Actualisée au 1er janvier, la loi Pinel fait évoluer les zones d'application du dispositif de défiscalisation. Pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un placement immobilier locatif en 2018, il faudra donc prendre en compte ce nouveau zonage géographique. Le point pour comprendre le recentrage Pinel 2018.

Taxe d'habitation et taxe foncière sont dues par les occupants et/ou par les propriétaires. Elles sont perçues par les collectivités locales qui utilisent ces impôts pour financer des services et des infrastructures. Mais comment ces impôts locaux sont-ils-calculés ? Qu'est-ce que la valeur locative d'un bien ? Et qui fixe le montant de ces taxes ? L'essentiel pour mieux comprendre le mode de calcul des taxes.

Le dispositif Pinel* soutient la construction de logements neufs à travers des avantages fiscaux accordés aux particuliers qui réalisent des investissements immobiliers locatifs. Cette réduction d'impôts s'applique donc aux contribuables domiciliés fiscalement en France et qui ont fait l'acquisition d'un logement neuf (ou en VEFA) pour le mettre en location. Mais comment déclarer un investissement locatif Pinel* ? Quels sont les documents à adresser aux impôts et quelle est la date limite de dépôt des déclarations fiscales pour 2018 ?

Le 17 novembre 2017 les députés se sont exprimés sur le maintien du dispositif Pinel*. Cette loi concernant l'investissement locatif neuf a été mise en place en 2014 avec pour objectif de soutenir le plan de relance du logement. Si le maintien de l'avantage fiscal Pinel* a été adopté pour 4 années supplémentaires en séance, il prévoit cependant quelques aménagements dans les mois à venir. Le point sur le dispositif Pinel* en vigueur en matière d'investissement locatif dans l'immobilier neuf et sur les évolutions prévues pour 2018.