La résidence en détail

ANGLE RUE DU GAZ, MAIL DE LA ROTONDE - Ambilly 74100

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  • Appartements neufs à Ambilly BRS

    A DEUX PAS DE LA FRONTIERE SUISSE

    Ambilly connectée à son territoire via le Léman Express, se situe à seulement 30 minutes d’Annecy et à 10 kilomètres** du centre de Genève. Connectée à Annemasse grâce à son souterrain reliant le nouveau parvis entièrement végétalisé de la gare, et sa passerelle dédiée aux piétons et cyclistes, elle vous offre un quotidien agréable et pratique avec des commerces, écoles, établissements de santé. Entre montagne, ville, campagne Ambilly est riche d’une qualité de vie enviable. **Source : Google Maps

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  • Appartements neufs à Ambilly BRS

    AU CŒUR DE L’ECO QUARTIER DE L’ETOILE

    L’éco quartier de l’Etoile propose un espace urbain entièrement repensé et engagé dans une démarche de labellisation BiodiverCity. Vous serez au cœur d’une ambiance « nature en ville » où les architectures s’harmonisent avec les espaces verts. Ce nouveau quartier est résolument tourné vers l’avenir.

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  • UN ART DE VIVRE TOURNÉ VERS L’EXTÉRIEUR

    Labelisée RE 2020, une distinction qui atteste que la résidence vise la sobriété énergétique, NAOS vous promet un bien-être inscrit dans la durée. Les ouvertures sur le paysage sont valorisées avec des appartements majoritairement d’angles. La résidence offre une large collection de logements traversant ou avec double orientation. Les appartements du studio au T5 sont prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2025

Des prestations de qualité

  • Volets roulants électriques et brise-soleil à lames orientables (en façade Sud uniquement et sur les ouvertures exposées),

  • Salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque et d’un miroir mural.

  • Vidéophone dans chaque appartement avec contrôle d'accès depuis le domaine public.

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 31,30 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 120 000 € (TVA 5.5%) (1) 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F001 32,10 m² Non RDC
120 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F105 31,30 m² Non 1
120 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F207 32,30 m² Non 2
122 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F307 32,30 m² Non 3
124 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
2 pièces à partir de 46,40 m² 1, 2, 3 à partir de 160 000 € (TVA 5.5%) (1) 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F103 49,80 m² Non 1
168 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F205 46,40 m² Non 2
165 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F304 47,80 m² Non 3
160 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
3 pièces à partir de 60,30 m² 1, 2, 3 à partir de 205 000 € (TVA 5.5%) (1) 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F102 61,20 m² Non 1
208 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F203 60,30 m² Non 2
205 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F202 64,20 m² Non 2
219 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F303 60,30 m² Non 3
205 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
4 pièces à partir de 79,50 m² RDC, 1, 2, 3, 5 à partir de 270 000 € (TVA 5.5%) (1) 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F002 83,20 m² Non RDC
285 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F104 79,50 m² Non 1
270 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F101 85,70 m² Non 1
288 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F206 83,70 m² Non 2
284 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F201 90,00 m² Non 2
292 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F306 83,80 m² Non 3
284 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F301 90,00 m² Non 3
292 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F503 80,50 m² Non 5
300 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
F502 81,70 m² Non 5
300 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
5 pièces et + à partir de 106,40 m² 5 à partir de 345 000 € (TVA 5.5%) (1) 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F501 106,40 m² Non 5
345 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
*Prix TTC indiqués hors parking

Notre espace de vente

Rue du Jura
74100 Ambilly

Du mardi au samedi sur rendez-vous

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*Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire dit Opérateur entre La Foncière 74 et BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION ou toute société substituée, et sous réserve de la signature d’une VEFA entre BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION ou toute société substituée et le futur accédant, emportant cession des droits réels immobiliers attachés aux logements édifiés au titre du BRS, le tout sous réserve de l’agrément du futur accédant preneur par La Foncière 74. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession au logement par des futurs accédant preneurs répondant à des critères d’éligibilité et de ressources et respectant les conditions et modalités, l’ensemble étant prévu aux textes suivants : Ordonnance n°2016-985 du 20/07/2016/articles L.255-1 à L255.19 du CCH. Loi n°2015-990 du 6 août 2015 et décret du 10/05/2017/article R.255-1 à R.255-9 du Code de l’Urbanisme. Loi n°2018-1021 du 23/11/2018 (Elan), article 12/ Articles L.255-3, L.255-7, L255.13 du Code de la Construction et de l’Habitat. Loi n°2022-217 du 21/02/2022, article 106/ Article L.255-3 du Code de la Construction et de l’Habitat.

(1)TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies III 2° a) et b) du Code Général des impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2023 : Zone A Bis : 5 502 €, Zone A : 4 168 €, Zone B1 : 3 338€, Zone B2 : 2 914 €, Zone C : 2 548 € (Prix en euros HT par M² de surface utile). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur www.logement.bnpparibas.fr. Prix en TVA 5,5% affichés au 14/06.

**A titre d’exemple :  Lot F203, Appartement T3, 2ème étage. Prix de vente à partir de 205 000 € TTC stationnement inclus.Surface 60.30 m² avec loggia de 7,60 m².