Immobilier neuf : où acheter sur la Côte d’Azur?

Le rayonnement de Nice est tout à la fois économique et touristique. Deuxième ville française la plus visitée par les touristes étrangers, Nice se distingue aussi avec sa Technopole Sophia-Antipolis, première d’Europe. L’excellence des enseignements, la force de l’activité tertiaire, la bonne desserte en transports et la qualité de vie attirent chaque année de nouveaux actifs ou étudiants. Acheter un appartement neuf à Nice s’impose comme un choix pertinent dans le cadre d’un investissement locatif car près d’un habitant sur deux loue sa résidence principale*. Proche du centre-ville, de la gare Saint-Roch et de toutes les commodités, la Dolce Via est un programme immobilier bien situé et de belle qualité. Des logements spacieux (T3 et T4), le plus souvent accompagnés d’un espace extérieur, sont disponibles à la vente.

*Source : INSEE

La commune bénéficie du dynamisme économique de Nice tout en offrant la tranquillité d’une ville à taille humaine. Il est effectivement aisé de rejoindre la cité niçoise grâce à l’autoroute ou au train (35 trajets par jour). Les familles seront séduites par cette station balnéaire qui laisse la part belle aux pistes cyclables, commerces de proximité et marchés provençaux hebdomadaires. Deux programmes neufs sont à découvrir en vue d’un achat immobilier à Villeneuve-Loubet. La résidence Les Jardins de Vaugrenier se situe dans un quartier paisible bordé par un parc, près des écoles et commodités. Des appartements T2 et T3 sont disponibles. Le splendide programme Bel Air, niché sur les hauteurs de la ville, s’inspire des villas californiennes. Ces deux résidences accueillent une vaste piscine pour le plaisir des résidents, un atout de taille dans l’optique d’un achat dans le neuf sur la Côte d’Azur.

Avec sa vieille ville ceinturée de remparts et son magnifique cap, Antibes est une commune dans laquelle il est résolument intéressant d’acheter un logement. Cannes, Nice et Monaco sont facilement accessibles par la route ou le train. De belles opportunités sont en outre à saisir pour acheter un appartement neuf à Antibes. La résidence Via Marenda affirme notamment son positionnement haut de gamme dans le cœur de la vieille ville. Sa signature architecturale originale, entre classicisme et modernité, illustre l’engagement de BNP Paribas Immobilier en matière de qualité. Des logements sont disponibles pour un achat immédiat à Antibes.

Cette station balnéaire réputée offre tous les services utiles au quotidien. La gare et l’autoroute A8 permettent d’accéder facilement aux bassins d’emplois de la Côte d’Azur, l’offre scolaire est dense, les animations et commerces nombreux. Conséquence ? Saint-Raphaël est une ville recherchée, dans laquelle il est très intéressant d’investir dans le neuf. Les Jardins de Maraval est un programme particulièrement attractif car il se situe dans le très prisé quartier Valescure, connu pour ses golfs, villas et hôtels de prestige. Les logements offrent des prestations à la hauteur de cette localisation. La résidence accueille aussi une piscine. Une belle opportunité pour acheter un appartement à Saint-Raphaël, à quelques minutes du centre-ville en voiture.

Bordée par les contreforts du massif des Maures et la grande bleue, Cogolin est une ville pleine de charme. Les traces de son passé médiéval sont visibles dans les ruelles du centre, animées de jolies places typiquement provençales. Si les prix de l’immobilier sont plus bas qu’à Nice ou Antibes, ils ont tendance à augmenter ces dernières années. Acheter un appartement neuf à Cogolin dès 2024 peut donc s’avérer intéressant. La résidence Esprit Bastide présente tous les atouts pour séduire les investisseurs. Sur les hauteurs, elle allie proximité avec les commerces et tranquillité d’un quartier résidentiel. L’architecture est directement inspirée de la bastide provençale, sur deux étages afin de préserver le caractère intime de la résidence. La piscine privée accompagnée de sa terrasse en bois, le cœur d’îlot végétalisé avec des essences méditerranéennes sont des points forts. Des appartements, du T2 au T4, sont disponibles.

Acheter un appartement à Marseille est toujours intéressant si l’on souhaite investir dans l’immobilier neuf sur la côte d’Azur. La métropole a opéré une mutation exemplaire, à la fois économique et urbaine, au cours des quinze dernières années (MUCEM, quartier Euroméditerranée, extension du tramway…). Elle attire un nombre croissant d’habitants en quête de soleil et de dynamisme économique. La desserte aisée en TGV permet aussi d’envisager le télétravail pour les actifs parisiens ou lyonnais. Dans le très recherché sixième arrondissement, Confidence 6ème est un programme immobilier particulièrement séduisant. Si vous souhaitez acheter un appartement neuf et livré à Marseille, quelques logements familiaux (T4) sont disponibles dès maintenant.