Résidence livrée

PROGRAMME NEUF À Lyon (69) Wellcome Cocoon

L'adresse de toutes vos envies

T4

  • T4

à partir de 440 000 € (TVA 20 %)

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Content

Les points clés

  • Au sein du quartier de Gerland hyper connecté à la ville et à tous les services
  • Résidence harmonieuse et contemporaine densément végétalisé
  • Espaces partagés et jardins paysagers pour vivre en harmonie avec son temps
  • Services mutualisés de dernière génération (vélos, salle de sport)
Fiscality

Loi Pinel(1)

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Le nouveau Gerland

Description

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, Gerland est un quartier attractif et séduisant. Ces dernières décennies, ses sites emblématiques (parc de Gerland, berges du Rhônes, Stade…) ont muté, intégrés à un projet urbain résolument durable, économique, scientifique, multimodale et universitaire.

Une ville dynamique et éclairée

Située au carrefour de l’Europe, Lyon est une cité paisible aux multiples décors, au cœur de la région Auvergne Rhône-Alpes. Elle est l’une des villes les plus attractives de France avec sa gastronomie, ses pistes cyclables, ses fleuves, son riche patrimoine architectural, ses parcs et jardins.

A proximité

Item list
Commerces de bouche
Ecoles et collèges
Supermarchés
Cabinet médical et pharmacies

Transports

Item list
Tramway et métro B : Arrêt Debourg à 5 minutes* - 700 mètres** à pied
Gare TGV Part-Dieu à 8 minutes** depuis l'arrêt Debourg - Métro B
Autoroute A6 et A7 à proximité
Lyon Perrache - Gare SNCF à 13 minutes** en tramway
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**Source : Google Maps
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L'innovation au service du bien-vivre

Description

La résidence

Au sein du quartier Gerland, Wellcome Cocoon est une résidence pratique, conçue pour votre bien-être, proche des transports, commerces et écoles. Elle offre des toitures végétalisées, un cœur d’îlot arboré et des appartements du studio au T5 avec balcon ou terrasse.

L’adresse

135 rue de Gerland
69007 Lyon

L'innovation au service du bien-vivre

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Découvrez les futurs logements

Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2024
Prix
Surface
  • 4 pièces
    3 lots disponibles
    Surfaces de 77.59 m2 à 85.23 m2
    3 lots disponibles
    prix TTC à partir de 440 000 €
    TVA 20 %
  • Duplex
    1 lot disponible
    Surface de 85 m2
    1 lot disponible
    prix TTC à partir de 476 000 €
    TVA 20 %

Visitez notez appartement décoré !

Description

Visitez notre appartement décoré au sein de la résidence Wellcome Cocoon.

Une proposition d'aménagement et de décoration pour vous projeter dans votre futur appartement neuf.

Visitez notez appartement décoré !

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Prestations de qualité

Prestations items

Espaces intérieurs

Description
  • Carrelage 60x60 dans les pièces de vie.
  • Peinture de finition sur tous les murs.

Confort

Description
  • Brise-soleil orientables et/ou volets roulants électriques orientables.
  • Isolation acoustique performante.
  • Chauffage collectif connecté au chauffage urbain.

Espaces extérieurs

Description
  • Balcon, terrasse ou loggia privatif, ouvert sur le parc.
  • Cœur d'ilot végétalisé partagé.
  • Jardinières paysagères sur les parties privatives (bâtiment E).

Echangez avec notre conseiller

Description

Nous restons à votre disposition par téléphone, en visioconférence ou au sein de notre appartement décoré, pour vous accompagner. Échangez avec nos conseillers et signez votre contrat de réservation à distance !

50 Avenue Jean-François Raclet 69007 Lyon

Du mardi au samedi sur rendez-vous.

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    Nue propriété intro

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    Bagneux (92) O’Mathurins Bocage

    T3

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    à partir de 491 250 € (TVA 20 %)

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    Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
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    Boulogne-Billancourt (92) Highlife

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    à partir de 429 000 € (TVA 20 %)

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    Une nouvelle résidence entre parc et Seine
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    Rillieux-la-Pape (69) Nouvel'R

    T3

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    T5+

    • T5+

    à partir de 246 001 € (TVA 5,5 %(1))

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    Loi Pinel +
    Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
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    Grand lancement le 21 Juin 2024
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PTZ
Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
(1)
Description

Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.

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Loi Pinel
Loi Pinel
(1)
Description

Le dispositif PINEL(1) est un dispositif simple et avantageux pour un investissement serein, réalisable sans apport personnel.

  • Achetez votre bien neuf dans une zone éligible
  • Louez pendant 6, 9 ou 12 ans
  • Réalisez jusqu’à 63 000€ d’économies d’impôt(1)