5 raisons d’acheter un appartement neuf à Aubervilliers

Limitrophe des 18 et 19ème arrondissement de la capitale, non loin de la Cité des Sciences, du parc de la Villette et du Cent Quatre, Aubervilliers est idéalement située au nord de Paris. En plein renouveau actuellement, la ville se développe et accueille de plus en plus d’entreprises en quête de bureaux plus vastes et faciles d’accès.

En voiture ou par les transports en commun, il est facile de se déplacer pour travailler ou pour profiter des atouts de la capitale. Aubervilliers offre effectivement l’avantage d’accueillir plusieurs stations de métro (lignes 12 et 7) ainsi que le tramway T3, qui connecte la porte d’Aubervilliers à la porte d’Asnières à l’ouest, et à la porte de Vincennes, à l’est. Autre atout majeur, le RER B permet de rejoindre Châtelet en seulement 12 minutes. *
Acheter un appartement neuf à Aubervilliers est d’autant plus pertinent que la commune s’inscrit sur le parcours de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Depuis la station Fort d’Aubervilliers, il sera possible de rejoindre la Défense en seulement 30 minutes** au lieu de 48 minutes à ce jour**. La mise en service est attendue à l’horizon 2030. Le marché immobilier neuf à Aubervilliers bénéficiera sans aucun doute du Grand Paris.

*Source : GoogleMaps
**Source : www.societedugrandparis.fr

La localisation et la bonne desserte en transports font d’Aubervilliers une ville recherchée dans l’optique d’un achat dans le neuf au Nord de Paris. Preuve de ce marché dynamique, Aubervilliers se trouvait à la 7e place des villes franciliennes pour le nombre de ventes dans le neuf au deuxième trimestre 2022. Les acquéreurs en quête d’un programme immobilier neuf peuvent s’intéresser à Infinity, élégante et contemporaine. Cette résidence se trouve au cœur d’un îlot paysager, à seulement 350 m** du centre commercial « Le Millénaire » qui accueille de nombreux commerces et restaurants. La ligne 12 du métro se situe également à 10 minutes à pied*. Des logements familiaux, lumineux et disponibles dans différentes superficies font de ce programme un projet idéal pour ceux qui souhaitent acheter un studio neuf à Aubervilliers ou un appartement plus spacieux, accompagné d’une grande qualité de prestations : parking en sous-sol, espaces extérieurs privatifs pour chaque logement : balcons, jardins privatifs, voire des rooftop (terrasses sur le toit). Certains appartements orientés vers le sud ouvrent même de superbes perspectives sur Paris.
*Source : Les indicateurs du marché du logement neuf en Ile-de-France, Septembre 2022, ADIL.

**Source : GoogleMaps

Aubervilliers offre tous les équipements et services nécessaires au quotidien. La ville compte plusieurs centres hospitaliers et cliniques, notamment l’hôpital européen de Paris. Elle est aussi adaptée aux familles, avec une large offre scolaire à tous les niveaux. On ne dénombre pas moins de 16 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires, 7 collèges, 4 lycées ainsi que des établissements privés. S’il est aisé de rejoindre les salles de spectacles parisiennes, Aubervilliers met à disposition de ses habitants des lieux culturels de qualité à l’image du théâtre de la Commune, du théâtre Zingaro, ou encore de la salle de spectacle L’Embarcadère. Mais pour les résidents, ce sont ses atouts culturels, son centre-ville et ses espaces de plein air qui l’emportent. En effet, sur la place de la mairie, l’église Notre-Dame-des-Vertus, inscrite au patrimoine historique de France, se distingue par ses superbes vitraux. Tout au long de l’année, des visites guidées permettent au grand public de découvrir les entreprises et les usines de la ville. Enfin le square Stalingrad, les bords du canal Saint-Denis et les écoquartiers en cours de construction ajoutent la touche verte indispensable à la qualité de vie des Albertivillariens. Tous ces avantages confirment l’intérêt d’acheter un appartement neuf à Aubervilliers.

Il est toujours préférable de sélectionner une ville dotée d’une bonne activité économique en vue d’un achat immobilier dans le neuf. Quatrième ville du département de la Seine-Saint-Denis avec plus 2 000 entreprises et commerces, Aubervilliers répond à ce critère. Du BTP à l’informatique ou l’audiovisuel, de nombreux secteurs d’activité sont implantés dans la commune. La présence du grand centre commercial « Le Millénaire », ouvert en 2011, est un indéniable atout pour les habitants et une source d’emplois. Au cœur du nouveau quartier d’affaires de Plaine Commune, Aubervilliers bénéficie aussi de la présence de grandes entreprises qui l’ont choisie pour y installer leur siège.

Transports, services, localisation… Ces différents atouts permettent d’envisager sereinement l’achat d’un appartement neuf à Aubervilliers, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou effectuer un investissement locatif. Dans ce second cas, la qualité des équipements et la situation géographique sont des points essentiels à prendre en compte afin de trouver facilement des locataires. En achetant un appartement neuf dans un programme tel qu’Infinity, vous bénéficiez de la qualité des prestations et d’un emplacement central. Des logements de toutes les tailles, du studio au 4 pièces, dont certains duplex, sont disponibles pour répondre aux besoins des familles, étudiants, jeunes actifs ou retraités en quête d’une résidence principale aux portes de Paris.