Bannière Ile-de-France : ces villes du nord de Paris qui séduisent de plus en plus les Franciliens Où acheter et investir dans l’immobilier 24/07/2024 Description En Ile-de-France, les ventes dans l’immobilier neuf sont désormais dynamisées par la perspective de développement du Grand Paris. Et de plus en plus, le nord de la capitale attire les particuliers en quête d’un logement neuf. Le point sur les villes à suivre dans ce secteur. Media Content Aubervilliers, aux portes de Paris Description Limitrophe du 18e arrondissement de la capitale, Aubervilliers est l’une des villes à observer avec attention dans l’optique d’un achat immobilier dans le neuf. Selon les indicateurs du marché du logement neuf en Ile-de-France de l’ADIL, elle comptait parmi les 5 villes les plus recherchées dans la région au 3ème trimestre 2023 . L’offre de transports contribue largement à cette attractivité. Aubervilliers accueille en effet plusieurs stations de métro (lignes 7 et 12) et le RER B permet de rejoindre Châtelet en 12 minutes**. Cette accessibilité, renforcée par le réseau de bus, est un atout majeur pour les habitants qui travaillent à Paris. La ville d’Aubervilliers est également adaptée aux familles puisqu’elle accueille de nombreux établissements scolaires de tous niveaux : 16 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires, 7 collèges, 4 lycées ainsi que des établissements privés. Des espaces verts répartis sur l’ensemble de la commune et la belle offre culturelle (théâtre de la Commune, Théâtre Zingaro, salle de spectacle L’Embarcadère…) sont autant de services appréciables si l’on souhaite acheter un appartement neuf au nord de Paris. **Source : GoogleMaps. Aubervilliers, aux portes de Paris Image Le Blanc-Mesnil, une belle opportunité Description Avantage déterminant : la commune est reliée au cœur de la capitale grâce au RER B. La desserte sera en outre renforcée dès 2026 puisque la nouvelle gare Parc du Blanc-Mesnil accueillera la ligne 16 du Grand Paris Express. Grâce à la connexion avec la ligne 14, il sera dès lors facile de rejoindre Paris-Sant-Lazare, en seulement 20 minutes**. Saint-Denis Pleyel sera à 9 minutes* de transport au lieu de 41 minutes** à ce jour. L’arrivée de la ligne 17 est également attendue à l’horizon 2026 : depuis la gare du Mesnil Amelot, il sera possible d’accéder directement au Parc des expositions et à l'aéroport Charles de Gaulle. **Source : GoogleMaps. Acheter dans le neuf au Blanc-Mesnil, dès maintenant, est d’autant plus pertinent que la ville est actuellement en pleine mutation. Le très ancien quartier de la Molette, notamment, fait peau neuve : la hall Eiffel, trace du passé industriel du site, sera totalement réhabilitée pour accueillir un Food Hall, dédié à la gastronomie. Des commerces et services y seront implantés progressivement. La résidence Esprit 153 s’inscrit à son tour dans ce quartier en plein renouveau. Ce programme, qui joue avec art, modernité et toits mansardés style XVIIIème siècle, mise sur une signature architecturale forte et élégante, des matériaux nobles, de vastes espaces verts et des logements baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Un mail piétonnier et une piste cyclable traversent l’écrin de verdure installé au cœur de l’îlot. BNP Paribas Immobilier met à votre disposition un conseiller dédié pour vous accompagner tout au long de votre projet d’achat d’appartement neuf. *Source : Grand Paris Le Blanc-Mesnil, une belle opportunité Image Acheter dans le neuf à Saint -Ouen-Sur-Seine Description Tout comme Aubervilliers, Saint-Ouen-sur-Seine profite d’une situation idéale aux portes de Paris. Le réseau de transports est là encore efficace avec treize lignes de bus, la desserte des lignes 13 et 14 ainsi que le RER C qui place Saint-Lazare à seulement 11 minutes**. La ville accueille un nombre croissant d’entreprises (13 218 début 2024) ***. Ce dynamisme économique contribue aussi au renforcement de la demande immobilière. Saint -Ouen-Sur-Seine séduit les acheteurs en recherche d’un logement proche de la capitale et bien desservi. L’attractivité de la ville se mesure aux programmes immobiliers qui se développent ces dernières années. En plein cœur du célèbre marché aux Puces et à proximité immédiate de Paris, le Village des Rosiers est une belle opportunité à suivre pour l’achat d’un appartement neuf à Saint-Ouen -Sur-Seine. Le programme, déjà livré, se compose de plusieurs résidences avec des appartement familiaux, disponibles pour un emménagement rapide. La résidence Elégance 30, dans le quartier Garibaldi tout proche du 17e arrondissement parisien pourra aussi intéresser les futurs acquéreurs en vue d’un achat. Là encore, toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à pied. Aux portes de Paris, les familles et les jeunes actifs y trouveront des appartements spacieux, modernes et sécurisés. **Source : GoogleMaps *** Source : LeFigaro.fr Acheter dans le neuf à Saint -Ouen-Sur-Seine Image Sticky Item Sticky icon Contactez-nous Sticky icon Contactez-nous
