La résidence en détail

8-10 rue frederic mistral - Villeurbanne 69100

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  • Vivez Villeurbanne

    Considérée par certains comme le 10ème arrondissement de Lyon, Villeurbanne revendique une véritable autonomie et une dimension stratégique dans la métropole. Reliée à 3 autoroutes, au périphérique lyonnais, desservie par 2 lignes de métro et 3 lignes de tramway, Villeurbanne profite d’une notoriété croissante.

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  • Entre Part-Dieu et Montchat

    Limitrophe du 3ème arrondissement de Lyon et du renommé quartier de Montchat, la rue Frédéric Mistral adjacente à la place des Maisons Neuves est une adresse stratégique à plus d’un titre.

  • Une résidence contemporaine

    Le projet privilégie les espaces extérieurs avec des jeux de terrasses et de loggias d’apparence contemporaines qui offre à l’ensemble une volumétrie rythmée et attrayante aux deux bâtiments qui composent la résidence. Côté rue Frédéric Mistral, le bâtiment, conçu sur 5 étages dans l’alignement des immeubles voisins.

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Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 34,80 m² RDC à partir de 210 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A32 34,80 m² Non RDC
215 000 €
Plan
A14 36,99 m² Non RDC
210 000 €
Plan
2 pièces à partir de 42,08 m² RDC à partir de 225 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B14 42,08 m² Non RDC
245 000 €
Plan
A05 42,54 m² Non RDC
225 000 €
Plan
3 pièces à partir de 60,96 m² RDC, 1, 2, 4 à partir de 310 000 15 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A02 61,40 m² Non RDC
310 000 €
Plan
B15 62,50 m² Non RDC
335 000 €
Plan
B21 63,15 m² Non RDC
345 000 €
Plan
B11 63,15 m² Non RDC
340 000 €
Plan
B02 63,15 m² Non RDC
335 000 €
Plan
B04 63,85 m² Non RDC
340 000 €
Plan
B03 66,68 m² Non RDC
350 000 €
Plan
A33 68,18 m² Non RDC
345 000 €
Plan
A35 73,53 m² Non RDC
390 000 €
Plan
A16 61,40 m² Non 1
320 000 €
Plan
A11 63,65 m² Non 1
350 000 €
Plan
A24 60,96 m² Non 2
315 000 €
Plan
A21 65,40 m² Non 2
355 000 €
Plan
A23 68,18 m² Non 2
340 000 €
Plan
A42 68,18 m² Non 4
350 000 €
Plan
4 pièces à partir de 83,61 m² 3, 4, 5 à partir de 410 000 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A31 83,61 m² Non 3
415 000 €
Plan
A43 87,50 m² Non 4
465 000 €
Plan
A41 90,24 m² Non 4
470 000 €
Plan
A53 85,46 m² Non 5
410 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Adresse BV Square Mistral villeurbanne
Adresse BV Square Mistral villeurbanne

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel - SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle CPI n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Vente en état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Appartement, balcons, loggias et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement.). Sous réserve des stocks disponibles au 14 Juin 2019 - Illustrateur : DRAWBOTIC, Architectes :Agrega Architectes. 06/2019 – cardamone

 

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.