Répartie sur près de 6 territoires, la nouvelle métropole Aix-Marseille-Provence séduit chaque année de nouveaux arrivants qui désirent s’implanter à Marseille. Bénéficiant d’un environnement d’exception, et véritable métropole en mouvement, la cité phocéenne offre une grande variété d’opportunités pour les futurs propriétaires d’un logement neuf à Marseille. Les quartiers résidentiels les plus prisés offrent un environnement agréable au cœur de la métropole, comme Saint-Charles, le Panier, le Vieux-Port, le Prado, Castellane, la Plaine, les Cinq-Avenues, Sainte-Marthe, ou encore les Goudes.
Marseille, capitale européenne de la culture en 2013, ville tendance, familiale et balnéaire, est devenue incontournable aux yeux du monde entier. La cité phocéenne a désormais une place de choix dans le palmarès des villes de France où il fait bon vivre. Chaque programme immobilier en construction offre l’occasion d’acheter une résidence dans un cadre de vie agréable.
Marseille livre de merveilleux paysages maritimes et terrestres, parmi les plus beaux de France. Côté mer, l’attractivité s’est encore accrue avec le classement récent des calanques en Parc national. Côté ville, les projets d'envergure se multiplient et Marseille compte désormais des infrastructures, musées et bâtiments dans tous les quartiers. Les programmes immobiliers ne sont pas en reste avec la construction de nouveaux logements dans chaque arrondissement.
Les grands travaux de rénovation urbaine et les projets économiques engagés ces dernières années dans le sillage d’Euroméditerranée portent le développement pérenne de la cité phocéenne. Ces projets innovants dopent le marché de l’immobilier neuf à Marseille.
Idéalement desservie par son réseau de tramway, bus et métro, par l’aéroport Marseille Provence et par la gare TGV, Marseille est facile d’accès. La cité phocéenne se trouve à 774 km de Paris et 313 km de Lyon, essentiellement des autoroutes. Les transports en commun permettent de rejoindre, grâce aux lignes de bus 19, 45 et 47, Castellane ou le Palais des sports en quelques minutes.
C’est une ville créative et animée, riche en structures de loisirs (cinéma, théâtres, musées et galeries d’art). Tous les sports y sont à l’honneur grâce à un tissu associatif dynamique et à de nombreux équipements. Une qualité reconnue qui gratifie Marseille d’un titre de Capitale européenne du Sport en 2017 puisque chaque habitant a accès à une large gamme de sports. De tels atouts devraient convaincre ceux qui souhaitent acheter un logement ou investir dans l’immobilier de choisir la métropole phocéenne.
Le poumon de la ville se trouve dans le massif de Marseilleveyre dans le 8e arrondissement, qui comprend le parc national des Calanques et surplombe la Pointe Rouge, l’ancien village de pêcheurs. Aujourd’hui pleinement intégré au centre-ville, le quartier est pourvu de nombreux établissements scolaires - de la maternelle au lycée - et d'équipements publics. Il fait donc logiquement partie des endroits privilégiés pour l’achat d’un appartement en résidence ou d’une maison.
L’activité économique à proximité du port explique pourquoi ce quartier est également souvent choisi comme résidence principale. Un logement disponible dans ce quartier se prête aussi bien à une location classique que saisonnière, à un achat en LMNP ou un investissement locatif, notamment à La Joliette, avec son quartier d’affaires. En effet, les cadres sont souvent à la recherche d’un appartement au meilleur prix proche de ce parc d’activité.
Le 1er arrondissement est sans conteste celui des étudiants. Un appartement disponible permet de se situer proche des campus ou des écoles privées et peut constituer un investissement locatif intéressant. Les familles, de leur côté, préfèrent souvent s’installer dans un quartier résidentiel. Les 4e et 5e arrondissements correspondent davantage à leur recherche. De plus, le prix d’un appartement ou d’une maison de 3 ou 4 pièces y est moins élevé que près du Vieux Port ou dans le centre-ville.
Mais la vraie valeur ajoutée, c’est la possibilité de vivre à proximité du bord de mer. Découvrez nos programmes immobiliers disponibles avec une livraison prochaine pour concrétiser votre projet de vivre dans un environnement méditerranéen. Nos brochures vous permettent de découvrir le prix et le plan de ces résidences.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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