Chef-lieu de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur), le département des Bouches-du-Rhône (13) est l’un des plus peuplés de l’Hexagone. La ville de Marseille offre un environnement plaisant. Dans le cadre de son développement, de nouvelles zones mixtes se créent et se révèlent attractives pour investir dans le neuf et acquérir un logement sécurisé, aux dernières normes, dans une résidence de grand standing. Consultez ci-dessous la liste de tous nos programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône (13) et découvrez tous les appartements neufs disponibles à Marseille.
Le département des Bouches-du-Rhône est l’un des plus peuplés du territoire avec un peu plus de 2 millions d’habitants (INSEE - 2019) répartis sur 119 communes qui ont fusionné en 2016 pour créer la métropole Aix-Marseille-Provence, la deuxième plus importante commune de France. Sa population croît régulièrement depuis 1970 et sa pyramide des âges présente une répartition équitable des tranches d’âge entre 0 et 60 ans d’environ 20% chacune. Acheter un logement dans un programme immobilier neuf permet de répondre à cette demande locative en hausse.
Le département de Provence-Alpes-Côtes d’Azur est considéré comme attrayant en raison de son climat méditerranéen, chaud l’été et doux l’hiver, qui favorise le tourisme. Un investissement immobilier dans un bien neuf permet de se dédier à la location saisonnière. Pour des revenus complémentaires plus réguliers, la location classique permet de proposer un logement aux retraités et aux nouveaux habitants qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable. Tous ces locataires recherchent une résidence principale, que ce soit un appartement ou une maison.
La métropole de Marseille prévoit la réalisation de projets de développement du parc urbain particulièrement innovants, qui dopent le marché du neuf. Le quartier Euroméditerranée est un bel exemple de restructuration et de développement de la ville, qui offre un environnement idéal pour y vivre ou y travailler. Cette agglomération mise sur le développement de programmes immobiliers mixtes mêlant appartements neufs et bureaux à louer. Dans toute la ville, les projets de redéfinition du parc urbain donnent naissance à des programmes attractifs. Que vous souhaitiez acheter des appartements ou des maisons modernes, ces projets devraient correspondre à votre objectif en termes de prix et de rentabilité.
De nombreux programmes immobiliers résidentiels sont éligibles à la TVA 5,5% et au PTZ 2021 (Prêt à Taux Zéro 2021). Avant de réaliser un achat de résidence ou un investissement en loi Pinel, renseignez-vous pour savoir quel projet correspond à vos objectifs en matière de prix et de rendement.
La métropole d’Aix-Marseille-Provence jouit de nombreux atouts, notamment sa position géographique clé au cœur de l’arc latin, qui favorise les échanges. Premier port de France avec 2,5 M de passagers et 80 M de tonnes de fret en 2018, Marseille-Fos est le deuxième port de la Méditerranée et le troisième port pétrolier mondial qui exploite 264 lignes maritimes. L’aéroport de Marignane, à 20 minutes des quartiers d’affaires, avec ses 8,26 millions de passagers dessert quotidiennement 52 destinations internationales. À cela s’ajoutent un réseau autoroutier performant et un réseau ferré qui permet de relier Paris en seulement 3 heures. Une telle position est un atout favorable à l’achat d’un appartement puisque les actifs seront nombreux à vouloir y élire résidence pour profiter du dynamisme de la région.
Outre le tourisme, l’économie se diversifie et fait la part belle à l’industrie, à l’innovation et aux services : aéronautique, mode, eau, mer, environnement, logistique, biotechnologie et bien d’autres secteurs ont permis l’implantation de 540 entreprises étrangères, encouragées par la proximité des nombreuses universités et écoles d’ingénieurs réputées. 60 milliards d’euros sont investis pour développer cette métropole très dynamique, d’ici 2040.
Nos programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône (13) bénéficient d’emplacements de choix, au cœur de secteurs géographiques stratégiques et à proximité des commerces, transports et services.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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