Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur), Cagnes-sur-Mer allie le charme d’une petite station balnéaire et le dynamisme d’une grande ville. Entre mer et montagne, cette commune d’environ 52 000 habitants attire aussi bien les vacanciers que les particuliers désireux d’investir dans l’immobilier neuf, grâce à son cadre de vie exceptionnel. Le territoire cagnois est une destination très prisée des retraités, mais également des jeunes et des sportifs. Vous souhaitez acheter un logement neuf pour y établir votre résidence principale, votre résidence secondaire ou investir dans l’immobilier locatif ? Nous vous proposons plusieurs programmes immobiliers neufs dans cette commune de la Côte d’Azur.
À proximité de Nice et d’Antibes, la ville de Cagnes-sur-Mer attire les amoureux de la mer et de la nature, grâce à ses magnifiques plages et à ses collines luxuriantes. Son territoire comprend deux ZNIEFF (zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique).
Outre ses bords de mer et ses espaces naturels, cette commune labellisée « Ville et métiers d’art » se démarque par ses nombreux monuments et sites historiques, tels que :
Grâce à sa proximité avec de grandes villes telles que Nice, Cagnes-sur-Mer est une commune dynamique, qui se développe à un rythme soutenu. Elle dispose de nombreux établissements, commerces et services, pour bénéficier de toutes les commodités à portée de main. On y trouve également des entreprises évoluant dans différents domaines tels que :
Il est important de noter qu’une partie du territoire de cette commune de la métropole Nice Côte d’Azur est une zone touristique internationale (ZTI).
Concernant le marché immobilier, 80% des logements cagnois sont des résidences principales, 15% sont des résidences secondaires et 5% sont inoccupés.
En raison de son cadre de vie exceptionnel et de son dynamisme, Cagnes-sur-Mer est une ville à forte demande locative. Elle se présente donc comme une excellente opportunité, si vous souhaitez acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou investir dans l’immobilier locatif.
En optant pour un logement dans un programme immobilier neuf et en respectant certaines conditions d’éligibilité, vous pouvez prétendre à la réduction d’impôt octroyée par la loi Pinel. Cette commune de la métropole Nice Côte d’Azur offre donc des perspectives immobilières intéressantes pour tous.
Hormis la loi Pinel, un investissement immobilier à Cagnes-sur-Mer vous offre la possibilité d’accéder à d’autres dispositifs tels que le PTZ. Que ce soit dans le cadre d’un investissement locatif ou pour la recherche d’un logement en résidence principale, ces programmes sont adaptés pour les différents profils d’acquéreurs.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Cagnes-sur-Mer pour profiter de l’environnement et du cadre de vie offert par la French Riviera ? Vous trouverez rapidement un appartement à la hauteur de vos attentes en termes de confort, de prix et de standing, dans cette commune de la Côte d’Azur.
Studio, T2, T3, T4, T5, appartement avec vaste terrasse privative, avec vue sur la mer… différents types de logements sont à disposition sur le territoire cagnois. Vous pouvez effectuer vos recherches dans des quartiers comme :
Saint Roman-Lautin est un autre quartier qui se prête bien à un investissement immobilier dans une résidence neuve. Située en bord de mer, cette partie de Cagnes-sur-Mer met à votre disposition des appartements de trois pièces ou plus, à des prix abordables.
Vous pouvez acquérir un logement neuf, spacieux et confortable, notamment dans le quartier de Saint Roman-Lautin.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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