Travaux en cours

PROGRAMME NEUF À Neuilly-Plaisance (93) Le 1930

Une vie sereine proche de toutes les commodités

T2

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T3

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à partir de 281 999 € (TVA 20 %)

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Content

Les points clés

  • Une résidence neuve dans une ville paisible, à l’est de Paris.
  • Des logements proches du lac des Primevères et de toutes les commodités.
  • Des appartements modernes dans un quartier piétonnier.
  • Des appartements spacieux à l’architecture inspirée du style Art Déco.
  • De beaux espaces extérieurs avec des jardins privatifs pour certains.
  • Des terrasses et des balcons aux vues dégagées.
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Neuilly-Plaisance Plan

Un quartier calme et familial

Description

L’avenue Maréchal Foch se trouve à deux pas de la mairie. Des établissements scolaires et des infrastructures sportives à proximité offrent un cadre de vie confortable. Les bords de la Marne sont accessibles à pied, ainsi que le Parc des Coteaux d’Avron, le lac des Primevères et le stade municipal.

La nature proche de Paris

Neuilly-Plaisance est une ville paisible sur les rives de la Marne. Elle se trouve proche de la Capitale en voiture ou en RER A et dispose de toutes les commodités nécessaires : six écoles maternelles et élémentaires, le collège Jean Moulin, des crèches, un marché.

À proximité

Item list
Piscine
Stade municipal
Établissements scolaires
Le lac des Primevères

Transports

Item list
Gare RER A à 950 mètres**
Lignes de bus 114, 116, 127
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**Source : Google Maps
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**Source : Google Maps
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Des appartements modernes et chics

Description

La résidence

La résidence Le 1930 arbore une architecture inspirée du style Art Déco. Elle se démarque par ses façades rehaussées de corniches et de mosaïques. Depuis le balcon ou la terrasse de certains appartements, les résidents profitent de la vue sur le quartier, tandis que d’autres disposent de jardins privatifs.

L’adresse

130 avenue Maréchal Foch
93360 Neuilly-Plaisance

Des appartements modernes et chics

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    Neuilly-Plaisance Appartement
  • Image
    Neuilly-Plaisance Hall

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Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2025
Prix
Surface
  • 2 pièces
    2 lots disponibles
    Surfaces de 41.95 m2 à 46.3 m2
    2 lots disponibles
    prix TTC à partir de 281 999 €
    TVA 20 %
    consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m2/an
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    kg CO2/m2/an
  • 3 pièces
    7 lots disponibles
    Surfaces de 64.32 m2 à 83.4 m2
    7 lots disponibles
    prix TTC à partir de 371 999 €
    TVA 20 %
    consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m2/an
    émissions
    *
    kg CO2/m2/an
  • 4 pièces
    3 lots disponibles
    Surfaces de 95 m2 à 95.5 m2
    3 lots disponibles
    prix TTC à partir de 485 999 €
    TVA 20 %
    consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m2/an
    émissions
    *
    kg CO2/m2/an
  • 5 pièces
    1 lot disponible
    Surface de 103.5 m2
    1 lot disponible
    prix TTC à partir de 539 999 €
    TVA 20 %
    consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m2/an
    émissions
    *
    kg CO2/m2/an

Prestations de qualité

Prestations items

Pièces à vivre

Description
  • De dimensions généreuses.
  • Parées de grandes baies vitrées.
  • Parquet stratifié.

SDB et cuisine

Description
  • Carrelage en grès et carreaux de faïence dans les pièces humides.
  • Meuble vasque avec miroirs et appliques lumineuses pour les pièces d’eau principales.
  • Robinetterie mitigeuse pour les baignoires, vasques et douches.

Sécurité

Description
  • Portes palières anti-effraction, avec serrure de sûreté 5 points de verrouillage, certifiée A2P*.
  • Parking en sous-sol pour chaque logement avec portail accessible par télécommande.

Éco / Energie

Description
  • Résidence certifiée NF Habitat.
  • Chape flottante isophonique avec isolant acoustique.
  • Menuiserie double vitrage.

À l’extérieur

Description
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif en attique prolongeant certains appartements.
  • Terrasses végétalisées.
  • Résidence entourée de grilles et de jardins.

Paroles d'experts

Description

Ils ont associé l’architecture classique à celle des années 30 pour enrichir l’environnement urbain du quartier. L’architecture singulière de la résidence Le 1930 est signée Cécile Vert-Pré (Agence 126 BLM) et Christian Girat (Agence Girat Architectes).

« L’écriture architecturale proposée affirme une identité qui singularise l’immeuble. Le style inspiré des années folles “L’Art Déco” imprime la douceur de vivre, évoque la magnificence de la forme. »

CHRISTIAN GIRAT
ARCHITECTES

Paroles d'experts

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    Neuilly-Plaisance

Paroles d'experts

Description

Les matériaux utilisés, les couleurs, les éclairages et les agencements de tous les appartements, les parties communes et les 2 halls ont été choisis méticuleusement afin d’offrir un ensemble harmonieux.

« Les différentes teintes d’enduit ton pierre, la couleur chaude de la brique qui viendra notamment habiller les 2 halls, donneront à l’environnement douceur et délicatesse. »

CÉCILE VERT-PRÉ
ARCHITECTES

Paroles d'experts

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    Neuilly-Plaisance

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Description

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PTZ
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(1)
Description

Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.