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PROGRAMME NEUF À Saint-Ouen-sur-Seine (93) Elegance'30

Des appartements spacieux et lumineux, proches de la capitale

T3

  • T3

T4

  • T4

T5+

  • T5+

à partir de 479 320 € (TVA 20 %)

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Jusqu'au 31 Juillet 2024, réservez votre appartement et bénéficiez d'une remise de 8% !

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Baisse de prix exceptionnelle

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    Prix barrés Elegance

Les points clés

  • Une résidence neuve à l’architecture “Art Déco” aux Portes de Paris.
  • Des appartements lumineux avec de vastes espaces à vivre.
  • Des logements spacieux bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds (2,80m).
  • Un vaste séjour cuisine prolongé sur l’extérieur pour certains logements.
  • Quelques appartements pourvus d’un balcon ou d’une terrasse aménagée avec soin.
  • Des halls lumineux et chaleureux, qui reflètent le style des années 30.
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Saint-Ouen Elégance 30 Plan

Un quartier vivant

Description

Garibaldi est un quartier vivant de Saint-Ouen-sur-Seine. Sur l’avenue Gabriel Péri se trouvent commerces, restaurants et supérettes. Non loin, le parc Édouard Vaillant offre une promenade calme. Garibaldi est bien desservi par les transports en commun et tout est accessible à pied.

La proximité parisienne

Située à seulement 300 mètres de Paris**, Saint-Ouen-sur-Seine est privilégiée. Elle est connue pour son marché aux Puces et le Grand Parc des Docks mais bénéficie aussi d’un réseau de transports en commun. Le RER C, la ligne 13 et la ligne 14 permettent de rejoindre la gare Saint-Lazare en 10 minutes**.

À proximité

Item list
Établissements scolaires
Parc municipal E. Vaillant
Marché
Crèche

Transports

Item list
Métro 13 Station Garibaldi à 550m**
Tramway T3b
RER C et Métro 14 à 13 minutes à pied**
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**Source : Google maps
En savoir +
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**Source : Google maps
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Des appartements décorés avec élégance

Description

La résidence

Élégance’30 est composée de 58 appartements, du studio au 5 pièces duplex. Certains sont prolongés par un balcon ou une terrasse végétalisée. Située sur la rue des Buttes Montmartre, la résidence est à proximité des commodités : commerces, supérettes, supermarchés, restaurants, groupes scolaires.

L’adresse

5 – 13, rue des Buttes Montmartre
93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Des appartements décorés avec élégance

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    Saint-Ouen Elégance 30

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Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025
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Prix
Surface
  • 3 pièces
    18 lots disponibles
    Surfaces de 66.13 m2 à 79.82 m2
    18 lots disponibles
    prix TTC à partir de 479 320 €
    TVA 20 %
  • 4 pièces
    10 lots disponibles
    Surfaces de 87.92 m2 à 94.34 m2
    10 lots disponibles
    prix TTC à partir de 565 800 €
    TVA 20 %
  • 5 pièces
    1 lot disponible
    Surface de 104.28 m2
    1 lot disponible
    prix TTC à partir de 874 920 €
    TVA 20 %
  • Duplex
    2 lots disponibles
    Surfaces de 83.97 m2 à 85.35 m2
    2 lots disponibles
    prix TTC à partir de 586 960 €
    TVA 20 %

Prestations de Qualité

Prestations items

Pièces à vivre

Description
  • Bien agencées et décorées avec soin.
  • Prolongées, pour certains, par un balcon ou une terrasse végétalisée.
  • Revêtement stratifié au sol.

SDB et cuisine

Description
  • Meubles vasques avec miroirs et appliques lumineuses dans les salles de bains et salles d’eau.
  • Carreaux de faïence dans les pièces humides.
  • Robinetteries mitigeurs pour les baignoires.

Sécurité

Description
  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode.
  • Halls d’entrée équipés d’un lecteur Vigik® et d’un vidéophone.
  • Porte palière anti-effraction équipée d’une serrure de sûreté à 3 points classement A2P.

Confort

Description
  • Chape flottante isophonique avec isolant acoustique.
  • Une hauteur sous plafond de 2,80 m.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.

Eco / Energie

Description
  • Résidence certifiée NF Habitat.

Echangez avec notre conseiller

Description

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131-141 Avenue Gabriel Péri
93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Sur rendez-vous.

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    Nue propriété intro

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Le dispositif PINEL(1) est un dispositif simple et avantageux pour un investissement serein, réalisable sans apport personnel.

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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.