La résidence en détail

Rue Désirée Clary - Marseille 13002

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  • Vivre à Marseille Quartier Joliette

    Au cœur du 2ème arrondissement de Marseille, où le monde des affaires côtoie la culture avec le MUCEM, la cathédrale de la MAJOR, le FRAC, le vieux Port et les grands centres commerciaux des TERRASSES DU PORT et des DOCKS.

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  • Bénéficiez de toutes les commodités

    A proximité des grands axes mais préservée du bruit par un immeuble de bureau, URBAN LIFE bénéficie de la quiétude d'une petite rue, proche de tous les centres d'animation. Idéalement desservie par les transports urbains, stations de métro ainsi que par le tramway.

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  • Intimiste

    Sur un socle de commerces, 36 logements du studio au T4, terrasse ou balcon. Possibilité de Stationnements en sous-sol.

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Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Porte palière à ame pleine avec serrure à 3 points labellisée A 2. Volets roulants électriques avec centralisation

  • Faïence toute hauteur au pourtour des baignoires. Robinetterie thermostatique dans salle de bains

  • Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. RT 2012 - NF HABITAT

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 35,56 m² 4 à partir de 174 000 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A41 35,56 m² Oui 4
174 000 €
Plan
3 pièces à partir de 61,46 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 238 024 (TVA 5.5%) (1) 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A16 61,46 m² Oui 1
238 024 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
A26 61,46 m² Oui 2
238 024 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
A36 61,46 m² Oui 3
238 024 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
A46 61,46 m² Oui 4
238 024 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
A56 61,46 m² Oui 5
238 024 € (TVA 5,5%) (1)
Plus d'infos
4 pièces à partir de 71,04 m² 1 à partir de 300 000 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A15 71,04 m² Oui 1
300 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Marseille, une métropole attractive en pleine mutation

En l'espace de deux décennies, Marseille s'est totalement transformée, attirant les entreprises, les touristes mais également les investisseurs qui y voient un territoire à fort potentiel en matière d'immobilier résidentiel. Certains quartiers marseillais font en effet l'objet de restructurations profondes et accueillent d'ores et déjà des programmes neufs de grande qualité. C'est d'ailleurs le cas de l'opération URBAN LIFE qui propose des logements neufs à vendre à Marseille, idéalement situés au cœur de la Joliette dans le 2eme arrondissement.

Le Mot du Promoteur

La Joliette : le cœur battant du nouveau Marseille !

A deux pas des nouveaux pôles d'attractivité de Marseille, URBAN LIFE bénéficie de la quiétude d’une petite rue, en retrait du boulevard de Dunkerque.

Sis à l’angle des rues Désirée Clary et d’Urfé, le programme résidentiel propose ainsi 36 logements neufs avec terrasses ou balcons et bénéficie de très belles expositions.

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements neufs déploient de belles surfaces à vivre, prolongées d'espaces extérieurs et conçues pour s'adapter à tous les profils d'acquéreurs.

Pour en savoir plus sur les appartements neufs disponibles au sein du programme immobilier neuf URBAN LIFE, rendez-vous à l'espace de vente au 42 boulevard de Dunkerque à Marseille.

Autour de la résidence URBAN LIFE

Vivre à la Joliette c'est bénéficier de tous les avantages et de toutes commodités de la vie citadine à deux pas des logements. Tout est accessible à pied : tram, métro, commerces, services, écoles, restaurants et équipements culturels... sans oublier bien sûr le front de mer où il fait bon flâner en toutes saisons.

Aux abords de la résidence

Aux nombreux commerces et services situés au pied du programme résidentiel URBAN LIFE s'ajoute une desserte en transport idéale qui permet d'accéder facilement aux grands pôles d'attractivité et aux bassins d'emplois de la métropole.

La gare d’Arenc Euroméditerranée, située à une dizaine de minutes de la résidence***, accueille les TER à destination de l’étang de Berre ou de l’Aéroport Marseille-Provence.

La gare St-Charles se trouve à 10 minutes en voiture*** de la résidence URBAN LIFE.

***Source : Mappy

Equipements et Matériaux

  • Chape flottante avec isolant acoustique dans tous les appartements
  • Carreaux de faïence décorative dans les salles de bains et salles d’eau
  • Chauffage individuel à gaz par chaudière à condensation
  • Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants à commande électrique individuelle et centralisation
  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode, clé ou badge, vidéophone relié aux appartements

Porte palière à âme pleine avec serrure à 3 points labellisée A2P*

Les atouts clés du programme résidentiel URBAN LIFE

  • La Joliette : une adresse à fort potentiel de développement au cœur du 2eme arrondissement de Marseille
  • Une résidence à taille humaine située dans une rue calme
  • Des terrasses ou des balcons dans tous les logements

Des appartements neufs conçus selon la RT 2012 pour apporter confort, bien-être aux résidents.

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Découvrez votre futur quartier

Pourquoi venir sur notre espace de vente ?

42 bd de Dunkerque
13002 Marseille

Du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h30

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  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

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Lorsque vous visitez notre site web et/ou utilisez ses fonctionnalités comme les formulaires en ligne, BNP Paribas Immobilier Résidentiel, SAS, située à 167, quai de la bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, France (BNPPI) traite des informations à votre égard dans le but de vous proposer des sollicitations ou des offres commerciales sur les produits et services qui vous intéressent, entre autres à l’aide de cookies. Ces informations constituent des “données personnelles”. Pour plus d’informations concernant la façon dont BNPPI traite vos données personnelles dans ce contexte ainsi que sur vos droits (notamment vos droits d’accès, de rectification, d’opposition au traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives relatives à l’utilisation de vos données à caractère personnel après votre décès ainsi que, dans certaines circonstances, un droit à l’effacement, à la limitation du traitement, à la portabilité des données et un droit de s’opposer à d’autres formes de traitement) et les obligations de BNPPI à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice de Protection des Données et notre Politique en matière de cookies.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes – Illustrateurs : Claude Trouche – Architecte : Archi & Partners International

 

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.