La résidence en détail

ZAC DU PANORAMA - Clamart 92140

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  • CULTIVEZ LA SÉRÉNITÉ

    Clamart se situe à 5 km de Paris**** entre ville et nature grâce à sa proximité avec la forêt de Meudon et les nombreux commerces, les écoles ainsi que les activités culturelles et sportives. C’est un quotidien alliant le charme et le confort qui est proposé aux Clamartois. ****Source : Google Maps.

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  • UN QUOTIDIEN IDÉAL

    Proches du tramway 6, les résidences Beaurivage présentent des façades en pierre de taille et s’entourent d’un environnement bucolique grâce au grand lac central paysager. Ici, commerces, restaurants, groupe scolaire, crèche, promettent un quotidien idéal.

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  • LE CLASSICISME RÉINVENTÉ

    Dans la continuité du quartier Beaurivage, la nouvelle résidence Montsouris s’inspire de l’écriture architecturale Haussmannienne souhaitée sur l’ensemble du quartier. La proue de Montsouris s’avance pour offrir un point de vue unique depuis les balcons et les terrasses. Les baies vitrées ensoleillent les appartements du T2 au T5 duplex.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2024

Des prestations de qualité

  • Parquet massif au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Carrelage en grès cérame 60x60 au sol des cuisines

  • Chape flottante avec isolant acoustique dans tous les appartements

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 45,13 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 343 343 12 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B024 45,13 m² Non RDC
347 576 €
Plan
D021 45,66 m² Non RDC
350 403 €
Plan
B023 47,99 m² Non RDC
371 425 €
Plan
D121 45,95 m² Oui 1
343 343 €
Plan
B121 46,00 m² Oui 1
358 141 €
Plan
B123 49,37 m² Oui 1
371 171 €
Plan
D221 45,95 m² Oui 2
358 150 €
Plan
B221 46,00 m² Oui 2
367 891 €
Plan
D321 45,95 m² Oui 3
367 900 €
Plan
B321 46,00 m² Oui 3
370 088 €
Plan
B421 45,93 m² Oui 4
387 404 €
Plan
D421 45,95 m² Oui 4
377 650 €
Plan
3 pièces à partir de 59,72 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 434 702 16 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D033 59,90 m² Non RDC
434 702 €
Plan
D133 66,14 m² Oui 1
443 162 €
Plan
C134 69,63 m² Oui 1
484 445 €
Plan
C131 73,64 m² Oui 1
503 208 €
Plan
C233 74,67 m² Oui 2
476 693 €
Plan
C334 61,38 m² Oui 3
435 262 €
Plan
C332 62,16 m² Oui 3
444 869 €
Plan
D333 66,50 m² Oui 3
482 457 €
Plan
B332 66,62 m² Oui 3
470 374 €
Plan
C333 74,67 m² Oui 3
486 443 €
Plan
C434 61,38 m² Oui 4
445 012 €
Plan
C432 62,16 m² Oui 4
453 644 €
Plan
B434 63,02 m² Oui 4
449 586 €
Plan
B432 66,62 m² Oui 4
480 124 €
Plan
C433 74,67 m² Oui 4
496 193 €
Plan
C535 59,72 m² Non 5
458 968 €
Plan
4 pièces à partir de 82,10 m² 4, 5 à partir de 606 880 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C445 87,79 m² Oui 4
606 880 €
Plan
D542 82,10 m² Non 5
731 752 €
Plan
B541 86,19 m² Non 5
740 750 €
Plan
C543 86,74 m² Non 5
743 574 €
Plan
5 pièces et + à partir de 96,09 m² 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 667 736 10 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B253 106,91 m² Oui 2
667 736 €
Plan
D252 113,58 m² Oui 2
741 563 €
Plan
D352 113,58 m² Oui 3
761 063 €
Plan
B453 106,89 m² Oui 4
720 368 €
Plan
D452 112,53 m² Oui 4
794 406 €
Plan
B552 96,09 m² Non 5
954 525 €
Plan
C554 106,42 m² Non 5
780 904 €
Plan
C542 115,00 m² Non 5
798 827 €
Plan
C652 104,91 m² Oui 6
869 907 €
Plan
C661 106,79 m² Oui 6
845 186 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

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Place de la Division Leclerc
92140 Clamart

Ouvert 7j/7j de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion et Construction Verrecchia. BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735, Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt, Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France et CONSTRUCTION VERRECCHIA, société par actions simplifiée au capital de 3 037 500 euros, dont le siège social est sis 142, rue de Rivoli – 75001 Paris et immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 353 385 933 (n° de TVA intracommunautaire : FR 94 353 385 933) - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) – Architecte : A26 BLM. Illustrateur :  Miysis, Infime, Jolami,  Baptiste Lobjoy - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Médiateur : Medimmoconso - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. contact@medimmoconso.frhttp://medimmoconso.fr. Crédit photos : Ooshot. Février 2022.

PINEL 2023 : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts.. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023 , la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. 

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021  et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021et par le décret n° 2022-1675 du 27 décembre 2022 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété et qui s’applique aux offres de prêts émises à compter du 1er janvier 2023  , relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

(1)Sur le Programme “Panorama Beaurivage Montsouris” à Clamart, réduction de 2,5% appliquée aux prix de vente des logements tels qu’ils figurent sur la grille de prix établie au 07/01/2024 consultable sur logement.bnpparibas.fr. Non cumulable avec l'aide à la vente collaborateurs  du Groupe BNP Paribas.