Torcy - Vertuose 1 : Programme immobilier neuf 77200 Torcy (77200)

La résidence en détail

Cours de l’Arche Guedon - Torcy 77200

IDEALEMENT SITUÉ AUX PORTES DE PARIS

De par sa qualité de vie et sa proximité avec les nombreux pôles d’emplois, Torcy fait partie de ces villes privilégiées qui séduisent par leurs nombreux atouts. Facilement desservie par l’A4, le RERA et les bus, les communes de Torcy et Vaires-sur-Marne accueilleront les épreuves d’aviron et de canoë-kayak lors des Jeux Olympiques de Paris 2024.

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LE NOUVEAU QUARTIER EN VUE DE TORCY

Entre promenades piétonnes, parc public, crèche et école, ce quartier offre de nombreux espaces verts, des commerces en pieds d'immeubles ainsi qu’une grande variété d’équipements publics. Le bus 22O arrêt « cité scolaire » au pied de la résidence permet de rejoindre le RER A de Torcy en 12 min*. La station du RER A Torcy permet de rejoindre le centre de Paris Châtelet - Les Halles en 29 min* *source Mappy et SNCF

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UNE RESIDENCE AU STYLE CONTEMPORAIN

Les appartements, du studio au 5 pièces avec généreuses loggias, offrent pour certains des rooftops et bénéficient de beaux espaces intérieurs baignés de lumière naturelle. Afin d’offrir un rangement supplémentaire, quelques celliers sont intégrés sur les paliers à chaque étage. La qualité des prestations et des finitions assure un confort durable et sur-mesure.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 2ème trim. 2024

Des Prestations de qualité

Parquet stratifié dans les entrées, dégagements, séjours et chambres
Halls d’entrée soigneusement décorés par un architecte d’intérieur
Carreaux de faïence dans les salles de bain et salles d’eau

Logements neufs disponibles

Type

Surface habitable

étage

Prix TTC^*

Disponibilités

2 pièces

à partir de 39,94 m²

RDC, 1, 2, 3, 4

à partir de 181 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
D023	39,94 m²	Oui	RDC	186 000 €	Plan
F024	42,11 m²	Non	RDC	181 000 €	Plan
E025	42,85 m²	Non	RDC	202 000 €	Plan
B025	42,86 m²	Oui	RDC	208 000 €	Plan
E022	43,17 m²	Oui	RDC	200 000 €	Plan
D124	40,26 m²	Oui	1	189 000 €	Plan
C122	41,30 m²	Oui	1	190 000 €	Plan
F125	42,11 m²	Oui	1	191 000 €	Plan
B125	42,86 m²	Oui	1	203 000 €	Plan
D224	40,26 m²	Oui	2	192 000 €	Plan
C222	41,30 m²	Oui	2	193 000 €	Plan
F225	42,11 m²	Oui	2	193 000 €	Plan
D324	40,26 m²	Oui	3	196 000 €	Plan
F325	42,11 m²	Oui	3	196 000 €	Plan
E325	42,92 m²	Oui	3	214 000 €	Plan
F424	42,11 m²	Oui	4	200 000 €	Plan

3 pièces

à partir de 61,03 m²

RDC, 1, 2, 3, 4

à partir de 243 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
A033	61,03 m²	Oui	RDC	249 000 €	Plan
F031	61,98 m²	Oui	RDC	253 000 €	Plan
B033	61,98 m²	Oui	RDC	247 000 €	Plan
E033	62,09 m²	Oui	RDC	248 000 €	Plan
F032	63,11 m²	Oui	RDC	252 000 €	Plan
A032	64,05 m²	Oui	RDC	264 000 €	Plan
D032	64,18 m²	Oui	RDC	253 000 €	Plan
C032	64,58 m²	Oui	RDC	252 000 €	Plan
A133	61,03 m²	Oui	1	248 000 €	Plan
B133	61,98 m²	Oui	1	250 000 €	Plan
F132	61,98 m²	Oui	1	255 000 €	Plan
E133	62,09 m²	Oui	1	255 000 €	Plan
C131	62,19 m²	Oui	1	255 000 €	Plan
F131	63,07 m²	Oui	1	243 000 €	Plan
F133	63,11 m²	Oui	1	254 000 €	Plan
A132	64,13 m²	Oui	1	256 000 €	Plan
D133	64,28 m²	Oui	1	254 000 €	Plan
C133	64,86 m²	Oui	1	256 000 €	Plan
B233	61,98 m²	Oui	2	255 000 €	Plan
F232	61,98 m²	Oui	2	261 000 €	Plan
E233	62,09 m²	Oui	2	261 000 €	Plan
F231	63,07 m²	Oui	2	249 000 €	Plan
F233	63,11 m²	Oui	2	257 000 €	Plan
A232	64,13 m²	Oui	2	259 000 €	Plan
D233	64,28 m²	Oui	2	259 000 €	Plan
C233	64,86 m²	Oui	2	261 000 €	Plan
B333	61,98 m²	Oui	3	260 000 €	Plan
F332	61,98 m²	Oui	3	266 000 €	Plan
F331	63,07 m²	Oui	3	254 000 €	Plan
F333	63,11 m²	Oui	3	262 000 €	Plan
A332	64,13 m²	Oui	3	264 000 €	Plan
D333	64,28 m²	Oui	3	264 000 €	Plan
C333	64,86 m²	Oui	3	266 000 €	Plan
C431	62,37 m²	Oui	4	270 000 €	Plan
F431	63,07 m²	Oui	4	259 000 €	Plan
E435	65,77 m²	Oui	4	322 000 €	Plan
B433	66,44 m²	Oui	4	295 000 €	Plan
E434	67,96 m²	Oui	4	329 000 €	Plan

4 pièces

à partir de 75,22 m²

RDC, 1, 2, 3, 4

à partir de 274 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
E044	77,39 m²	Oui	RDC	280 000 €	Plan
B041	77,50 m²	Oui	RDC	283 000 €	Plan
B044	77,82 m²	Oui	RDC	292 000 €	Plan
F043	77,86 m²	Oui	RDC	284 000 €	Plan
D041	77,92 m²	Oui	RDC	289 000 €	Plan
C043	79,41 m²	Oui	RDC	289 000 €	Plan
A141	77,20 m²	Oui	1	274 000 €	Plan
E141	77,34 m²	Oui	1	280 000 €	Plan
E144	77,39 m²	Oui	1	291 000 €	Plan
D141	77,46 m²	Oui	1	286 000 €	Plan
B141	77,50 m²	Oui	1	286 000 €	Plan
B144	77,60 m²	Oui	1	277 000 €	Plan
F144	77,86 m²	Oui	1	286 000 €	Plan
D142	78,44 m²	Oui	1	288 000 €	Plan
E241	77,34 m²	Oui	2	285 000 €	Plan
E244	77,39 m²	Oui	2	296 000 €	Plan
A241	77,41 m²	Oui	2	280 000 €	Plan
D241	77,46 m²	Oui	2	291 000 €	Plan
B241	77,50 m²	Oui	2	291 000 €	Plan
B244	77,60 m²	Oui	2	283 000 €	Plan
F244	77,86 m²	Oui	2	290 000 €	Plan
D242	78,44 m²	Oui	2	293 000 €	Plan
C244	80,20 m²	Oui	2	309 000 €	Plan
E341	77,34 m²	Oui	3	290 000 €	Plan
E344	77,39 m²	Oui	3	301 000 €	Plan
A341	77,41 m²	Oui	3	286 000 €	Plan
D341	77,46 m²	Oui	3	296 000 €	Plan
B344	77,60 m²	Oui	3	288 000 €	Plan
F344	77,86 m²	Oui	3	295 000 €	Plan
D342	78,44 m²	Oui	3	298 000 €	Plan
C344	80,20 m²	Oui	3	314 000 €	Plan
E441	75,22 m²	Oui	4	331 000 €	Plan
D441	75,62 m²	Oui	4	348 000 €	Plan
C443	78,51 m²	Oui	4	374 000 €	Plan
D442	80,72 m²	Oui	4	377 000 €	Plan
A441	85,82 m²	Oui	4	364 000 €	Plan
A442	86,56 m²	Oui	4	382 000 €	Plan

5 pièces et +

à partir de 93,33 m²

à partir de 404 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
C452	93,33 m²	Oui	4	404 000 €		Plan
F453	107,04 m²	Oui	4	449 000 €		Plan

* Prix TTC indiqués hors parking

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Notre espace de vente

Impasse de La Venelle
77200 Torcy

Lundi, jeudi, vendredi, dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h

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Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel - SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n°441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétraction de 10 jours qui court à compter du lendemain de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L.271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte : Petitdidier Prioux - Perspectives : Araka Studio - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés sous réserve des stocks disponibles -
Document non contractuel.

(1) Certains lots sont en TVA A TAUX REDUIT 5.5% :sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies I-11° ou de l'article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l'objet d'une convention avec l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l'objet d'un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s'applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3 528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile).

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015, le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

Torcy - Vertuose 1 - Programme neuf 77200 Torcy

Torcy (77) Vertuose 1

Torcy (77) Vertuose 1

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Torcy (77) Vertuose 1

Torcy (77) Vertuose 1

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