Travaux en cours

PROGRAMME NEUF À Istres (13) Nova Istria

La douceur de vivre méridionale

T4

  • T4

à partir de 331 000 € (TVA 20 %)

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Content

Les points clés

  • Architecture contemporaine
  • Garde-corps ouvragés
  • Terrasses spacieuses
  • Proximité avec les plages et le centre-ville
Fiscality

Loi Pinel(1)

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro(1)

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La vie en bord d'étang

Description

Istres s’enrichit d’un nouveau quartier résidentiel, dans une zone propice à la détente. À seulement 10 minutes** des plages et du centre-ville, les habitants goûtent à un nouvel art de vivre. Commerces de proximité, équipements scolaires et animations culturelles participent à leur qualité de vie.

Une ville méridionale et dynamique

Entre les Alpilles et la Camargue, Istres séduit par sa proximité avec la Méditerranée. Avec ses 5 étangs, son port de plaisance et ses plages, les habitants profitent du rythme de vie méridional. La ville vibre au rythme de ses férias. Son pôle aéronautique de 33 hectares participe à son dynamisme économique.

À proximité

Item list
Commerces et supermarchés
Lieux culturels
Gymnase
Ecoles et collèges

Transports

Item list
Bus 8, 152 et 153 à 50m**
Bus 111 à 210 m**
Gare routière à 550 m**
Gare d’Istres à 1,6 km**
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**Source : Google Maps
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Des logements neufs et élégants

Description

La résidence

Couleurs, matériaux, rien n’est laissé au hasard dans cette résidence contemporaine. Ses larges terrasses et ses garde-corps ouvragés font le charme de son architecture, pensée comme une invitation à vivre à l’extérieur. À l’intérieur, les volumes apportent bien-être et confort, avec de vastes volumes de vie innondés de lumière.

L’adresse

Montée de Baux/Rue Genestelle
13800 Istres

Des logements neufs et élégants

  • Image
    istres-novaistria-perssalon

Découvrez les futurs logements

Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024
Prix
Surface
  • 4 pièces
    7 lots disponibles
    Surfaces de 79.38 m2 à 86.85 m2
    7 lots disponibles
    prix TTC à partir de 331 000 €
    TVA 20 %

Prestations de qualité

Prestations items

Pièces à vivre

Description
  • Carrelage en grès 45 x 45 cm, au sol des pièces principales, coloris au choix
  • Menuiseries avec double vitrage isolant et équipées de volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Halls d’entrée décorés par l’architecte

SDB et cuisine

Description
  • Salle de bains dotée d’un meuble vasque avec miroir ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes
  • Carreaux de faïence décorative sur environ 2 mètres de hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche
  • Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique thermodynamique individuel

Sécurité

Description
  • Porte palière isoblindée équipée de serrure de sécurité 5 points A2P*
  • Parkings privatifs accessibles par porte à ouverture automatique à télécommande
  • Portes extérieures des halls d’entrée commandées par digicode et badge

Eco / Energie

Description
  • Chauffage par panneaux rayonnants

A l'extérieur

Description
  • Locaux à vélo en rez-de-chaussée

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Loi Pinel
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Description

Le dispositif PINEL(1) est un dispositif simple et avantageux pour un investissement serein, réalisable sans apport personnel.

  • Achetez votre bien neuf dans une zone éligible
  • Louez pendant 6, 9 ou 12 ans
  • Réalisez jusqu’à 63 000€ d’économies d’impôt(1)
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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.