Nouveauté

PROGRAMME NEUF À Doussard (74) Horizon Parc

Votre nouvelle résidence à deux pas du Lac d'Annecy

T3

T4

à partir de 340 000 € (TVA 20 %)

 

Offre de lancement : Jusqu'à 13 000 € de remise(2)

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Les points clés

  • Accédez à la propriété dans le neuf à Doussard, à 20 km** d’Annecy et 27km** d'Albertville.
  • Rejoignez les 1ères plages du lac d’Annecy en seulement 5 min à vélo**.
  • Tous les commerces et services de proximité sont à 5 min à pied**.
  • Une résidence au design unique, signé par un architecte de renom.
  • Des appartements 3 et 4 pièces avec de beaux extérieurs.
  • Un parc arboré de 11 433m2, au cœur de la résidence.

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Entre village et nature

Doussard, perle du lac d’Annecy, séduit par son charme authentique et la générosité de sa nature.

Située dans le Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, elle constitue un réservoir unique de biodiversité, reconnu par l’UNESCO comme l’un de ses géoparcs. La vie s’y déroule au rythme des saisons, entre baignades estivales et paysages enneigés en hiver. De la réserve naturelle du Bout du Lac à la plage de sable de Doussard, en passant par les nombreuses randonnées vers les montagnes du Charbon ou du Taillefer, le cadre invite à une immersion totale dans la nature.

La confidentialité d’un village haut savoyard

Proche d’Annecy, Doussard combine tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie à la fois préservé et connecté. Un véritable havre pour profiter de la nature sans renoncer au confort. Au quotidien, la résidence bénéficie d’un emplacement central, permettant de rejoindre commerces et services à pied, autour de la place de la Marte, située à seulement 500 m**. Chaque dimanche, le cœur du village accueille un marché à ciel ouvert, animé et convivial.

À moins de 10 minutes à pied**, l’arrêt de bus « Doussard – Guinettes » est desservi par la ligne Y51, offrant une liaison directe vers Faverges ou Annecy.

À proximité

Groupe scolaire à 250m**
Mairie à 350m**
Commerces à 500m**
Marché dimanche à 500m**

Transports/Voiture

Arrêt de bus « Doussard - Guinettes » à 650 m** : Ligne Y51 vers Faverges en 9 min** ou la gare d’Annecy en 39 min**
Départementale D1508 à 2 min**
Faverges à 11 min** - Albertville à 27 min**
Annecy à 35 min**
**Source : Google Maps
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Une résidence neuve à Doussard à la signature architecturale affirmée

La résidence

Signée par le renommé architecte Rudy Ricciotti, la résidence HORIZON PARC se distingue par son identité unique. Les toits en tuile couleur ardoise, les façades enduites à la chaux et les bardages en mélèze, mettent en valeur des matériaux durables et de qualité.

L’ensemble s’intègre dans un cadre verdoyant où la nature domine. Les cheminements piétons arborés favorisent la promenade et un quotidien paisible, tandis que le parc d'1 hectare environ invite à vivre au rythme de la nature.

L’architecture contemporaine et chaleureuse s’intègre avec équilibre à son environnement naturel. Les bâtiments, de hauteur maîtrisée, laissent pénétrer la lumière et ouvrent sur des perspectives dégagées, révélant la richesse des reliefs et de la végétation environnante.

Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été pensés comme de véritables lieux de bien-être. Les logements combinent volumes généreux, matériaux naturels et espaces extérieurs étendus par des loggias, terrasses ou jardins privatifs, prolongeant les pièces de vie pour profiter pleinement du cadre paysager.

L’ensemble crée une atmosphère calme, conviviale et élégante, propice à la détente et aux moments partagés, où confort moderne et nature cohabitent en parfaite harmonie.

L'adresse

Impasse des Ouvas, route du Pont Monnet
74210 Dousard

Une résidence neuve à Doussard à la signature architecturale affirmée

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Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028
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Impasse des Ouvas-Chemin du Pont Monnet, 74210 Doussard

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Les prestations de la résidence

  • Volets roulants électriques en PVC
  • Carrelage 45x45 dans les pièces à vivre + plinthes assorties
  • Baies coulissantes dans le séjour.
  • Meubles vasques dans les salles de bain – douche avec un pare douche à double vasque à partir du T4
  • WC suspendus


  • Terrasses, loggias ou rez-de-jardin pour la plupart des logements
  • Façade béton enduit au mortier de chaux taloché
  • Façades en attique en bardage mélèze ou pin douglas
  • Local à vélos situé au centre du parc sous un abri en bois accessible par les voies piétonnes
  • Parc paysager d’environ un hectare


  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Chaufferie bois collective + eau chaude sanitaire
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Le PTZ(1) (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.

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Jeanbrun
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Dispositif Jeanbrun : amortissement sur 80% du prix d’acquisition dans le secteur du logement intermédiaire, social ou très social – article 31 du Code général des impôts tel que modifié par l’article 47 de la loi n°2026-103 du 19 février 2026 de finances pour 2026.

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