TROUVER UN LOGEMENT NEUF

Vous avez un projet d’achat d’appartement et souhaitez investir dans un appartement neuf ? BNP Paribas Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose de nombreux programmes immobiliers neufs en VEFA (Vente en l’Etat Futur Achèvement) ou en livraison achevée. Votre recherche d’appartement peut répondre à un projet de vie (premier achat immobilier, appartement pour vie de famille…) mais peut aussi vous permettre de réaliser un investissement locatif en loi Pinel pour percevoir un revenu complémentaire, défiscaliser (réduire ses impôts avec l’immobilier) ou consolider votre  patrimoine immobilier. Retrouvez sur notre site tous nos programmes neufs et investissez sereinement avec BNP Paribas immobilier.

Programmes neufs VEFA

Prêt à emmenager ?

Vous souhaitez bénéficier du confort et des avantages d’un logement neuf sans devoir attendre la livraison de votre futur logement ? Consultez ci-après la liste de nos programmes immobiliers neufs en livraison achevée et soyez prêt à emménagez dans votre appartement neuf. Si l’achat sur plan (VEFA) d’un appartement neuf est une opération sécurisée, l’achat d’un appartement en livraison achevée peut vous permettre de visualiser plus aisément l’environnement général du logement neuf.

- Appartement neuf à vendre

Programmes bénéficiant des aides à l'accession

Pour vous aider à réaliser votre projet immobilier neuf et accéder à la propriété plus aisément, sachez qu’il existe des aides au logement pour vous permettre de concrétiser son investissement. Parmi les plus connues, le Prêt à Taux Zéro (PTZ+ ou PTZ 2016), prêt complémentaire sans frais, octroyé sous conditions de ressources, destiné à l’acquisition d’une résidence principale. De plus, certaines programmes immobiliers neufs lorsqu’ils sont situés en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) permettent de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5%. Découvrez les conditions de ces aides à l’accession à la propriété et les programmes éligibles.

- Programmes TVA réduite
- Programmes en PTZ+

Spécial Investisseurs

Les raisons d’investir dans l’achat d’un appartement neuf sont diverses et variées et peuvent parfois répondre à une logique d’investissement immobilier. Que ce soit pour percevoir des revenus complémentaires, réduire ses impôtspréparer sa retraite, louer à ses enfantsou consolider votre  patrimoine immobilier. Pour toutes ces raisons, l’état à mis en place la loi PinelDécouvrez les logements éligibles au dispositif locatif Pinel et testez le Simulateur Pinel.

- Investissement locatif en loi pinel*

La vente en l’état d’achèvement : achetez aujourd’hui et emménagez demain !

Il est également possible d'investir dans le neuf en faisant l'acquisition d'un logement achevé. La transaction intervient donc après l'achèvement des travaux : on parle alors de vente clés en mains ou de vente en l'état d'achèvement. La procédure d'achat d'un appartement neuf achevé est donc réduite par rapport à un bien non construit : le futur acquéreur visite le logement neuf, signe la promesse de vente, puis l'acte de vente définitif devant notaire. Il peut alors emménager immédiatement et profiter du confort et des avantages d'un appartement neuf. La principale différence entre l’achat d’un logement neuf achevé et l'acquisition un logement en VEFA repose sur le régime de garanties légales. L’acquéreur d’un bien immobilier en VEFA dispose des pleins droits de la garantie de conformité des défauts apparents tandis que l’acquéreur d’un appartement neuf achevé bénéficie uniquement de la garantie des vices cachés.

Où acheter un appartement neuf achevé ?

Il existe de nombreuses opportunités d'achat en France. BNP Paribas est présent dans les plus grandes agglomérations françaises en Ile-de-France, PACA, Rhône-Alpes et Sud-Ouest.

Pour chacun de ses programmes immobiliers neufs, BNP Paribas Immobilier, l’un des principaux promoteurs français, vise l'excellence, la qualité architecturale et le respect de l'environnement.

Programmes par région

Concrétisez votre achat immobilier neuf et découvrez tous nos programmes immobiliers en France par région en Ile-de-France, PACA (Provence Alpes Côte d’Azur), Rhône-Alpes et Sud-Ouest. Pour créer ou développer votre patrimoine immobilier en région, laissez-vous guider par BNP Paribas Immobilier.

- Logement neuf Ile-de-France
- Logements neuf Région Sud

L'achat d'un logement neuf

A ce titre, si vous souhaitez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, dans le Neuf, venez découvrir nos résidences en Ile-de-France et en régions Rhône-Alpes, Provence Alpes Côte d’Azur et Sud Ouest.

Quel que soit votre projet, vous trouverez tous nos programmes disponibles à l’offre ainsi que nos futurs projets en avant-première.

Plus encore, nous vous présentons les projets ouvrant droit au bénéfice d’avantages fiscaux ou d’aides financières (PTZ+, TVA réduite ainsi que des dispositifs en faveur de l’investissement locatif) et les bons plans BNP Paribas Immobilier.

Trouver un logement neuf chez BNP Paribas Immobilier, c’est opter pour tout ce que la modernité a de meilleur à vous offrir : un urbanisme au service de l’homme, une architecture pensée pour chacun, une attention majeure accordée au développement durable.

Nos logements Neufs « prêts à vivre » sont confortables, fonctionnels et s’insèrent dans les démarches environnementales actuelles.

- Logements neufs Rhônes-Alpes
- Logements neufs Bordeaux Aquitaine

L'achat en VEFA

Faire l'acquisition d'un appartement neuf reste le plus souvent synonyme d'achat en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) ou d'achat sur plan. Le bien immobilier n'étant pas encore construit, l'accédant s'engage à l'achat par la signature d'un contrat d'acquisition. Cette forme de transaction immobilière est très sûre et soumise à une réglementation stricte. Elle protège le futur acquéreur depuis la signature contrat de réservation jusqu'à la livraison du bien immobilier. Investir dans l'immobilier neuf permet également de bénéficier d'un certain nombre de garanties après la remise des clés.

>>> Découvrir les garanties du neuf

Acheter en VEFA implique cependant d'être patient puisque l'acquéreur devra attendre la construction du programme résidentiel pour pouvoir prendre possession de son logement neuf.

Financer l'achat d'un logement neuf clés en mains

Pour mener à bien votre projet immobilier, il est important de bien préparer le financement de votre acquisition immobilière. Pour calculer votre capacité d'emprunt et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, vous pouvez utiliser les simulateurs mis à votre disposition : prêt à taux zéro, estimation des frais de notaire ou encore simulateur loi Pinel pour les investissements locatifs.

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.