La résidence en détail

Promenade Marco Polo / allée Charles de Foucauld - Noisy-le-Grand 93160

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  • La ville aux multiples atouts

    Noisy-le-Grand est une ville accueillante et idéale pour vivre en famille. Les commerces de proximité du centre-ville, les 3 marchés, et le centre commercial proposent une offre complète qui facilite le quotidien. De par son nombre d’habitants et d’entreprises, Noisy-le-Grand compte parmi les plus importants pôles économiques de l’Est parisien.

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  • Un quartier idéal

    Située dans le nouveau quartier résidentiel Maille Horizon Nord de Noisy-le-Grand, Arpège s’inscrit dans l’alignement du parc Louis Antoine de Bougainville et des 3 hectares du nouveau lycée international. La réalisation de ce nouveau quartier répond à trois exigences : respect de l’environnement, équipements publics et services de proximité.

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  • Une belle adresse en vue

    Arpège propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains peuvent donner sur parc ou avec des vues sur Paris ou sur la vallée de la Marne, avec balcons ou larges terrasses. Une signature architecturale contemporaine et élégante, au cœur d'un îlot de verdure en lien avec les espaces verts alentours.

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LIVRAISON IMMEDIATE

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Menuiseries en bois, Chauffage collectif gaz, Volets PVC

  • Carrelage dans toutes les pièces humides

  • Tous les logements bénéficient d’une chape acoustique

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
5 pièces et + à partir de 105,00 m² RDC à partir de 376 283 € (TVA 5.5%) (1) 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D2041 105,00 m² Oui RDC
376 283 € (TVA 5,5%) (1)
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Pourquoi vivre à Noisy le grand ?

Depuis quelques années, Noisy-le-Grand s'impose comme l’une des villes incontournables de l'est parisien. Elle profite notamment de la vitalité insufflée par le projet du Grand Paris Express et par la future gare de Noisy-Champs qui connectera les lignes 11, 15, 16 et le RER.

Très dynamique, la commune de Noisy-le-Grand porte par ailleurs d'ambitieux projets urbains, dessinant de nouveaux quartiers durables tels que celui du Maille Horizon Nord. Au programme :  des commerces, des services, des bureaux mais également des équipements, des écoles et des logements. C'est au cœur de ce quartier noiséen prometteur, dans le prolongement du parc Louis Antoine de Bougainville, que le programme résidentiel Arpège prend place.

Autour de la résidence Arpège

Appelé à devenir un quartier majeur de Noisy, Maille Horizon Nord s'étend sur 12 000 m². Les futurs habitants du programme immobilier neuf Arpège profiteront donc des tous nouveaux services et équipements spécifiquement aménagés pour le bien-être et la qualité de vie des familles. Les 3 hectares du parc Bougainville jouxtent littéralement la résidence et permettent de s'adonner à de nombreuses activités de plein air.

Egalement accessibles à quelques minutes à pied : des commerces de proximité, un groupe scolaire regroupant 8 classes de maternelles et 13 classes de cours élémentaires, un collège-lycée international, des infrastructures culturelles, un pôle de restauration de 490 couverts, une crèche de 60 places et 3 gymnases.

A 10 minutes de la résidence Arpège

Maille Horizon Nord est situé entre le quartier d’affaires du Mont d’Est et le quartier pavillonnaire des Bas-Heurts.

Depuis la résidence, on accède facilement la station Noisy-le-Grand Mont d’Est du RER A qui permet de rejoindre le centre de Paris en une quinzaine de minutes. La future ligne TVM Est est elle aussi accessible en 10 minutes à peine. De même pour le centre commercial Arcades qui abrite près de 160 commerces organisés autour d'un hypermarché ainsi que 10 salles de cinéma.

Concernant les axes routiers, le quartier bénéficie d'une excellente desserte par l'A4 ou l'A86.

Equipements et matériaux

Arpège s'appuie sur un parti-pris architecturale mêlant des lignes sobres et des tons clairs. Les façades sont rythmées par des terrasses, des balcons ou des loggias qui laissent entrer un maximum de lumière dans les espaces de vie. Idéalement adapté aux familles avec enfants, les logements comme les parties communes sont conçus pour offrir des volumes fonctionnels et des prestations de qualité

Les atouts clés du programme résidentiel Arpège

  • Un secteur géographique à fort potentiel de développement
  • Une accessibilité remarquable
  • Un environnement adapté aux familles
  • Des services, des équipements et des commerces à proximité immédiate de la résidence

Des logements offrant fonctionnalité, confort et sécurité

Le mot du promoteur : Noisy-Le-Grand, un choix idéal pour les familles

Conçu comme un ilot de verdure, Arpège séduira les familles à la recherche d'une nouvelle qualité de vie mêlant services de proximité, respect de l'environnement et accessibilité remarquable. Le programme immobilier Arpège s'organise autour d'un jardin privé et comprend 4 ensembles d'habitation qui proposent toutes typologies d'appartements depuis le studio jusqu'au 5 pièces. Pour les futurs acquéreurs qui souhaitent s'établir à Noisy-Le Grand, cette opération aux prestations de qualité ne manque pas d'atouts et constitue un très bel investissement immobilier sur un secteur en devenir.

 

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence neuve dont la livraison est prévue en 2020, rendez-vous à l'espace de vente situé à l'angle de l'avenue Montaigne du bd du Mont d'Est à Noisy-Le-Grand.

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Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).Programme Noisy-le-Grand - Arpège – Architectes: Atelier Zundel Cristea et Ameller Dubois – Illustrateurs : Platform et Bumpking - Illustration non contractuelle due à la libre interprétation des artistes. Balcons et terrasses vendus non-meublés. Document non contractuel – Juillet 2017.

(1) Certains lots sont en TVA A TAUX REDUIT 5.5% : sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies I-11° ou de l'article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l'objet d'une convention avec l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l'objet d'un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s'applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3 528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile).

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro +émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notammentpar la loi de finances n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deuxdernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif.Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.