Travaux en cours

PROGRAMME NEUF À Bordeaux (33) Estuaire

L’osmose avec la nature

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à partir de 329 000 € (TVA 20 %)

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Content

Les points clés

  • Idéalement situé entre le Pont de Pierre et le Pont Saint-Jean
  • Quartier dynamique et bien desservi en bord de fleuve
  • Une architecture innovante et des espaces de nature préservée
  • Appartement avec loggias, grandes terrasses ou jardins suspendus.
  • Résidence labellisée NF Habitat HQE 9.
  • Des prestations de haute qualité pour un quotidien plus serein
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Bordeaux L'Estuaire Plan

Un quartier verdoyant proche de l’hyper centre

Description

Un quartier verdoyant proche de l’hyper centre. Comment avoir la dynamique de la ville et la douceur de la nature en même temps ? Situé au bord de la Garonne, le quartier du quai Deschamps regorge d’espaces verts, commerces, restaurants et établissements scolaires pour le plus grand confort de ses habitants. Et la place Stalingrad n’est qu’à 600 m** !

Une métropole en pleine évolution

Capitale mondiale du vin et bastion culturel et économique de l’ouest de la France, Bordeaux a gagné ses lettres de noblesse au fil des siècles. Aujourd’hui, cette métropole est en pleine évolution, car la ligne de TGV qui la relie à Paris en 2,5 heures a poussé de nombreux parisiens à sauter le pas pour venir y trouver une meilleure qualité de vie.

À proximité

Item list
Commerces de bouche
Restaurants
Etablissements scolaires
Parcs et jardins sportifs

Transports

Item list
Tram A à 5 minutes à pied**
Gare Saint-Jean à 10 minutes en vélo**
Tram C et D à 10 minutes à pied**
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**Source : Google Maps
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**Source : Google Maps
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Des logements neufs bordés d’espaces verts

Description

La résidence

Contemporaine et lumineuse, la résidence Estuaire à Bordeaux a été pensée à l’image des méandres de la Garonne. En forme de lanière incurvée, les deux bâtiments font jouer métal, verre et béton mat avec les paysages préservés et sauvages de l’estuaire. Les appartements organisés en cascade se répartissent sur 3 étages.

L’adresse

44-47 Quai Deschamps
33100 Bordeaux

Des logements neufs bordés d’espaces verts

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    Bordeaux L'Estuaire Interieur

Découvrez les futurs logements

Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025
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Surface
  • 3 pièces
    2 lots disponibles
    Surfaces de 65.65 m2 à 71.1 m2
    2 lots disponibles
    prix TTC à partir de 329 000 €
    TVA 20 %
  • 4 pièces
    9 lots disponibles
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    9 lots disponibles
    prix TTC à partir de 399 000 €
    TVA 20 %
  • 5 pièces
    1 lot disponible
    Surface de 94.03 m2
    1 lot disponible
    prix TTC à partir de 499 000 €
    TVA 20 %

Prestations de qualité

Prestations items

Pièces à vivre

Description
  • Volets roulants électriques avec télécommande.
  • Absence de vis-à-vis.

SDB et cuisine

Description
  • Meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes.
  • Robinetterie mitigeuse.
  • Carreaux de faïence.

Sécurité

Description
  • Halls d’entrée protégés par un badge et un système visiophonique.
  • Portes palières anti effraction, avec serrure de sûreté 5 points de verrouillage, certifiée A2P*.
  • Parking en sous-sol accessible par émetteur individuel.

Éco / Confort

Description
  • Chauffage urbain géothermique pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
  • Résidence labellisée NF Habitat HQE9.
  • Local à vélos.

À l’extérieur

Description
  • Loggias, balcons ou terrasses dans la plupart des logements.
  • Jardins privatifs en rez-de-chaussée.

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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.