La résidence en détail

Montée St Andrieu - La Bermone - Villeneuve-Loubet 06170

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  • Une pépite du littoral méditerranéen

    Villeneuve-Loubet est l'une des perles de la Côte d'Azur. Voisine de Cagnes sur mer et d'Antibes, elle s'étend au fil de 4 kms de littoral à mi-chemin entre Monaco et Cannes. Villeneuve-Loubet séduit par son art de vivre, le château, le village provençal, le musée de l'art culinaire...

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  • Une adresse à vivre

    Parc Saint Andrieu vous accueille au sein d'un quartier résidentiel qualitatif. Proche de l'A8 reliant Nice et Cannes en quelques minutes, de la Gare SNCF, des écoles, commerces et des plages,ce programme offre un cadre de vie trè appréciable.

  • Un écrin de verdure

    "Parc Saint Andrieu" présente 5 petits bâtiments sur 3 étages affichant une architecture résolument contemporaine. A chaque étage, les balcons composent des lignes élancées et structurées. L'ensemble est habillé par un haut vent, ombrageant les espaces extérieurs du dernier niveau.

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Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Halls d'entrée à la décoration soignée. Menuiseries PVC avec baie coulissante dans le séjour

  • Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes

  • Volet roulant électrique dans le séjour

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 23,90 m² 3 à partir de 138 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D33 23,90 m² - 3
138 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
2 pièces à partir de 39,70 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 190 000 € 11 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D01 40,80 m² - RDC
190 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D15 39,70 m² - 1
204 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D11 40,80 m² - 1
196 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
C13 41,70 m² - 1
197 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E11 42,10 m² - 1
199 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D21 40,80 m² - 2
199 500 € (incl. tax)
Plus d'infos
E21 42,50 m² - 2
204 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D31 40,80 m² - 3
202 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
C31 40,80 m² - 3
197 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E31 42,10 m² - 3
210 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D37 42,20 m² - 3
197 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
3 pièces à partir de 58,30 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 279 000 € 20 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D02 59,70 m² - RDC
293 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
C02 63,40 m² - RDC
309 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E04 63,40 m² - RDC
317 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
C14 58,30 m² - 1
279 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D12 59,70 m² - 1
295 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D16 60,40 m² - 1
295 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E12 61,90 m² - 1
319 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E15 63,40 m² - 1
314 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
C12 63,40 m² - 1
295 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D22 59,70 m² - 2
299 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D26 60,40 m² - 2
301 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E22 61,90 m² - 2
324 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
C22 63,40 m² - 2
300 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E25 63,40 m² - 2
324 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
C34 58,30 m² - 3
291 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D32 59,70 m² - 3
307 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
D36 60,40 m² - 3
309 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E32 61,90 m² - 3
338 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E35 63,40 m² - 3
344 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
C32 63,40 m² - 3
310 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
4 pièces à partir de 70,70 m² RDC à partir de 347 000 € 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D05 70,70 m² - RDC
347 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
E02 85,50 m² - RDC
399 000 € (incl. tax)
Plus d'infos
* Prix TTC indiqués hors parking

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Montée Saint Andrieu
06270 Villeneuve Loubet

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé par la société dénommée SUD PROMOTION INVESTISSEMENTS IMMOBILIER S.P.I.I  sous le nom commercial PROMETHEE SARL au capital de 10 000 €  Inscrite au RCS de TOULON sous le  N° 452 333 255 Identifiant CE TVA: FR 41 452 333 255 00027 Siège social : Technopole Var Matin- Route de la Seyne 83190 OLLIOULES Commercialisateur :

BNP Paribas Immobilier Résidentiel (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en état futur d'achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes - Illustrateur : GEMEA – Architecte : Samuel HALIK – Crédit photos : Wallis et Fotolia

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.