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PROGRAMME NEUF À Rillieux-la-Pape (69) Nouvel'R

Votre nouvelle résidence au coeur du quartier Ostérode

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T3

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à partir de 245 061 € (TVA 20 %)

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Les points clés

  • Au cœur du nouveau quartier Ostérode, limitrophe Vancia à proximité commerces, écoles et transports
  • Appartements du T2 au T5 traversants ou bi-orientés
  • Des espaces extérieurs pour tous : balcon, loggia ou terrasse
  • 6 îlots à taille humaine en R+3 autour d'un jardin paysager
  • Gare à moins de 15min* à Vélo : Part-Dieu à 7 min* en train (TER)
  • Bénéficiez des avantages du neuf : résidence éligible PTZ, Pinel + ou TVA 5,5% (1).
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Loi Pinel +(1)

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Une ville aux portes de Lyon

Description

En voiture ou en transports en commun (réseau de bus TCL, deux gares SNCF, axes autoroutiers), il est facile de rejoindre Lyon. Au quotidien, les résidents peuvent aussi compter sur la proximité des commerces et services, d’espaces verts ainsi que d’équipements sportifs, culturels et scolaires.

Au cœur du nouveau quartier Ostérode

Ce nouveau quartier comprendra la création de 1 000 emplois, l'éclosion de 250 logements nouvelle génération, l'installation d’un pôle de services (hôtel, restaurants, crèche…), ainsi que la plantation d’espaces verts et le tracé d’espaces publics où les modes de déplacement doux sont à l’honneur.

A proximité

Item list
Établissements scolaires
Commerces et restaurants
Équipements sportifs et culturels
Parcs, bois et espaces verts

Transports

Item list
10min** en voiture jusqu'à la gare de Sathonay-Rillieux-la-Pape (vers La Part-Dieu)
5 minutes** à pied ou à vélo du centre-ville de Rillieux-la-Pape
Le bus C5 à 500 m** de la résidence direction cordeliers
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**Source : Google Maps
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Une résidence lumineuse et intimiste

Description

La résidence

NOUVEL’R est conçue avec un béton bas carbone qui réduit considérablement son impact environnemental. Elle est certifiée NFHQE et Bâtiment Biosourcé, des labels exigeants qui valorisent les bâtiments neufs. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, traversants ou bi-orientés pour la plupart et favorisant l'entrée de lumière. Tous prolongés par un espace extérieur. Les balcons, loggias ou les terrasses privatives offrent des vues sur les espaces verts de la résidence, profitant ainsi d’un calme absolu.

L’adresse

Chemin de la croix
69140 Rillieux-la-Pape

Une résidence lumineuse et intimiste

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Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
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Prix
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  • 2 pièces
    13 lots disponibles
    Surfaces de 42.8 m2 à 51.18 m2
    13 lots disponibles
    prix TTC à partir de 245 061 €
    TVA 20 %
  • 3 pièces
    33 lots disponibles
    Surfaces de 62.41 m2 à 76.3 m2
    33 lots disponibles
    prix TTC à partir de 250 000 €
    TVA 5,5 %(1)
  • 4 pièces
    12 lots disponibles
    Surfaces de 76.15 m2 à 91.02 m2
    12 lots disponibles
    prix TTC à partir de 315 000 €
    TVA 5,5 %(1)
  • Duplex
    2 lots disponibles
    Surfaces de 87.3 m2 à 111.61 m2
    2 lots disponibles
    prix TTC à partir de 330 000 €
    TVA 5,5 %(1)

Quartier Ostérode à Rillieux-la-Pape

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Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.

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Description

En devenant propriétaire d’un logement dans certaines zones prioritaires (ANRU) vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%(1) au lieu des 20% habituels.

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Loi Pinel
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Description

Le dispositif PINEL+(1) est un dispositif simple et avantageux pour un investissement serein, réalisable sans apport personnel.

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