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ZAC DU PANORAMA - Clamart 92140

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  • appartements neufs à clamart

    CULTIVEZ LA SÉRÉNITÉ

    Clamart se situe à 5 km de Paris**** entre ville et nature grâce à sa proximité avec la forêt de Meudon et les nombreux commerces, les écoles ainsi que les activités culturelles et sportives. C’est un quotidien alliant le charme et le confort qui est proposé aux Clamartois. ****Source : Google Maps.

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  • appartements neufs à clamart

    UN QUOTIDIEN IDÉAL

    Proches du tramway 6, les résidences Beaurivage présentent des façades en pierre de taille et s’entourent d’un environnement bucolique grâce au grand lac central paysager. Ici, commerces, restaurants, groupe scolaire, crèche, promettent un quotidien idéal.

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  • appartements neufs à Clamart

    LE CLASSICISME RÉINVENTÉ

    Dans la continuité du quartier Beaurivage, la nouvelle résidence Montsouris s’inspire de l’écriture architecturale Haussmannienne souhaitée sur l’ensemble du quartier. La proue de Montsouris s’avance pour offrir un point de vue unique depuis les balcons et les terrasses. Les baies vitrées ensoleillent les appartements du T2 au T5 duplex.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2024

Des prestations de qualité

  • Parquet massif au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Carrelage en grès cérame 60x60 au sol des cuisines

  • Chape flottante avec isolant acoustique dans tous les appartements

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 45,13 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 336 000 € 12 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B024 45,13 m² Non RDC
365 000 €
Plan
D021 45,66 m² Non RDC
368 000 €
Plan
B023 47,99 m² Non RDC
390 000 €
Plan
B124 45,38 m² Non 1
336 000 €
Plan
D121 45,95 m² Oui 1
368 000 €
Plan
B121 46,00 m² Oui 1
376 000 €
Plan
D221 45,95 m² Oui 2
376 000 €
Plan
B221 46,00 m² Oui 2
386 000 €
Plan
D321 45,95 m² Oui 3
386 000 €
Plan
B321 46,00 m² Oui 3
396 000 €
Plan
B421 45,93 m² Oui 4
406 000 €
Plan
D421 45,95 m² Oui 4
396 000 €
Plan
3 pièces à partir de 59,72 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 424 000 € 24 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C032 64,92 m² Non RDC
477 000 €
Plan
C034 68,66 m² Non RDC
460 000 €
Plan
C133 61,50 m² Oui 1
424 000 €
Plan
D133 66,14 m² Oui 1
467 000 €
Plan
B132 66,26 m² Oui 1
467 000 €
Plan
C134 69,63 m² Oui 1
510 000 €
Plan
C131 73,64 m² Oui 1
530 000 €
Plan
C234 61,38 m² Oui 2
443 000 €
Plan
C232 62,16 m² Oui 2
453 000 €
Plan
B234 63,02 m² Oui 2
448 000 €
Plan
D233 66,50 m² Oui 2
484 000 €
Plan
C233 74,67 m² Oui 2
503 000 €
Plan
C334 61,38 m² Oui 3
458 000 €
Plan
C332 62,16 m² Oui 3
468 000 €
Plan
B334 63,02 m² Oui 3
463 000 €
Plan
D333 66,50 m² Oui 3
495 000 €
Plan
B332 66,62 m² Oui 3
495 000 €
Plan
C333 74,67 m² Oui 3
513 000 €
Plan
C434 61,38 m² Oui 4
468 000 €
Plan
C432 62,16 m² Oui 4
477 000 €
Plan
B434 63,02 m² Oui 4
473 000 €
Plan
B432 66,62 m² Oui 4
505 000 €
Plan
C433 74,67 m² Oui 4
523 000 €
Plan
C535 59,72 m² Non 5
482 000 €
Plan
4 pièces à partir de 86,74 m² 2, 4, 5 à partir de 634 000 € 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C241 93,82 m² Oui 2
634 000 €
Plan
C445 87,79 m² Oui 4
639 000 €
Plan
C441 93,82 m² Oui 4
674 000 €
Plan
C543 86,74 m² Non 5
779 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 98,00 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 692 000 € 8 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D052 113,83 m² Non RDC
774 000 €
Plan
D152 98,00 m² Oui 1
692 000 €
Plan
B253 106,91 m² Oui 2
719 000 €
Plan
D252 113,58 m² Oui 2
782 000 €
Plan
B353 106,91 m² Oui 3
739 000 €
Plan
D352 113,58 m² Oui 3
802 000 €
Plan
B453 106,89 m² Oui 4
759 000 €
Plan
D452 112,53 m² Oui 4
836 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

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Appartements neufs à Clamart

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Place de la Division Leclerc
92140 Clamart

Ouvert 7j/7j de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

* L’offre commerciale « DUO » consiste en une réduction en pourcentage appliquée au prix de vente TTC d’un appartement ou d’une maison, hors parking(s), en état futur d’achèvement ou achevé, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo. Cette réduction de 3,9% à 5%, en fonction de la résidence concernée, est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement ou de la maison, hors parking(s). La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé), en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) de l’appartement ou de la maison réservé(e). Cette offre est valable pour tout contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé) signé entre le 20/04/2023 et le 15/07/2023 (dans la limite des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 13/04/2023) portant sur un appartement ou une maison hors parking(s) , dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé). La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation- et/ ou promesse de vente, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier.  Remise forfaitaire de 5% du prix TTC à déduire du prix de vente TTC, hors parking(s) et calculée lors de la signature du contrat de réservation sur la base de la grille de prix de la Résidence « Panorama Beaurivage-Montsouris » à « Clamart ». Remise de 5% calculée sur l’appartement Lot D452 qui coute 836 000 euros € TTC, arrondie à la centaine supérieure, soit 41 800€.

** Notre partenaire s'engage à répondre en 10 jours après demande du client et sous réserve que ce dernier ait fourni toutes les pièces nécessaires à l’étude de son dossier.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion et Construction Verrecchia. BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735, Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt, Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France et CONSTRUCTION VERRECCHIA, société par actions simplifiée au capital de 3 037 500 euros, dont le siège social est sis 142, rue de Rivoli – 75001 Paris et immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 353 385 933 (n° de TVA intracommunautaire : FR 94 353 385 933) - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) – Architecte : A26 BLM. Illustrateur :  Miysis, Infime, Jolami,  Baptiste Lobjoy - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Crédit photos : Ooshot. Février 2022.

PINEL 2023 : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts.. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023 , la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. 

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.