Acheter un appartement neuf dans le Rhône : les bonnes raisons

On le sait, Lyon et sa région représentent le deuxième centre économique de France, ce qui les rend particulièrement attractives pour les entreprises, les actifs mais aussi les étudiants. La métropole accueille en effet plus de 190 000 étudiants*, ce qui en fait le deuxième pôle universitaire français après Paris. Par conséquent, la demande en matière de logements à louer y est très soutenue, rendant l’investissement locatif neuf en VEFA dans le Rhône et à Lyon particulièrement pertinent.
Pour les particuliers qui souhaitent acheter un logement neuf en Rhône-Alpes, notamment à Lyon et réaliser un placement immobilier dans le Rhône, le secteur offre de nombreuses opportunités. À Lyon, dans le quartier de Gerland par exemple, ou ailleurs dans la métropole, on trouve des programmes neufs éligibles au dispositif de Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ou au statut LMNP. C’est notamment le cas de résidences actuellement commercialisées, proposant des appartements neufs à vendre en VEFA à Rillieux-la-Pape, Corbas ou encore Saint-Genis-Laval.

Acheter un appartement en VEFA dans le département du Rhône, c’est profiter d’un cadre de vie idéal. La métropole de Lyon est idéalement située entre la mer et les sommets alpins, à quelques minutes des vignobles réputés du Beaujolais et de la vallée du Rhône. La région offre également un patrimoine gastronomique, naturel et bâti exceptionnel, à découvrir en famille ou entre amis.
La vie associative et sportive y est particulièrement dynamique, tout comme les événements culturels. On pense par exemple à la Fête des Lumières, au festival des Nuits Sonores et, bien sûr, aux nombreux musées lyonnais. Être propriétaire d’un appartement à Lyon ou à proximité permet donc de bénéficier d’un cadre de vie attractif, qui allie le dynamisme économique d’une grande métropole à un environnement durable, propice aux loisirs et à la détente.

Acheter en VEFA dans le Rhône, c’est aussi acquérir un appartement neuf construit selon les dernières normes environnementales. Les programmes immobiliers neufs commercialisés dans la métropole lyonnaise intègrent des isolations thermiques et acoustiques renforcées, des systèmes de chauffage respectueux de l’environnement et l’utilisation de matériaux durables. Ces caractéristiques (normes, labels, certifications, des référentiels de l’immobilier qui valorisent votre patrimoine), propres à l’immobilier neuf, permettant de réduire les charges, de se conformer aux futures réglementations et de bénéficier d’un vrai confort de vie. En choisissant un appartement neuf en VEFA dans le Rhône, vous optez pour un logement parfaitement adapté aux enjeux écologiques et au bien-être quotidien.

Les appartements neufs actuellement commercialisés en VEFA dans le Rhône sont conçus pour répondre à tous les modes de vie et aux différents projets immobiliers :

• Vous démarrez dans la vie active, vous vous sentez bien dans la métropole et vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale à Lyon ? Pour un premier achat immobilier à Lyon, les 7e et 8ᵉ arrondissement séduisent les acquéreurs. Le quartier de Gerland offre notamment de belles opportunités au sein de la résidence Le Soho dans le 7e arrondissement ou encore la résidence Cinetik dans le 8e arrondissement.
• Votre famille s’agrandit et vous rêvez d’espace et de verdure tout en restant à proximité de Lyon ? Plusieurs programmes résidentiels neufs proposent actuellement des appartements familiaux de quatre pièces voire cinq pièces. C’est le cas de la résidence Nouvel’R à Rillieux-la-Pape, la résidence Lumiflore à Saint-Genis-Laval ou encore la résidence Hallegria à Mions.
• Vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf à Lyon ou en périphérie pour préparer votre retraite grâce à un placement locatif ? Là encore, de nombreux programmes en VEFA sont disponibles dans des secteurs attractifs. On pense par exemple à l’achat d’un studio ou d’un deux-pièces neuf à Lyon 7 et Lyon 8, des arrondissements en plein renouveau, à un investissement immobilier en VEFA à Villeurbanne, une ville ultra-connectée ou encore à un achat dans le neuf à Mions, qui allie la praticité de la ville à la douceur de la campagne.

• Un cadre de vie idéal et un environnement propice aux loisirs et à la détente
• Des opportunités d'investissement avec une demande soutenue en matière de logements à louer
• Des avantages fiscaux pour les investisseurs
• Un large choix de résidences en VEFA pour répondre à tous les besoins et budgets
• Des équipements modernes et des finitions de haute qualité
• Un réseau de transports en commun très développé :
  • Métro, tramway et bus à Lyon
  • TGV et trains régionaux (gare de Lyon Part-Dieu notamment)
  • Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
  • Tramway Rhônexpress (entre la gare Lyon Part-Dieu et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry)
  • Autoroutes (A6, A7, A42, A43, A46)

* Source : SNCF Connect, Lyon Aéroport, Lyon Entreprises