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PROGRAMME NEUF À Le Blanc-Mesnil (93) Esprit 153

Une résidence intemporelle

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Les points clés

  • Un vaste cœur d’îlot central aux essences variées
  • Une architecture classique et élégante
  • Résidence reliée au chauffage urbain de la ville
  • Halls d’entrée à la décoration soignée
  • Jeux de lumières sur les façades
Fiscality

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TVA 5,5%(1)

Le Blanc-Mesnil, dynamique et tourné vers l'avenir

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Le Blanc-Mesnil, une ville connectée

Description

Situé à seulement 12 km** de Paris, Le Blanc-Mesnil est intégré à la dynamique du Grand Paris. Bien desservie par le RER B, plusieurs lignes de bus auxquelles viendront s'ajouter les futures lignes 16 & 17 (2026***) permettent une mobilité facilitée. La commune riche en espaces verts, est également un havre de culture et de créativité avec son théâtre, son cinéma et divers événements artistiques.

Le renouveau du quartier de la Molette

Quartier le plus ancien de la commune, celui-ci se distingue par son engagement écologique avec 30 000 m² d'espaces verts et un parc de 15 000 m² autour de l’élément phare : le ruisseau La Molette. La réhabilitation du bâtiment historique la halle Eiffel, la création d’une placette ouverte vers le centre commercial Plein Air, le campus éducatif privé et les transports à proximité, garantissent confort et facilité d'accès pour les résidents.

À proximité

Item list
À 5 min** à pied du centre commercial Plein Air
Etablissements scolaires
Supermarché
Parcs

Transports

Item list
À 9 min** de St Denis Pleyel avec les prochaines lignes 16 et 17***
9 min** en voiture de l’A3
À 17 min** en bus de la gare du Bourget
21 min** en bus de la gare du Blanc-Mesnil
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**Source : Google maps
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Une résidence intemporelle

Description

La résidence

Avec ses 4 étages et ses deux niveaux de combles, Esprit 153 propose une gamme variée d’appartements du studio au 5 pièces duplex. Certains de ces logements bénéficient de baies vitrées en double hauteur renforçant la sensation d'ouverture vers l'extérieur. L'architecture est conçue à partir de matériaux de très haute qualité comme la pierre, le zinc, l'ardoise et l’acier. Le toit à la Mansart lui confère une silhouette classique et élégante. Le cœur d'îlot, véritable bijou de verdure avec ses vastes espaces verts ponctués d'essences variées est traversé par un mail piétonnier et une voie cyclable.

L'adresse

153 Av Charles Floquet
93150 Le Blanc-Mesnil

Une résidence intemporelle

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    Le Blanc-Mesnil Esprit 153
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    Le Blanc-Mesnil Esprit 153

Découvrez les futurs logements

Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026
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  • 2 pièces
    10 lots disponibles
    Surfaces de 44.39 m2 à 52.85 m2
    10 lots disponibles
    prix TTC à partir de 225 947 €
    TVA 5,5 %(1)
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  • 4 pièces
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    Surfaces de 80.01 m2 à 102.2 m2
    11 lots disponibles
    prix TTC à partir de 341 997 €
    TVA 5,5 %(1)

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Description

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226 av Charles Floquet
93150 Le Blanc-Mesnil

Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h.

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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.

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En devenant propriétaire d’un logement dans certaines zones prioritaires (ANRU) vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%(1) au lieu des 20% habituels.