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Rue Clément Marot - rue de Gerland - Lyon 69007

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  • appartements neufs à Lyon

    HABITER LA VILLE LUMIÈRE

    À la tête d’une métropole haute en couleurs, Lyon rayonne à bien des niveaux. Économie, numérique, recherche et développement, enseignement supérieur, culture, sport, architecture… La Ville des Lumières est un véritable pôle d’expertise. De la Presqu’Île, considérée comme l’un des meilleurs centres-villes commerçants de France*, jusqu’à la Croix-Rousse, en passant par La Confluence et le nouveau Gerland, les quartiers lyonnais se distinguent par leur aptitude à se réinventer tout en conservant leur identité propre. *Sources : Procos, fédération pour l’urbanisme et le développement du commerce spécialisé.

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  • Appartements neufs à Lyon

    VIVRE AU CŒUR DE LYON 7

    Au cœur de Gerland, idéalement connectée à l’hypercentre de Lyon via, notamment, le métro B ainsi que les tramways T1, T6 et à l’horizon 2026** le T10, votre nouvelle adresse profite de sa proximité avec le cœur battant du quartier : la place Jean Jaurès. Ici tout est facile et proche : Ecoles, restaurants, transports, marchés sont accessibles en quelques minutes à pied.**Sytral, sous réserve du parfait achèvement des travaux déjà en cours.

  • Nouveaux appartements neufs à Lyon

    UNE RÉSIDENCE DANS L’AIR DU TEMPS

    Conçue par l’agence lyonnaise Atelier Arche, le Soho habite littéralement le paysage urbain. Sa taille humaine redonne toute sa place au plaisir d’habiter. Son architecture incarne à elle seule tout ce que le style contemporain a de captivant, avec un beau mariage de lignes épurées et de couleurs sobres mêlant l’ocre, la craie et la brique. Accueillant des appartements du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, le Soho offre tout le confort nécessaire pour se sentir bien chez vous, dès les premiers instants.

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Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 30,80 m² 2, 3, 4, 5 à partir de 230 000 € 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C201 35,05 m² Non 2
230 000 €
Plan
C301 35,05 m² Non 3
235 000 €
Plan
A404 30,80 m² Non 4
230 000 €
Plan
C401 35,05 m² Non 4
240 000 €
Plan
C501 35,05 m² Non 5
245 000 €
Plan
2 pièces à partir de 44,00 m² 6 à partir de 350 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C601 44,00 m² Oui 6
350 000 €
Plan
3 pièces à partir de 60,10 m² 2, 3, 4, 5 à partir de 365 000 € 19 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C202 60,10 m² Oui 2
365 000 €
Plan
C204 63,05 m² Oui 2
378 000 €
Plan
C302 60,10 m² Oui 3
370 000 €
Plan
C304 63,05 m² Oui 3
383 000 €
Plan
A302 64,20 m² Oui 3
400 000 €
Plan
B304 67,80 m² Oui 3
395 000 €
Plan
C402 60,10 m² Oui 4
378 000 €
Plan
C404 63,05 m² Oui 4
386 000 €
Plan
A402 64,20 m² Oui 4
405 000 €
Plan
B402 66,50 m² Oui 4
425 000 €
Plan
B403 67,50 m² Oui 4
415 000 €
Plan
B404 67,80 m² Oui 4
420 000 €
Plan
C502 60,10 m² Oui 5
383 000 €
Plan
A503 60,20 m² Oui 5
435 000 €
Plan
A502 60,35 m² Oui 5
440 000 €
Plan
C504 63,05 m² Oui 5
390 000 €
Plan
A501 66,10 m² Oui 5
450 000 €
Plan
B502 67,00 m² Oui 5
420 000 €
Plan
B503 67,80 m² Oui 5
425 000 €
Plan
4 pièces à partir de 74,85 m² 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 455 000 € 11 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C203 80,75 m² Oui 2
472 000 €
Plan
A301 79,10 m² Oui 3
480 000 €
Plan
C303 80,80 m² Oui 3
510 000 €
Plan
B305 88,05 m² Oui 3
560 000 €
Plan
A401 79,10 m² Oui 4
455 000 €
Plan
C403 80,75 m² Oui 4
515 000 €
Plan
B405 88,05 m² Oui 4
565 000 €
Plan
C503 74,85 m² Oui 5
490 000 €
Plan
B504 88,05 m² Oui 5
570 000 €
Plan
B601 79,75 m² Oui 6
555 000 €
Plan
C602 86,55 m² Oui 6
650 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 94,70 m² 2, 5 à partir de 530 000 € 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A205 102,50 m² Oui 2
530 000 €
Plan
A201 111,90 m² Oui 2
550 000 €
Plan
B501 94,70 m² Oui 5
610 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

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99 rue Servient
69003 Lyon

le 15 et 16 Septembre 2023 de 10h00 à 18h00

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros – RCS Nanterre n°441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social : 50 cours de l’Île Seguin – 92650 Boulogne Billancourt Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte : ATELIER ARCHE – Architecte paysagiste : WABI SABI – Illustrateur : HIVE&CO - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelles. Appartements, loggias, terrasses et jardins vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur : Medimmoconso - 3 avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU – contact@medimmoconso.fr – http://medimmoconso.fr – Juin 2023.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023, la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

***Offre de lancement valable jusqu'au 30 septembre 2023