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PROGRAMME NEUF À Le Blanc-Mesnil (93) Esprit 153

Votre futur appartement neuf aux portes de Paris

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à partir de 201 330 € (TVA 5,5 %(1))

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Les points clés

  • Nouvelle résidence au coeur du quartier de La Molette - éligible à la TVA réduite 5,5%(1).
  • Des appartements avec des baies vitrées double hauteur pour plus de luminosité.
  • Un vaste coeur d'îlot paysager au centre de la résidence qui s'étend jusqu'au futur parc de La Molette.
  • A seulement 12km** de Paris.
  • Futures lignes de métro 16 & 17 du Grand Paris Express à proximité***
  • Cadre de vie idéal : commerces, restaurants, cinéma, théâtre et espaces verts.

Fiscality

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro(1)

TVA 5,5%(1)

Le Blanc-Mesnil, dynamique et tourné vers l'avenir

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Le Blanc-Mesnil, une ville connectée

Description

Située à seulement 12 km** de Paris, Le Blanc-Mesnil est intégré à la dynamique du Grand Paris. Bien desservie par le RER B, plusieurs lignes de bus auxquelles viendront s'ajouter les futures lignes 16 & 17 (2026***) permettent une mobilité facilitée. La commune riche en espaces verts, est également un havre de culture et de créativité avec son théâtre, son cinéma et divers événements artistiques.

Le renouveau du quartier de la Molette

Quartier le plus ancien de la commune, celui-ci se distingue par son engagement écologique avec 30 000 m² d'espaces verts et un parc de 15 000 m² autour de l’élément phare : le ruisseau La Molette. La réhabilitation du bâtiment historique la halle Eiffel, la création d’une placette ouverte vers le centre commercial Plein Air, le campus éducatif privé et les transports à proximité, garantissent confort et facilité d'accès pour les résidents.

À proximité

Item list
À 5 min** à pied du centre commercial Plein Air
Etablissements scolaires
Supermarché
Parcs

Transports

Item list
À 9 min** de St Denis Pleyel avec les prochaines lignes 16 et 17***
9 min** en voiture de l’A3
À 17 min** en bus de la gare du Bourget
21 min** en bus de la gare du Blanc-Mesnil
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**Source : Google maps
En savoir +
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**Source : Google maps
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Une résidence intemporelle

Description

La résidence

Esprit 153 propose une gamme variée d’appartements du studio au 5 pièces duplex. Certains de ces logements bénéficient de baies vitrées en double hauteur renforçant la sensation d'ouverture vers l'extérieur. L'architecture est conçue à partir de matériaux de très haute qualité comme la pierre, le zinc, l'ardoise et l’acier. Le toit à la Mansart lui confère une silhouette classique et élégante. Le cœur d'îlot, véritable bijou de verdure avec ses vastes espaces verts ponctués d'essences variées est traversé par un mail piétonnier et une voie cyclable.

L'adresse

153 Av Charles Floquet
93150 Le Blanc-Mesnil

Une résidence intemporelle

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    Le Blanc-Mesnil Esprit 153
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    Le Blanc-Mesnil Esprit 153

Découvrez les futurs logements

Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
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Surface
  • 2 pièces
    14 lots disponibles
    Surfaces de 39.18 m2 à 52.85 m2
    14 lots disponibles
    prix TTC à partir de 201 330 €
    TVA 5,5 %(1)
  • 3 pièces
    9 lots disponibles
    Surfaces de 62.27 m2 à 65.09 m2
    9 lots disponibles
    prix TTC à partir de 265 509 €
    TVA 5,5 %(1)
  • 4 pièces
    6 lots disponibles
    Surfaces de 80.57 m2 à 83.27 m2
    6 lots disponibles
    prix TTC à partir de 310 346 €
    TVA 5,5 %(1)
  • Duplex
    9 lots disponibles
    Surfaces de 88.77 m2 à 102.2 m2
    9 lots disponibles
    prix TTC à partir de 353 425 €
    TVA 5,5 %(1)

Le Blanc-Mesnil : vivre à deux pas de Paris

Description

Située à 12 km de Paris**, Le Blanc-Mesnil offre un cadre de vie idéal grâce à ses espaces verts, ses équipements culturels et sportifs et son offre scolaire complète. Son excellente desserte en transports en commun (RER B, bus, futures lignes de métro 16 et 17 en 2026***) facilite les déplacements au quotidien.

Venez rencontrer notre conseiller sur notre espace de vente

226 av Charles Floquet
93150 Le Blanc-Mesnil

Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h.

Le Blanc-Mesnil : vivre à deux pas de Paris

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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.

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TVA Réduite
TVA 5,5%
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Description

En devenant propriétaire d’un logement dans certaines zones prioritaires (ANRU) vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%(1) au lieu des 20% habituels.