GUIDE DE L'IMMOBILIER NEUF

Un projet d’acquisition de résidence principale ? Quelles sont les questions à se poser pour réussir votre achat immobilier ? Devenir propriétaire est, pour beaucoup de français, une étape importante. Devenir propriétaire, c’est s’assurer une résidence stable et éviter les loyers changeants. Afin de réaliser au mieux votre achat immobilier BNP Paribas Real Estate vous propose des guides d’achats immobiliers pour acheter en toute sérénité. En tant que primo-accédant, vous pouvez notamment bénéficier de nombreux dispositifs d'aide qui feront toute la différence pour votre plan de financement. Découvrez nos guides de l’immobilier au travers desquels vous en apprendrez plus les différentes étapes relatives à l’investissement immobilier neuf ou ancien.

QUALITÉ DES BIENS

L’acquisition d’un logement neuf vient avec certaines promesses de qualité, notamment des exigences légales. Votre appartement neuf sera construit en respectant des règles environnementales et techniques qui non seulement amélioreront votre confort personnel mais permettront également une construction tout en respectant l’environnement.

ACHAT SUR PLAN / VEFA

Acheter un logement sur plan, aussi appelé Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), c’est se porter acquéreur d’un bien qui n’est pas encore construit ou dont la construction n’est pas achevée. Notre guide répond à toutes vos questions concernant la VEFA.

NOTAIRE

Lorsque vous investissez dans un bien immobilier le passage devant le notaire est obligatoire. En effet le notaire est chargé de gérer toutes les transactions immobilières et de collecter certaines taxes pour l’État. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le rôle du notaire et les contrats à signer.

AVANTAGES ET GARANTIES

En investissant en immobilier neuf vous pouvez, sous certaines conditions, bénéficier d’avantages tels que des frais de notaires réduits et une exonération de la taxe foncière. Un logement neuf vous permet aussi de profiter d’un habitat sain aux dernières normes écologiques et de bénéficier de garanties jusqu’à dix ans après l’acquisition de votre bien immobilier neuf.

FISCALITÉ

Acheter une résidence principale a ses avantages mais implique aussi certaines contraintes, comme le paiement des taxes. Découvrez comment devenir propriétaire d’un logement neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux comme la réduction des frais de notaire et l’exonération temporaire de la taxe foncière.

FINANCEMENT

Vous avez pour projet de devenir propriétaire ? Comment financer votre achat ? Des prêts bancaires traditionnels au PTZ, en passant par l’apport personnel, découvrez les différentes méthodes de financement, de votre achat en VEFA, qui se présentent à vous.

AUTRES CONSEILS D'ACHAT

Acheter un logement neuf, offre de nombreux avantages en matière de confort et de qualité. Les logements neufs sont conçus pour répondre aux exigences de leurs futurs propriétaires. Avec l’achat d’un bien neuf, vous investissez également dans des constructions durables, répondant aux normes en vigueur. Découvrez nos conseils pour l’achat d’un logement neuf réussi.

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ÉTAPES DE L'ACHAT

Vous avez enfin trouvé le bien immobilier que vous recherchiez ? Il est important de connaître les étapes-clés qui conduisent à la finalisation de la transaction immobilière d'un premier achat en VEFA. Retour sur le déroulement d'une vente dans le cadre d'un investissement immobilier.

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    Les frais liés à l'acquisition d'un logement neuf

    Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf ? Afin de préparer au mieux votre plan de financement pour l’achat d’un appartement neuf, retour sur les principaux frais liés à l’acquisition d’un logement trop souvent oubliés.

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    Conclure une transaction

    Après quelques semaines de recherche, vous avez enfin trouvé le bien immobilier que vous recherchiez.

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    Premier achat immobilier : ce qu'il faut retenir

    Vous avez décidé de vous lancer dans l’achat d’un nouvel appartement, mais vous ne savez pas trop comment vous y prendre. Voici les principaux points à prendre en compte lors d’un premier achat immobilier.

*Tout investissement locatif comporte des risques pour l'Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L'Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. BNP Paribas Immobilier est une société qui appartient au Groupe BNP Paribas. Elle propose des services en immobilier pour les particuliers et les investisseurs souhaitant investir dans l’immobilier résidentiel neuf ou ancien. Le site logement.bnpparibas.fr permet de rechercher des programmes immobiliers neufs dans toute la France. Vous pourrez trouver sur notre portail un large choix de logements neufs pour votre résidence principale ainsi que pour réaliser un projet d’investissement locatif. Avec BNP Paribas Immobilier, vous êtes accompagnés d’experts présents en Ile-de-France, Provence-Alpes-Côte-D’azur, Rhône-Alpes et dans le Sud-Ouest.