsi que des informations, en fonction de la demande que vous aurez exprimée, et vous recontacte par l'Intermédiaire d'un de ses conseillers.
* Informations obligatoires. Si vous ne renseignez pas ces champs obligatoires, nous ne serons pas en mesure de répondre à votre demande.
BNP Paribas Immobilier Promotion, SAS située au 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt, en tant que Responsable du traitement, traite des informations à votre égard dans un but de prospection commerciale, par email ou par téléphone, en fonction de la demande que vous aurez exprimée.
Pour plus d’informations concernant la façon dont BNP Paribas Immobilier Promotion traite vos données personnelles dans ce contexte ainsi que sur vos droits (notamment vos droits d’accès, de rectification, d’opposition au traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives relatives à l’utilisation de vos données à caractère personnel après votre décès ainsi que, dans certaines circonstances, un droit à l’effacement, à la limitation du traitement, à la portabilité des données et un droit de s’opposer à d’autres formes de traitement) et les obligations de BNP Paribas Immobilier Promotion à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice Protection des Données et notre Politique en matière de cookies.
Votre demande a bien été prise en compte
Merci de l’intérêt que vous portez à la résidence . Un conseiller BNP Paribas Immobilier reviendra vers vous dans les plus brefs délais pour vous accompagner dans votre projet.
Ces résidences pourraient également vous intéresser
En attendant, ces biens pourraient vous intéresser
à partir de 431 889 € (TVA 5,5 %(1))
à partir de 410 000 € (TVA 20 %)
Continuez de bénéficier du meilleur de BNP Paribas Immobilier.
En cliquant sur le bouton "Valider", vous acceptez de recevoir des communications et des offres commerciales de BNP Paribas Immobilier Promotion sur toutes les résidences de la même région.
