La résidence en détail

Montée St Andrieu - La Bermone - Villeneuve-Loubet 06170

Précédent

  • Une pépite du littoral méditerranéen

    Villeneuve-Loubet est l'une des perles de la Côte d'Azur. Voisine de Cagnes sur mer et d'Antibes, elle s'étend au fil de 4 kms de littoral à mi-chemin entre Monaco et Cannes. Villeneuve-Loubet séduit par son art de vivre, le château, le village provençal, le musée de l'art culinaire... La ville offre un programme culturel et sportif riches (cinéma, médiathèque, théâtre, club hippique, centre nautique, golf...). Enfin, la ville profite de la dynamique économique générée par Sophia Antipolis, première technôpole de France et d'Europe avec 1400 entreprises et plus de 34 000 emplois.

    Contactez-nous

  • Une adresse à vivre

    Parc Saint Andrieu vous accueille au sein d'un quartier résidentiel qualitatif. Proche de l'A8 reliant Nice et Cannes en quelques minutes, de la Gare SNCF, des écoles, commerces et des plages,ce programme offre un cadre de vie trè appréciable.

    Télécharger la brochure

  • Un écrin de verdure

    "Parc Saint Andrieu" présente 5 petits bâtiments sur 3 étages affichant une architecture résolument contemporaine. A chaque étage, les balcons composent des lignes élancées et structurées. L'ensemble est habillé par un haut vent, ombrageant les espaces extérieurs du dernier niveau. Les immeubles sont harmonieusement disposés autour du coeur d'îlot, aménagé par un paysagiste. Une piscine privative prend place au centre de la réalisation et promet de bons moments en famille ou entre amis dés les beaux jours. La résidence propose 65 appartements déclinés du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart par un balon ou un jardin privatif.

    Télécharger la brochure

Suivant

TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Halls d'entrée à la décoration soignée. Menuiseries PVC avec baie coulissante dans le séjour

  • Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes

  • Volet roulant électrique dans le séjour

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 59,70 m² 1, 2, 3 à partir de 297 000 € 12 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D12 59,70 m² Non 1
297 000 €
Plan
D16 60,40 m² Non 1
297 000 €
Plan
E12 61,90 m² Non 1
320 000 €
Plan
C12 63,40 m² Non 1
297 000 €
Plan
E15 63,40 m² Non 1
316 000 €
Plan
D22 59,70 m² Non 2
301 000 €
Plan
E22 61,90 m² Non 2
325 000 €
Plan
E25 63,40 m² Non 2
326 000 €
Plan
C22 63,40 m² Non 2
302 000 €
Plan
D32 59,70 m² Non 3
316 000 €
Plan
C32 63,40 m² Non 3
325 000 €
Plan
E35 63,40 m² Non 3
344 000 €
Plan
4 pièces à partir de 85,50 m² RDC à partir de 402 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
E02 85,50 m² Non RDC
402 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

Pourquoi venir sur notre espace de vente ?

Montée Saint Andrieu
06270 Villeneuve Loubet

Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h30.

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

Besoin d'information

Remplissez ce formulaire pour recevoir de l’information dans le cadre de votre recherche immobilière sur les programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Résidentiel en France, être rappelé ou prendre rendez-vous avec un de nos conseillers.

Votre recherche

Votre projet

* Champs obligatoires. Si vous ne renseignez pas ces champs, nous ne serons pas en mesure de répondre à vos demandes.

Lorsque vous visitez notre site web et/ou utilisez ses fonctionnalités comme les formulaires en ligne, BNP Paribas Immobilier Résidentiel, SAS, située à 167, quai de la bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, France (BNPPI) traite des informations à votre égard dans le but de vous proposer des sollicitations ou des offres commerciales sur les produits et services qui vous intéressent, entre autres à l’aide de cookies. Ces informations constituent des “données personnelles”. Pour plus d’informations concernant la façon dont BNPPI traite vos données personnelles dans ce contexte ainsi que sur vos droits (notamment vos droits d’accès, de rectification, d’opposition au traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives relatives à l’utilisation de vos données à caractère personnel après votre décès ainsi que, dans certaines circonstances, un droit à l’effacement, à la limitation du traitement, à la portabilité des données et un droit de s’opposer à d’autres formes de traitement) et les obligations de BNPPI à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice de Protection des Données et notre Politique en matière de cookies.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés), et sont calculées sur la base de la grille de prix de la Résidence « Parc Saint Andrieu » à « Villeneuve Loubet ». Réduction sur le prix de vente TTC hors parkings de 2 500 € TTC sur un studio, 5 000 € TTC sur un 2 Pièces, 7 500 € TTC sur un 3 Pièces et 10 000 € TTC sur un 4 Pièces.  Offre valable du 15 novembre 2019 au 15 décembre 2019, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Programme réalisé par la société dénommée SUD PROMOTION INVESTISSEMENTS IMMOBILIER S.P.I.I  sous le nom commercial PROMETHEE SARL au capital de 10 000 €  Inscrite au RCS de TOULON sous le  N° 452 333 255 Identifiant CE TVA: FR 41 452 333 255 00027 Siège social : Technopole Var Matin- Route de la Seyne 83190 OLLIOULES Commercialisateur :

BNP Paribas Immobilier Résidentiel (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en état futur d'achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes - Illustrateur : GEMEA – Architecte : Samuel HALIK – Crédit photos : Wallis et Fotolia

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.