Limitrophe de Paris, la ville de Saint-Denis est réputée pour son Stade de France et sa basilique royale datant du XIIe siècle, la première église de style gothique au monde. Cette commune du département de la Seine-Saint-Denis se prête parfaitement à un investissement immobilier en raison de son cadre de vie agréable et de son vaste réseau de transports en commun. En quête d’un appartement neuf à Saint-Denis pour vous installer en résidence principale ou pour le mettre en location ? Nos offres de programmes neufs en région Île-de-France sont à votre disposition.
Ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis, Saint-Denis appartient à l’unité urbaine de Paris. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif dans cette commune, sa proximité avec la capitale est un avantage majeur.
De plus, elle est desservie par plusieurs voies de communication, telles que les autoroutes A1 et A86, les routes départementales 931, 914 et 986… Concernant les transports en commun, son territoire est pourvu de nombreuses lignes de bus, de métro, de RER, et de tramway.
Bordée par la Seine, cette ville offre un cadre de vie calme. Ses 75 hectares d’espaces verts se prêtent à d’agréables promenades à pied ou à vélo. Le parc de la Légion d’Honneur, situé au cœur de la commune, accueille tous les mois d’avril le Festival de la tulipe.
La basilique Saint-Denis, un des plus beaux édifices religieux d’Île-de-France, se trouve également en centre-ville. Joyau de l’art gothique et nécropole royale, cette ancienne abbaye abrite la fosse d’inhumation de saint Denis, ainsi que plus de 70 gisants et tombeaux monumentaux.
Cette agglomération compte plusieurs monuments remarquables et possède toutes les commodités nécessaires (commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants, etc.) pour faciliter et agrémenter le quotidien de ses habitants. Chaque année, de plus en plus de familles et d’actifs s’y installent.
Vous prévoyez de vivre ou d’acheter un appartement pour le louer à Saint-Denis ? Vous recherchez un logement neuf (maison, appartement, studio) dans cette commune de Seine-Saint-Denis ? N’hésitez pas à découvrir nos programmes neufs en Île-de-France.
Saint-Denis est une ville prometteuse en matière d’investissement immobilier locatif. Cependant, pour une rentabilité optimale, il est important de bien choisir le quartier où investir. Parmi les quartiers les plus recherchés, on peut citer le centre-ville, le quartier Montjoie, Pleyel et Floréal-Allende-Mutuelle.
Particulièrement animé, le centre-ville accueille de nombreux commerces et services de proximité. Le marché de Saint-Denis, un des plus grands marchés de la région parisienne, regroupe des commerçants, des producteurs et des artisans de toute l’Ile-de-France. En outre, ce quartier est connu pour son riche patrimoine historique et architectural. Il séduit surtout les familles et les jeunes actifs en quête d’un logement moderne allant du deux pièces au cinq pièces.
Pleyel est un quartier en pleine évolution du fait de ses divers projets d’aménagement. Ouvert sur la Seine, il dispose de toutes les infrastructures et commodités nécessaires pour faciliter le quotidien de ses habitants : équipements culturels et sportifs, espaces verts, commerces… La tour Pleyel et la Cité du cinéma figurent parmi les incontournables de ce secteur. Des résidences neuves y offrent à proximité de tous les commerces un cadre de vie agréable et pratique.
Également en cours de mutation, Floréal-Allende-Mutuelle est un des quartiers les plus excentrés de la ville. Il abrite un vaste projet d’urbanisme depuis 2007. Ce quartier séduit particulièrement les familles et les étudiants, en raison de ses importants équipements publics scolaires, culturels et sociaux. Le pôle universitaire de Paris 8 y est implanté.
Si vous avez un projet d’achat immobilier à Saint-Denis, nous proposons aux futurs acquéreurs divers programmes neufs en région Île-de-France. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous accompagner.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
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Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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