La résidence en détail

Rue Marcel Dassault – Boulevard Georges Guynemer – Rue Geneviève de Galard - Saint-Cyr 78210

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  • UNE SITUATION IDEALE AUX PORTES DE VERSAILLES ET TOUT PROCHE DE PARIS

    Idéalement située et à quelques minutes seulement de Versailles, la ville dispose de toutes les commodités : établissements scolaires de la maternelle au lycée, activités culturelles ou sportives, théâtre Gérard Philipe, le cinéma, la bibliothèque Albert Camus ou au centre aquatique sont des activités que vous pourrez réaliser en couple ou en famille. La gare RER C de Saint-Cyr-L'Ecole est à moins de 1.500 mètres (Paris-Javel en 36 minutes et Versailles Chantier en 6 minutes)***. ***source:mappy

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  • AU CALME D’UN NOUVEAU QUARTIER DEDIE A LA DOUCEUR DE VIVRE

    Dans le nouveau quartier de "Charles Renard", entre le parc du château de Versailles et l'Ecole Militaire, s’offre un nouveau cadre de vie au vert . La résidence place le bien-être au cœur de son fonctionnement avec une présence omniprésente des espaces verts. Elle se démarque par son environnement vert, que ce soit dans les allées arborées ou les jardins privatifs.

  • DES APPARTEMENTS ET VILLAS APPARTEMENTS CONCUS POUR VIVRE MIEUX

    Les appartements déclinés du studio au 5 pièces et les villas appartements du 3 au 5 pièces sont prolongés pour la plupart par un jardin, un balcon ou une terrasse. Les appartements offrent un séjour convivial et spacieux, des chambres confortables et une salle de bains équipée pour un confort optimal. Réservez dès maintenant et emménagez début 2024.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • CÔTÉ CONFORT : Chappe flottante isophonique avec interposition d’un isolant acoustique et double vitrage

  • CÔTÉ ÉLÉGANCE : Halls d’entrée des collectifs à la décoration soignée

  • CÔTÉ SÉCURITÉ : Porte palière anti-effraction équipée d’une serrure de sureté à 3 points classement A2P

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 64,38 m² 1, 2, 3 à partir de 327 450 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D136 64,38 m² Oui 1
342 250 €
Plan
E134 64,77 m² Oui 1
345 950 €
Plan
A134 69,44 m² Oui 1
327 450 €
Plan
A234 69,44 m² Oui 2
332 075 €
Plan
A334 69,44 m² Oui 3
336 700 €
Plan
4 pièces à partir de 77,98 m² 1, 2, 3 à partir de 371 850 8 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A143 77,98 m² Oui 1
379 250 €
Plan
A146 80,75 m² Oui 1
371 850 €
Plan
B145 83,98 m² Oui 1
380 175 €
Plan
A246 81,53 m² Oui 2
378 325 €
Plan
B245 83,98 m² Oui 2
386 650 €
Plan
B242 85,78 m² Oui 2
394 975 €
Plan
A346 81,53 m² Oui 3
384 800 €
Plan
B345 83,98 m² Oui 3
394 050 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Appartement décoré

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Venez visiter notre appartement décoré au sein de la résidence Domaine d’Hélène

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Rue Marcel Dassault – Boulevard Georges Guynemer – Rue Geneviève De Galard
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Appartements neufs à Saint-Cyr-L'Ecole

 

 

 

 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte Cobe et Elleboode illustrateur : Infime - Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons, terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Médiateur : Medimmoconso - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. contact@medimmoconso.frhttp://medimmoconso.fr - Novembre 2020.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023, la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021  et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021et par le décret n° 2022-1675 du 27 décembre 2022 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété et qui s’applique aux offres de prêts émises à compter du 1er janvier 2023  , relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

(1)Sur le Programme “Domaine d'Hélène” à Saint-Cyr-l'Ecole, réduction de 7,5% appliquée aux prix de vente des logements tels qu’ils figurent sur la grille de prix établie au 07/01/2024 consultable sur logement.bnpparibas.fr. Non cumulable avec l'aide à la vente collaborateurs du Groupe BNP Paribas.