La résidence en détail

41 rue du 8 mai 1945 - Corbas 69960

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  • appartements neufs à Corbas

    Corbas un village nature

    Une commune à taille humaine avec ses commerces accueillants, son marché hebdomadaire, sa vie associative dynamique et ses activités sportives. C’est aussi une qualité de vie avec la nature toute proche, ceinturée de verdure et bordée par le Golf du Verger. La Métropole de Lyon n’est qu’à 15 km**** et Corbas profite de l’attractivité économique de la ZI Lyon Sud Est***, dont elle fait partie. Deux lignes de bus vous permettent de rejoindre la Gare de Vénissieux (métro ligne D pour rejoindre la Presqu’Île de Lyon). ***Source site de la Mairie de Corbas ****Source Google maps

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  • appartements neufs à Corbas

    Une adresse sereine et privilégiée

    C’est en léger retrait du centre-bourg de Corbas, à quelques pas du parc Bourlione que votre nouvelle adresse se dévoile au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et serein. À proximité, toutes les commodités et les établissements scolaires sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour construire une vie de famille épanouissante dans une résidence où tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idéal.

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  • appartements neufs à corbas

    L’esprit maison en appartement

    Au cœur d’un espace paysager verdoyant, « Les Pavillons de Flore » se composent de 3 îlots d’habitation. Ici, vous vivez l’esprit maison dans une résidence qui a su préserver le charme de l’architecture pavillonnaire de son quartier. Abritant des appartements du 2 au 5 pièces, ces derniers s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un agréable jardin privatif.

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Démarrage travaux

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2024

Prestations de qualité

  • Carrelage 45x45 cm dans séjour, cuisine, dégagements, WC, salle de bains et salle d’eau.

  • Parquet stratifié dans les chambres et placards attenants. Peinture de finition sur tous les murs.

  • Allumage automatique du palier par détecteur de présence. Contrôle d’accès pour sécuriser l’accès aux logements.

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 45,28 m² 2 à partir de 230 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B23 45,28 m² Oui 2
230 000 €
Plan
3 pièces à partir de 64,27 m² RDC, 1, 2 à partir de 285 000 € 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B02 64,27 m² Oui RDC
285 000 €
Plan
B12 64,29 m² Oui 1
290 000 €
Plan
C23 70,05 m² Oui 2
325 000 €
Plan
4 pièces à partir de 80,64 m² RDC, 3 à partir de 395 000 € 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C02 85,81 m² Oui RDC
395 000 €
Plan
C03 85,84 m² Oui RDC
400 000 €
Plan
B31 80,64 m² Oui 3
420 000 €
Plan
Maison à partir de 100,47 m² RDC à partir de 455 000 € 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
V02T5 100,47 m² Oui RDC
460 000 €
Plan
V03T5 100,47 m² Oui RDC
455 000 €
Plan
V01T5 106,04 m² Oui RDC
480 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

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Notre espace de vente

99 rue Servient
69003 Lyon

Sur rendez-vous : Du mardi au vendredi de 10h à 14h et de 14h à 18h Samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

* L’offre commerciale « DUO » consiste en une réduction en pourcentage appliquée au prix de vente TTC d’un appartement ou d’une maison, hors parking(s), en état futur d’achèvement ou achevé, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo. Cette réduction de 3,9% à 5%, en fonction de la résidence concernée, est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement ou de la maison, hors parking(s). La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé), en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) de l’appartement ou de la maison réservé(e). Cette offre est valable pour tout contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé) signé entre le 20/04/2023 et le 15/07/2023 (dans la limite des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 13/04/2023) portant sur un appartement ou une maison hors parking(s) , dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé). La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation- et/ ou promesse de vente, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier. Remise forfaitaire de 5% du prix TTC à déduire du prix de vente TTC, hors parking(s) et calculée lors de la signature du contrat de réservation sur la base de la grille de prix de la Résidence « Pavillons de Flore » à « Corbas ». Remise de 5% calculée sur l’appartement Lot V01 qui coute 480 000 euros € TTC, soit 24 000€.

** Notre partenaire s'engage à répondre en 10 jours après demande du client et sous réserve que ce dernier ait fourni toutes les pièces nécessaires à l’étude de son dossier.

Programme réalisé est commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion - SAS au capital de 8 354 320 euros - RCS Nanterre N° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92 100 Boulogne-Billancourt  – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : AAHV - Atelier d’Architecture Hervé Vincent Illustrateur : ARKA STUDIO – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Crédit photo : Adjectif. Mai 2022.

(1) PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015, le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

(2) PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023, la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.