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PROGRAMME NEUF À Villeurbanne (69) Eloge

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Les points clés

  • A la frontière du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon et de sa vie commerçante
  • Une architecture design et élégante aux prestations qualitatives
  • Une alternance de terrasses et balcons sur toute la hauteur des façades
  • Un jardin commun et une terrasse partagée au cinquième étage
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Villeurbanne - eloge - visuel quartier ville

Le meilleur de Villeurbanne

Description

Un quartier central et commerçant proche de l’animation des Brotteaux et du dynamisme de LyonTech-La Doua, le Parc de la Tête d’Or. Commerces et écoles, avec notamment le réputé Lycée du Parc, vous pouvez tout rejoindre facilement à pied.

Une ville bénéficiant du dynamisme de Lyon

Limitrophe de Lyon, Villeurbanne attire un nombre grandissant de familles et de jeunes actifs, grâce à son dynamisme économique. Le territoire compte 37 espaces verts, des centres d’activité tels que Pôle Pixel ou Bel Air Camp, et accueille une dizaine de projets de renouvellement urbain.

À proximité

Item list
Supermarchés, commerces et services
Créches, écoles, collèges et lycées
Restaurants et terrasses
Pharmacies

Transports

Item list
Pôle multimodal de Charpennes à 600 m** (métros A et B, trams 1 et 4, 6 bus)
Gare de la Part-Dieu à 2.3 km**
Autoroute A7 à 7km - A6 à 7.5 km**
Lyon Part-Dieu à 10 min**
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**Source Google Maps
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Éloge d'un geste architectural

Description

La résidence

A l’angle du cours Emile Zola et de la rue Magenta, Éloge est une résidence de standing dans la qualité de ses prestations et dans l’esthétique de sa réalisation : lignes élancées, terrasse partagée, jardin en cœur d’ilot, confort de ses appartements lumineux disposant tous de balcons ou terrasses.

L'adresse

82/84 cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

Éloge d'un geste architectural

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Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2024
Prix
Surface
  • 3 pièces
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    Surface de 60.1 m2
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    prix TTC à partir de 427 000 €
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  • 4 pièces
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    Surface de 87.7 m2
    1 lot disponible
    prix TTC à partir de 620 000 €
    TVA 20 %

Des prestations de qualité

Prestations items

Espaces intérieurs

Description
  • Carrelage 60x60 dans les pièces de vie.
  • Peinture de finition satinée sur tous les murs.
  • Parquet massif dans les chambres et placards attenants.

SDB et d'eau

Description
  • Meuble vasque avec miroir mural.
  • WC suspendus.
  • Radiateur sèche-serviettes électrique.

Sécurité

Description
  • Porte palière à structure métallique renforcée, équipée de serrures de sécurité à 3 points A2P*.
  • Détecteur de présence dans les paliers.
  • Vidéophone dans chaque appartement.

Confort

Description
  • Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques pour toutes les menuiseries.
  • Isolation acoustique et thermique.
  • Chauffage collectif gaz.

Espaces extérieurs

Description
  • Balcon ou terrasse privatif.
  • Jardin commun verdoyant en cœur d’îlot.
  • Toiture-terrasse partagée.

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Description

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99 rue Servient
69003 Lyon

Du mardi au samedi sur rendez-vous.

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