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18-24 quai Fernand Dupuy - ZAC du Port - Choisy-le-Roi 94600

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  • Nouveaux appartements neufs à Choisy-le-Roi

    Une ville très attractive

    À 10 km* de Paris et 6 km* de l’aéroport d’Orly, Choisy-le-Roi s’étend au fil de la Seine et offre d’agréables promenades au fil du fleuve. En plein essor, elle est désormais desservie par le Tramway T9 jusqu’à la Porte de Choisy, en plus du RER C, du TVM et du futur Tzen5. Animée et vivante, elle s’assure la proximité des centres commerciaux Belle Épine et Thiais Village. *Source: Google Maps

  • Nouveaux appartements neufs à Choisy-le-Roi

    Au fil de la Seine

    En plein renouveau, le quartier du Port devient un lieu de vie convivial, réunissant des commerces et des restaurants, un pôle médical, le parc de la Grande Mademoiselle et la maison des sports aux côtés de la médiathèque Aragon déjà existante. Le RER C, à 300 m*, relie la Bibliothèque François Mitterrand et assure une correspondance avec le métro 14 en 7 min**. * Source : Googlemaps ** Source : RATP

  • Nouveaux appartements neufs à Choisy-le-Roi

    Une signature d’exception

    Bel'Rives se dévoile au sein d’un ensemble résidentiel composé de trois bâtiments, incluant des commerces, une crèche et des cœurs d’îlots paysagers. Côté Seine, son architecture graphique et élégante se distingue par des balcons filants aux lignes courbes. Ils profitent aux appartements du studio au 5 pièces, sublimés par des vues dégagées sur la Seine. Côté cœur d’ilot les appartements bénéficient de vues sur un écrin de nature ponctué de nombreuses essences d’arbres et de fleurs.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2026

Prestations de qualité

  • Revêtement stratifié au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Salles de bains et salles d’eau équipées de meubles vasques avec miroirs et appliques lumineuses

  • Portes palières anti-effraction équipées d’une serrure de sureté 5 points classement A2P*

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 33,81 m² RDC à partir de 191 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B011 33,81 m² Non RDC
191 000 €
Plan
2 pièces à partir de 45,80 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 à partir de 236 000 € 35 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B024 47,43 m² Non RDC
240 000 €
Plan
B023 47,89 m² Non RDC
243 000 €
Plan
B022 47,95 m² Non RDC
236 000 €
Plan
B127 46,02 m² Oui 1
241 000 €
Plan
B123 49,95 m² Oui 1
268 000 €
Plan
B126 51,64 m² Oui 1
268 000 €
Plan
B125 52,07 m² Oui 1
263 000 €
Plan
B224 48,15 m² Oui 2
257 000 €
Plan
B223 49,98 m² Oui 2
273 000 €
Plan
B226 51,64 m² Oui 2
263 000 €
Plan
B225 52,08 m² Oui 2
278 000 €
Plan
B327 46,36 m² Oui 3
239 000 €
Plan
B324 48,15 m² Oui 3
268 000 €
Plan
B323 49,95 m² Oui 3
273 000 €
Plan
B326 51,88 m² Oui 3
265 000 €
Plan
B325 52,08 m² Oui 3
272 000 €
Plan
B424 48,15 m² Oui 4
265 000 €
Plan
B423 49,95 m² Oui 4
282 000 €
Plan
B426 51,88 m² Oui 4
272 000 €
Plan
B425 52,07 m² Oui 4
292 000 €
Plan
B527 46,36 m² Oui 5
246 000 €
Plan
B524 48,15 m² Oui 5
271 000 €
Plan
B523 49,95 m² Oui 5
282 000 €
Plan
B526 51,88 m² Oui 5
279 000 €
Plan
B525 52,07 m² Oui 5
283 000 €
Plan
B623 45,80 m² Oui 6
267 000 €
Plan
B624 48,15 m² Oui 6
285 000 €
Plan
B626 51,88 m² Oui 6
274 000 €
Plan
B625 52,07 m² Oui 6
288 000 €
Plan
B727 46,36 m² Oui 7
262 000 €
Plan
B724 48,15 m² Oui 7
285 000 €
Plan
B725 51,67 m² Oui 7
302 000 €
Plan
B726 51,88 m² Oui 7
284 000 €
Plan
B824 52,77 m² Oui 8
300 000 €
Plan
B924 51,43 m² Oui 9
295 000 €
Plan
3 pièces à partir de 71,07 m² 8, 9 à partir de 421 000 € 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B833 71,07 m² Oui 8
461 000 €
Plan
B933 71,20 m² Oui 9
421 000 €
Plan
4 pièces à partir de 84,03 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 446 000 € 7 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B142 84,03 m² Oui 1
448 000 €
Plan
B241 85,78 m² Oui 2
446 000 €
Plan
B341 86,01 m² Oui 3
453 000 €
Plan
B342 87,99 m² Oui 3
469 000 €
Plan
B441 86,01 m² Oui 4
455 000 €
Plan
B442 88,04 m² Oui 4
480 000 €
Plan
B541 85,98 m² Oui 5
461 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 90,82 m² 6, 7, 8, 9 à partir de 489 000 € 7 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B652 90,82 m² Oui 6
542 000 €
Plan
B651 95,87 m² Oui 6
534 000 €
Plan
B752 91,00 m² Oui 7
493 000 €
Plan
B851 95,57 m² Oui 8
489 000 €
Plan
B852 111,49 m² Oui 8
674 000 €
Plan
B951 95,83 m² Oui 9
503 000 €
Plan
B952 112,00 m² Oui 9
645 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

Nouveaux appartements neufs à Choisy-le-Roi

Notre espace de vente

36 avenue Louis Luc
94600 Choisy-le-Roi

Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h00 à 19h00 et samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

Nouveaux appartements neufs à Choisy-le-Roi
 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale.

(1)L’offre commerciale consiste en une réduction en pourcentage appliquée au prix de vente TTC d’un appartement ou d’une maison, hors parking(s) et annexes, en état futur d’achèvement ou achevé, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo. Cette réduction de 3,9% à 5%, en fonction de la résidence concernée, est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement ou de la maison, hors parking(s) ) et annexes, tel qu’il est indiqué sur la grille de prix de la Résidence disponible sur le bureau de vente et/ou sur notre site Internet bnpparibas.immo. La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé), en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) et annexes de l’appartement ou de la maison réservé(e). Une remise de 3,9 à 5% sera en outre appliquée sur le prix de vente TTC des annexes et parking(s) attachés à l’appartement ou de la maison. Cette offre est valable pour tout contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé) signé entre le 15/09/2023 et le 15/10/2023, (dans la limite des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 05/09/2023), portant sur un appartement ou une maison, dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente (si bien achevé). La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation- ou promesse de vente. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation- et/ ou promesse de vente, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier Promotion. 

Remise forfaitaire à déduire du prix de vente TTC des logements hors parking et hors annexes tel qu’il est indiqué sur la grille de prix de la Résidence « Bel'Rives » à  « Choisy-le-Roi » disponible sur le bureau de vente ou sur notre site Internet bnpparibas.immo et calculée lors de la signature du contrat de réservation. Soit une remise de 33 700€ appliquée au prix de vente de l’appartement Lot B852 de ladite Résidence hors parking(s) et annexe(s) de 674 000 euros TTC tel que mentionné dans la grille de prix de vente de ladite Résidence (prix indiqué en TVA au taux actuel de 20%). Une remise de 5% sera en outre appliquée sur le prix de vente TTC des annexes et parking(s) attachés à l’appartement Lot B852. 


(2)Notre partenaire s’engage à répondre en 10 jours après demande du client et sous réserve que ce dernier ait fourni toutes les pièces nécessaires à l’étude de son dossier. Étude d’une solution de financement à votre demande par une équipe spécialisée de notre partenaire BNP Paribas S.A. ». Le capital social de BNP Paribas est fixé à 2.468.663.292 euros - Siège social : 16, bd des Italiens – 75009 Paris – www.bnpparibas.com Immatriculée sous le n° 662 042 449 RCS Paris - Identifiant CE TVA : FR76662042449 - Immatriculée à l’Orias sous le n° 07 022 735.

Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Promotion et Duval Développement Île-de-France. Programme commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion. BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros – RCS Nanterre n°441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social : 50 cours de l’Île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fond. Duval Développement Île-de-France – SASU au capital de 420 000€ - RCS Paris n°498 507 763. Identifiant CE TVA FR 96 498 507 763 – Siège social : 45 avenue Georges Mandel, 75116 Paris. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : Brenac & Gonzalez & Associes. Illustrateurs : Jérôme Sargnon, Aurélien Jagla et VisioLab - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, non contractuelles. Nombre et essences des arbres non contractuels. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Médiateur : Medimmoconso - 3 avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU - contact@medimmoconso.fr - http://medimmoconso.fr - Juin 2023

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023, la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. 

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021  et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021et par le décret n° 2022-1675 du 27 décembre 2022 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété et qui s’applique aux offres de prêts émises à compter du 1er janvier 2023  , relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.