La résidence en détail

74/76 rue de Versoix - Ferney-Voltaire 01210

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  • Profitez de l’ambiance Genevoise

    Aux portes de Genève, à 5km seulement de la place des Nations, Ferney-Voltaire est la ville la plus prisée du versant français du lac Léman. A deux pas de l'aéroport international de Genève Cointrin et en lisière du parc naturel du haut Jura.

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  • Pour vivre heureux, vivons presque cachés

    Adresse privilégiée, à 600m du centre-ville, de ses boutiques, écoles et marché typique. Le lieu est également très bien desservi par les transports en commun. Les lignes TPG, F, Y et O assurent les liaisons vers Genève, Gex, le CERN et Thoiry.

  • Une écriture architecturale en osmose avec l’ambiance Gessienne

    Séductrice de par son adresse, SERENITY l'est tout autant par son architecture design et contemporaine. Profitez en toute intimité du confort d’un appartement du studio au 5 pièces, lumineux, spacieux, et bénéficiant pour la plupart de balcons ou terrasses.

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LIVRAISON IMMEDIATE

Livraison prévisionnelle 2ème trim. 2018

Des prestations de qualité

  • Halls d’entrée à la décoration signée par l'architecte. Cloisons de type Placostyl.

  • Volets roulants électriques. Peinture de finition sur tous les murs.

  • Vidéophone dans chaque appartement.

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
4 pièces à partir de 90,83 m² RDC à partir de 449 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C001 90,83 m² Oui RDC
449 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking
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Ferney-Voltaire : une adresse recherchée aux portes de Genève

La commune de Ferney-Voltaire se situe dans le Pays de Gex, à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Sa localisation stratégique lui permet de bénéficier du rayonnement de Genève, place financière de renommée mondiale et siège de nombreuses organisations internationales (ONU, OMC, OMS...).

Cette proximité avec la Suisse positionne la commune comme un territoire d'accueil privilégié pour les travailleurs transfrontaliers qui apprécient la quiétude des paysages ferneysiens.

Le mot du promoteur

SERENITY : l'accord parfait entre ville et nature !

SERENITY se cache dans un écrin de végétation situé entre la rue de Versoix et l’impasse des Charmilles. Dans ce décor résidentiel de charme, SERENITY présente une adresse préservée à quelques centaines de mètres seulement du centre-ville animé de Ferney-Voltaire.

L'architecture du programme neuf SERENITY affiche un jeu de volumes avant-gardistes qui promet des intérieurs de standing. La plupart des appartements neufs sont prolongés de balcons et de terrasses donnant sur les espaces paysagers de la résidence.

Pour en savoir plus sur le programme immobilier neuf SERENITY, découvrir le quartier, visualiser les plans des logements neufs disponibles à la vente, connaître les options de personnalisation des appartements, ou venir visiter notre appartement décoré sur rendez-vous n'hésitez à pas à prendre contact avec nous.

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex .Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).  Sous réserve des stocks disponibles au 09/02/2015
Architecte: Hervé VINCENT - Illustrateur : LD3D – Crédit photo : BNP PARIBAS


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location

pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

 

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.