Travaux en cours

PROGRAMME NEUF À Le Blanc-Mesnil (93) Esprit 153

Votre futur appartement neuf aux portes de Paris

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à partir de 202 209 € (TVA 5,5 %(1))

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Content

Les points clés

  • Au coeur du quartier de La Molette - éligible à la TVA réduite 5,5%(1).
  • Appartements avec des baies vitrées double hauteur pour plus de luminosité.
  • Un vaste coeur d'îlot paysager au centre de la résidence qui s'étend jusqu'au futur parc de La Molette.
  • A seulement 12km** de Paris.
  • Futures lignes de métro 16 & 17 du Grand Paris Express à proximité***
  • Cadre de vie idéal : commerces, restaurants, cinéma, théâtre et espaces verts.

Fiscality

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro(1)

TVA 5,5%(1)

Le Blanc-Mesnil, dynamique et tourné vers l'avenir

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Le Blanc-Mesnil, une ville connectée

Description

Située à seulement 12 km** de Paris, Le Blanc-Mesnil est intégré à la dynamique du Grand Paris. Bien desservie par le RER B, plusieurs lignes de bus auxquelles viendront s'ajouter les futures lignes 16 & 17 (2026***) permettent une mobilité facilitée. La commune riche en espaces verts, est également un havre de culture et de créativité avec son théâtre, son cinéma et divers événements artistiques.

Le renouveau du quartier de la Molette

Quartier le plus ancien de la commune, celui-ci se distingue par son engagement écologique avec 30 000 m² d'espaces verts et un parc de 15 000 m² autour de l’élément phare : le ruisseau La Molette. La réhabilitation du bâtiment historique la halle Eiffel, la création d’une placette ouverte vers le centre commercial Plein Air, le campus éducatif privé et les transports à proximité, garantissent confort et facilité d'accès pour les résidents.

À proximité

Item list
À 5 min** à pied du centre commercial Plein Air
Etablissements scolaires
Supermarché
Parcs

Transports

Item list
À 9 min** de St Denis Pleyel avec les prochaines lignes 16 et 17***
9 min** en voiture de l’A3
À 17 min** en bus de la gare du Bourget
21 min** en bus de la gare du Blanc-Mesnil
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**Source : Google maps
En savoir +
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Votre futur appartement neuf au Blanc-Mesnil

Description

La résidence

Esprit 153 propose une gamme variée d’appartements du 2 au 5 pièces duplex. Certains de ces logements bénéficient de baies vitrées en double hauteur renforçant la sensation d'ouverture vers l'extérieur. L'architecture est conçue à partir de matériaux de très haute qualité comme la pierre, le zinc, l'ardoise et l’acier. Le toit à la Mansart lui confère une silhouette classique et élégante. Le cœur d'îlot, véritable bijou de verdure avec ses vastes espaces verts ponctués d'essences variées est traversé par un mail piétonnier et une voie cyclable.

L'adresse

153 Av Charles Floquet

93150 Le Blanc-Mesnil

Votre futur appartement neuf au Blanc-Mesnil

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    Logement neuf le blanc mesnil
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Découvrez les futurs logements

Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Prix
Surface
  • 2 pièces
    16 lots disponibles
    Surfaces de 39.89 m2 à 52.85 m2
    16 lots disponibles
    prix TTC à partir de 202 209 €
    TVA 5,5 %(1)
    consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m2/an
    émissions
    *
    kg CO2/m2/an
  • 3 pièces
    32 lots disponibles
    Surfaces de 57.95 m2 à 68.35 m2
    32 lots disponibles
    prix TTC à partir de 264 630 €
    TVA 5,5 %(1)
    consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m2/an
    émissions
    *
    kg CO2/m2/an
  • 4 pièces
    12 lots disponibles
    Surfaces de 80.57 m2 à 84.5 m2
    12 lots disponibles
    prix TTC à partir de 294 521 €
    TVA 5,5 %(1)
    consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m2/an
    émissions
    *
    kg CO2/m2/an
  • Duplex
    13 lots disponibles
    Surfaces de 83.75 m2 à 102.2 m2
    13 lots disponibles
    prix TTC à partir de 365 734 €
    TVA 5,5 %(1)
    consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m2/an
    émissions
    *
    kg CO2/m2/an

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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.

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Description

En devenant propriétaire d’un logement dans certaines zones prioritaires (ANRU) vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%(1) au lieu des 20% habituels.