La résidence en détail

58 Route du Val de Gorbio - Menton 06500

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  • achat appartement Menton Intemporel

    Une ville jardin

    Aux frontières de Monaco et de l'Italie, Menton est une cité balnéaire baignée par la Méditerranée. Aux charmes mentonnais s'ajoutent un patrimoine riche et une vitalité sans pareil. Le marché municipal centenaire, les rues piétonnes de la vieille ville, la fête du citron et la promenade du bord de mer participent à un art de vivre captivant.

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  • Vivre à Val de Gorbio

    Le quartier du Val de Gorbio est recherché pour son cadre résidentiel et ses décors verdoyants vallonnés. Entre le Golf de Menton et les plages, à deux pas des serres de la Madone, la douceur de vivre s'apprécie chaque jour. Le quotidien est facilité par les nombreux commerces et services des rues animées de Roquebrune Cap Martin.

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  • Une élégance durable

    Les 3 bâtiments d'Intemporel s'insèrent le long de la Route du Val de Gorbio, harmonieusement nichés à flanc de colline. D'inspiration contemporaine, les façades ont été soigneusement dessinées. De beaux balcons filants créent des lignes élancées, agréables aux regards. Intemporel compte 93 appartements dont 28 logements aidés (bat C) déclinés du studio au 4 pièces.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Murs pièces principales : peinture lisse. Volets roulants électriques dans toutes les pièces.

  • Porte-palière équipée de serrure de sécurité.

  • Sols pièces principales : carrelage en grés céram 45X45 et salle de bains : 30X30. Vidéophone.

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
4 pièces à partir de 77,65 m² 1, 2, 3, 4 à partir de 435 000 € 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A101 78,08 m² Oui 1
435 000 €
Plan
A201 78,08 m² Oui 2
445 000 €
Plan
A301 78,08 m² Oui 3
460 000 €
Plan
A401 77,65 m² Oui 4
485 000 €
Plan
B401 78,37 m² Oui 4
500 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).  Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes -Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés . Illustrateurs : Gemea– Architecte : Clavel
PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

(1) Offre valable du 03/03/2020 au 03/04/2020 pour l’achat d’un appartement neuf hors parking réservé chez BNP Paribas Immobilier Résidentiel uniquement pour les 3 et 4 pièces. Cette remise s’élève à 7 000€ TTC pour un 3 pièces et 10 000€ TTC pour un 4 pièces. Cette offre est applicable sur un certain nombre de lots sous réserve des stocks disponibles du 03 mars au 03 avril 2020, sur certains programmes pour tout contrat de réservation signé entre le 03/03/2020 au 03/04/2020. Offre exclusive de toutes autres offres. Détails et conditions de cette offre disponibles sur les espaces de vente.