La résidence en détail

Rue Désirée Clary - Marseille 13002

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  • Vivre à Marseille Quartier Joliette

    Au cœur du 2ème arrondissement de Marseille, où le monde des affaires côtoie la culture avec le MUCEM, la cathédrale de la MAJOR, le FRAC, le vieux Port et les grands centres commerciaux des TERRASSES DU PORT et des DOCKS.

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  • Bénéficiez de toutes les commodités

    A proximité des grands axes mais préservée du bruit par un immeuble de bureau, URBAN LIFE bénéficie de la quiétude d'une petite rue, proche de tous les centres d'animation. Idéalement desservie par les transports urbains, stations de métro ainsi que par le tramway. L'accès est immédiat à l'autoroute.

  • Intimiste

    Sur un socle de commerces, 36 logements du studio au T4, terrasse ou balcon. Possibilité de Stationnements en sous-sol.

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Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Porte palière à ame pleine avec serrure à 3 points labellisée A 2. Volets roulants électriques avec centralisation

  • Faïence toute hauteur au pourtour des baignoires. Robinetterie thermostatique dans salle de bains

  • Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. RT 2012 - NF HABITAT

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 35,56 m² 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 160 000 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A21 35,56 m² Oui 0 2
160 000 €
Plan
A31 35,56 m² Oui 0 3
167 000 €
Plan
A41 35,56 m² Oui 0 4
174 000 €
Plan
A51 35,56 m² Oui 0 5
181 000 €
Plan
A61 35,56 m² Oui 0 6
189 000 €
Plan
2 pièces à partir de 48,54 m² 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 205 000 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A22 48,54 m² Oui 0 2
205 000 €
Plan
A32 48,54 m² Oui 0 3
215 000 €
Plan
A42 48,54 m² Oui 1 4
245 000 €
Plan
A52 48,54 m² Oui 1 5
250 000 €
Plan
A62 48,54 m² Oui 1 6
255 000 €
Plan
3 pièces à partir de 61,04 m² 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 263 000 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A14 61,04 m² Oui 0 1
263 000 €
Plan
A13 64,95 m² Oui 1 1
298 000 €
Plan
A23 64,95 m² Oui 1 2
303 000 €
Plan
A34 61,04 m² Oui 0 3
272 000 €
Plan
A33 64,95 m² Oui 1 3
310 000 €
Plan
A44 61,04 m² Oui 1 4
304 000 €
Plan
A43 64,95 m² Oui 1 4
317 000 €
Plan
A53 64,95 m² Oui 1 5
325 000 €
Plan
A63 64,95 m² Oui 0 6
315 000 €
Plan
4 pièces à partir de 71,04 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 300 000 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A15 71,04 m² Oui 0 1
300 000 €
Plan
A25 71,04 m² Oui 0 2
305 000 €
Plan
A35 71,04 m² Oui 1 3
334 000 €
Plan
A45 71,04 m² Oui 0 4
315 000 €
Plan
A55 71,04 m² Oui 1 5
345 000 €
Plan
* Prix TTC avec parking

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42 bd de Dunkerque
13002 Marseille

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*Prix TTC parking(s) inclu(s) dès lors qu’un parking est prévu dans la colonne parking étant ici précisé que ces parkings ont d’ores et déjà été affectés par appartement.

Pour plus d’information, nos conseillers sont à votre disposition

 

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 5 342 400, 00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes – Illustrateurs : Claude Trouche – Architecte : Archi & Partners International

 

 

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.