La résidence en détail

50 avenue des Caillols - Marseille 13012

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  • Marseille ville capitale

    Deux fois millénaire, la cité phocéenne cultive la richesse de ses singularités. Elle est à la fois naturelle avec ses 54 km de facades maritimes, ville d'Art et d'histoire, centre d'affaires... Marseille se transforme, s'agrandit, se modernise sans cesse.

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  • LE 12ème l'esprit des villages marseillais

    Le 12ème arrondissement tient une place privilégiée dans le coeur des marseillais.Tramway, métro et nouvelle rocade L2 rapprochent davantage ce quartier, du vieux port et de ses centres d'intérêts culturels ainsi que des nombreux bassins d'emploi.

  • Résidence contemporaine et nature préservée

    Porte palière avec serrure 5 points A2P 2*, peinture lisse, carrelage grès 45 X 45, faïence au pourtour des douches avec pare douche en verre, meuble vasque avec tiroir ou portes et miroir, portes de placard avec coloris au choix (gamme retenue), volets roulants électriques avec centralisation, chaudière gaz individuelle, stationnements en sous so

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Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Porte palière avec serrure 5 points A2P 2*, peinture lisse, carrelage grès 45 X 45. Chaudière gaz individuelle

  • Faïence au pourtour des douches avec pare douche en verre, meuble vasque avec tiroir ou portes et miroir

  • Portes de placard avec coloris au choix (gamme retenue), volets roulants électriques avec centralisation

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 33,38 m² RDC à partir de 174 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking
et/ou cave		 étage Prix TTC * Plan
A-12 33,38 m² Oui Oui RDC
174 000 €
Plan
2 pièces à partir de 42,18 m² 2, 3, 4 à partir de 209 000 € 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking
et/ou cave		 étage Prix TTC * Plan
A-33 42,18 m² Oui Oui 2
209 000 €
Plan
A-43 42,18 m² Oui Oui 3
218 500 €
Plan
A-44 42,75 m² Oui Oui 3
217 000 €
Plan
A-52 42,18 m² Oui Oui 4
240 000 €
Plan
A-53 42,75 m² Oui Oui 4
240 000 €
Plan
3 pièces à partir de 58,00 m² RDC, 1, 2, 3, RDJ à partir de 254 000 € 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking
et/ou cave		 étage Prix TTC * Plan
D-11 58,00 m² Oui Oui RDC
254 000 €
Plan
D-12 65,81 m² Oui Oui RDC
294 000 €
Plan
D-21 58,46 m² Oui Oui 1
259 000 €
Plan
D-22 64,91 m² Oui Non 1
280 000 €
Plan
A-30 58,52 m² Oui Oui 2
264 000 €
Plan
B-32 60,42 m² Oui Oui 2
304 000 €
Plan
A-41 58,60 m² Oui Non 3
253 000 €
Plan
B-42 60,90 m² Oui Non 3
290 000 €
Plan
B-01 63,50 m² Oui Oui RDJ
291 000 €
Plan
4 pièces à partir de 75,99 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 341 000 € 11 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking
et/ou cave		 étage Prix TTC * Plan
B-11 78,55 m² Oui Oui RDC
374 000 €
Plan
C-12 78,69 m² Oui Oui RDC
372 000 €
Plan
A-13 90,42 m² Oui Oui RDC
401 000 €
Plan
B-21 78,55 m² Oui Oui 1
343 000 €
Plan
C-22 78,69 m² Oui Oui 1
367 500 €
Plan
A-23 90,42 m² Oui Oui 1
406 000 €
Plan
A-32 75,99 m² Oui Oui 2
341 000 €
Plan
C-32 77,77 m² Oui Oui 2
372 500 €
Plan
B-31 78,55 m² Oui Oui 2
374 500 €
Plan
A-42 75,99 m² Oui Non 3
333 000 €
Plan
A-50 95,71 m² Oui Oui 4
476 000 €
Plan
* Prix TTC avec parking

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Avenue des Caillols
13012 Marseille

Du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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*Prix TTC parking(s) inclu(s) dès lors qu’un parking est prévu dans la colonne parking étant ici précisé que ces parkings ont d’ores et déjà été affectés par appartement.

Pour plus d’information, nos conseillers sont à votre disposition. 

 

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 5 342 400, 00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Programme Le --50 – Architectes : Claire Fastome et Christian Lefèvre – Illustrateurs : Fabrice Theron - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Crédit photo : Alexander Potapov. Balcons et terrasses vendus non-meublés. - Mars 2018


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

 

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.