La résidence en détail

Rue Marcel Dassault – Boulevard Georges Guynemer – Rue Geneviève de Galard - Saint-Cyr 78210

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  • Saint Cyr - Domaine d'Hélène

    UNE SITUATION IDEALE AUX PORTES DE VERSAILLES ET TOUT PROCHE DE PARIS

    Idéalement située et à quelques minutes seulement de Versailles, la ville dispose de toutes les commodités : établissements scolaires de la maternelle au lycée, activités culturelles ou sportives, théâtre Gérard Philipe, le cinéma, la bibliothèque Albert Camus ou au centre aquatique sont des activités que vous pourrez réaliser en couple ou en famille.

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  • Saint Cyr - Domaine d'Hélène

    AU CALME D’UN NOUVEAU QUARTIER DEDIE A LA DOUCEUR DE VIVRE

    Dans le nouveau quartier de "Charles Renard", entre le parc du château de Versailles et l'Ecole Militaire, s’offre un nouveau cadre de vie au vert . La gare RER C de Saint-Cyr-L'Ecole est à moins de 1.500 mètres (Paris-Javel en 36 minutes et Versailles Chantier en 6 minutes)***. La résidence place le bien-être au cœur de son fonctionnement avec une présence omniprésente des espaces verts. Elle se démarque par son environnement vert, que ce soit dans les allées arborées ou les jardins privatifs. ***source:mappy

  • Saint Cyr - Domaine d'Hélène

    DES APPARTEMENTS ET VILLAS APPARTEMENTS CONCUS POUR VIVRE MIEUX

    Les appartements déclinés du studio au 5 pièces et les villas appartements du 3 au 5 pièces sont prolongés pour la plupart par un jardin, un balcon ou une terrasse. Les appartements offrent un séjour convivial et spacieux, des chambres confortables et une salle de bains équipée pour un confort optimal.

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LIVRAISON IMMEDIATE

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2023

Des Prestations de qualité

  • CÔTÉ CONFORT : Chappe flottante isophonique avec interposition d’un isolant acoustique et double vitrage

  • CÔTÉ ÉLÉGANCE : Halls d’entrée des collectifs à la décoration soignée

  • CÔTÉ SÉCURITÉ : Porte palière anti-effraction équipée d’une serrure de sureté à 3 points classement A2P

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 61,95 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 329 000 € 13 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
G02 67,47 m² Oui RDC
336 000 €
Plan
C136 61,95 m² Oui 1
329 000 €
Plan
D136 64,38 m² Oui 1
370 000 €
Plan
E134 64,77 m² Oui 1
374 000 €
Plan
D133 64,99 m² Oui 1
364 000 €
Plan
A134 69,44 m² Oui 1
354 000 €
Plan
A234 69,44 m² Oui 2
359 000 €
Plan
D334 64,32 m² Oui 3
370 000 €
Plan
A334 69,44 m² Oui 3
364 000 €
Plan
A433 63,97 m² Oui 4
391 000 €
Plan
D434 64,32 m² Oui 4
368 000 €
Plan
D433 64,99 m² Oui 4
347 000 €
Plan
A434 70,46 m² Oui 4
390 000 €
Plan
4 pièces à partir de 76,57 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 392 000 € 10 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F02 76,57 m² Oui RDC
392 000 €
Plan
A143 77,98 m² Oui 1
410 000 €
Plan
A146 80,75 m² Oui 1
402 000 €
Plan
B145 83,98 m² Oui 1
411 000 €
Plan
A243 78,00 m² Oui 2
417 000 €
Plan
A246 81,53 m² Oui 2
409 000 €
Plan
B245 83,98 m² Oui 2
418 000 €
Plan
A343 77,98 m² Oui 3
424 000 €
Plan
A346 81,53 m² Oui 3
416 000 €
Plan
B345 83,98 m² Oui 3
426 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Appartement décoré

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Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte Cobe et Elleboode illustrateur : Infime - Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste - Appartements et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel – Novembre 2020.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1)PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2021-1900 du 31 décembre 2021 dite loi de finances pour 2022. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

(2)PTZ+ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

*Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d’acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, consentis pour la signature d’un contrat de réservation. Valable jusqu’au 31 Mars 2023 sur les appartements du programme « Domaine d'Hélène» à  Saint-Cyr-L'Ecole et sous réserve de signature de l’acte de vente dans les 3 mois de la réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toutes autres offres BNP Paribas Immobilier.