Vous souhaitez acheter ou investir dans un logement neuf en Île-de-France ? Optez pour un logement neuf dans les Hauts-de-Seine, particulièrement à Châtillon. Située dans le sud de Paris, au sein du secteur d’Antony, Châtillon fait partie depuis 2016 du territoire Vallée Sud du Grand Paris*. Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs à Châtillon pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou investir dans un appartement neuf aux portes de la capitale.
Située dans le département des Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, Châtillon est une commune proche d’Antony. Elle se trouve en bordure de Bagneux, de Clamart, de Malakoff, de Montrouge et de Fontenay-aux-Roses.
La population de Châtillon se compose principalement de jeunes cadres dynamiques, à la recherche de logements de type studio ou deux pièces. Les familles se tournent, plutôt vers des appartements de trois ou quatre pièces, duplex, ou maison avec jardin voire terrasse.Châtillon est découpé en quartiers, parmi lesquels : Gatinot, Guy Moquet, Guynemer, Marcel Doret, Parc, Ponceau, République, Roissy, Sablons 1, Sablons 2 et le Stade. Chacun possède son charme : certains secteurs sont plus pavillonnaires, d’autres accueillent des résidences neuves, plus modernes.La ville montre une vraie ambition de transformation durable, notamment via des projets d’aménagement comme la ZAC des Arues, qui illustrent sa capacité à se renouveler tout en conservant un équilibre entre programmes immobiliers neufs et espaces verts. Située au nord-est de la commune, sur un ancien secteur d’activités tertiaires et artisanales, la ZAC des Arues a pour objectif de devenir un éco-quartier mixte mêlant habitat, bureaux et équipements publics. Ce quartier sera particulièrement bien connecté car proche de la future gare L15 du Grand Paris Express*, à moins de 800 mètres du tramway T6* et à 10 minutes à pied du métro ligne 13*. De plus, un projet de voie cyclable (Véloroute V8) devrait permettre de relier ce quartier au pôle de transport.
La commune est traversée par deux routes principales. La D906 donne accès à la Porte de Châtillon et au boulevard périphérique de la capitale. À l’ouest, elle débouche sur l’A86.Le réseau du métro de la RATP et le Noctilien permettent aux habitants de circuler rapidement à travers la ville. La ligne de tramway T6 et l’ajout de nouvelles stations, dans le cadre du Grand Paris Express avec la ligne 15 Sud, ont fait entrer Châtillon dans une nouvelle dynamique, assurant une connexion rapide à la ligne 13 du métro via la station Châtillon-Montrouge et au centre commercial Vélizy 2. Avec un accès à Paris en quelques minutes, un nouveau programme en VEFA attire aussi bien les acheteurs que les investisseurs, qui souhaitent se positionner proche de la capitale.Les pistes cyclables et les voies vertes (la commune est traversée par la Coulée verte du Sud parisien, aussi appelée promenade des Vallons de la Bièvre, un chemin piéton et cyclable aménagé sur 14 km*) sont des voies d’accès destinées aux adeptes du vélo et autres sportifs favorisant la mobilité.
Châtillon offre un environnement vert et des espaces de détente très appréciables.On peut citer notamment : • Le Parc André Malraux : d’une superficie de 25 hectares*, avec une cascade, des aires de jeux, et une vue panoramique sur Paris.• Le Parc des Sarments• Le Parc des Pierrettes : situé au sud de la ville avec des jeux pour enfants et un cadre arboré convivial. • Le Square Aliette Coutelle, le Square Henri Dunant, le Square Léo Malet.• La Coulée verte du Sud parisien : elle travers la ville et offre un parcours arboré, propice à la promenade, au vélo et à la détente
Également appelé Orange Gardens, l’Éco-campus est un projet phare du quartier des Arues et, plus largement, de développement de la ville. Situé au carrefour du boulevard de la Liberté et de l’avenue de la République, cet Éco-campus constitue un véritable pôle économique et innovant dans la future ZAC des Arues. Il s’inscrit dans une véritable dynamique d’amélioration de l’environnement en milieu urbain et renforce l’attractivité de Châtillon. Parallèlement, de nouveaux programmes immobiliers proposant des appartements neufs sont également prévus.Trouvez le logement disponible qui vous correspond au cœur d’un quartier résidentiel.
• Une localisation stratégique : commune recherchée des Hauts-de-Seine, aux portes de Paris, idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement neuf proche de Paris.• Une desserte en transports performante : accès direct à Paris, grâce au métro ligne 13, tramway T6, nombreuses lignes de bus et arrivée prochaine de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express*, des pistes cyclables.• Un cadre de vie agréable : ville calme, sécurisée, avec un bon équilibre entre espaces urbains et zones résidentielles et possédant de nombreux parcs et espaces verts (Coulée verte, parc André-Malraux).• Un tissu économique attractif : la présence de nombreuses entreprises, situées à proximité des pôles d’emploi du sud parisien et des Hauts-de-Seine.• Une offre immobilière neuve et variée• Des services de proximité : écoles, crèches, commerces, équipements culturels et sportifs.
*Sources : Vallée Sud Grand Paris, Grand Paris Express, Conseil départemental des Hauts-de-Seine
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
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