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77 Rue des rosiers - Saint-Ouen-sur-Seine 93400

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  • Une ville qui séduit !

    Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine présente aujourd’hui tous les atouts d’une ville attractive. La commune construit sa renommée grâce aux réhabilitations exemplaires, aux constructions nouvelles, aux restaurants et commerces. La ville bénéficie d’un réseau de transports des plus performants avec l'extension de la ligne 14 entre autres qui attire les sièges des grandes entreprises.

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  • Un quartier incontournable

    À seulement 300 m* de Paris, niché au cœur du célèbre marché aux Puces, le Village des Rosiers offre l'art du bien vivre avec ses nouveaux commerces tendances, ses ateliers, ses restaurants chics, son hôtel, ses rues piétonnes, ses jardins et ses nombreux services. Vivre au cœur de cet environnement insolite c’est profiter de tous les atouts de ce quartier unique, si près de Paris. Source : *Google Maps

  • A chacun son style

    Plusieurs résidences à taille humaine et aux personnalités architecturales différentes prennent place à l’abri de l’animation commerçante. Chacun y trouve le style de vie qui lui correspond à travers une grande variété d'appartements du studio au 5 pièces et ateliers duplex. De beaux volumes et de vastes espaces extérieurs, pour la plupart des appartements, permettent de vivre Paris en grand !

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Démarrage travaux

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2023

Nos prestations de qualité

  • Parquet chêne massif dans les entrées, séjours, chambres, dégagements, dressing et placards.

  • Volets roulants à lames aluminium laquées à commande électrique; Porte palière munie d’une serrure 3 points A2P **.

  • Chauffage collectif à eau chaude via chaudière à gaz collective; Menuiseries Extérieures en PVC Plaxé avec double vitrage.

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Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 28,17 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 261 000 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
1A003 28,17 m² Non RDC
261 000 €
Plan
3B106 31,57 m² Non 1
300 000 €
Plan
1B102 32,86 m² Non 1
304 000 €
Plan
3B102 32,92 m² Non 1
304 000 €
Plan
2104 33,44 m² Non 1
308 000 €
Plan
4203 33,33 m² Oui 2
342 000 €
Plan
2203 33,55 m² Oui 2
344 000 €
Plan
1B306 31,56 m² Non 3
307 000 €
Plan
3B306 31,57 m² Non 3
306 000 €
Plan
2 pièces à partir de 41,46 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 à partir de 392 000 20 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
3A001 46,64 m² Non RDC
395 000 €
Plan
4102 41,46 m² Oui 1
393 000 €
Plan
3B101 45,15 m² Non 1
396 000 €
Plan
1B101 45,17 m² Non 1
400 000 €
Plan
4103 45,23 m² Oui 1
419 000 €
Plan
3A102 48,05 m² Non 1
392 000 €
Plan
1A102 48,42 m² Non 1
394 000 €
Plan
4101 48,97 m² Oui 1
432 000 €
Plan
3B201 45,16 m² Non 2
398 000 €
Plan
1B201 45,17 m² Non 2
403 000 €
Plan
4201 49,67 m² Oui 2
440 000 €
Plan
3B301 45,15 m² Non 3
402 000 €
Plan
1B301 45,17 m² Non 3
405 000 €
Plan
4301 49,67 m² Oui 3
444 000 €
Plan
4401 49,67 m² Oui 4
447 000 €
Plan
3B501 45,15 m² Non 5
406 000 €
Plan
1B501 45,17 m² Non 5
411 000 €
Plan
3B601 45,15 m² Non 6
413 000 €
Plan
1A702 42,70 m² Oui 7
433 000 €
Plan
3A702 43,99 m² Oui 7
442 000 €
Plan
3 pièces à partir de 57,17 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 420 000 65 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
1B002 57,17 m² Non RDC
420 000 €
Plan
3B001 57,65 m² Non RDC
423 000 €
Plan
2001 62,53 m² Oui RDC
547 000 €
Plan
4M05 94,25 m² Oui RDC
812 000 €
Plan
2M04 94,49 m² Oui RDC
822 000 €
Plan
3A104 57,96 m² Non 1
430 000 €
Plan
3B104 59,13 m² Non 1
441 000 €
Plan
1B104 59,31 m² Non 1
442 000 €
Plan
3A101 61,66 m² Oui 1
507 000 €
Plan
1A101 61,93 m² Oui 1
507 000 €
Plan
2101 62,98 m² Oui 1
503 000 €
Plan
2103 65,34 m² Oui 1
546 000 €
Plan
1B103 69,90 m² Oui 1
576 000 €
Plan
3B103 69,97 m² Oui 1
577 000 €
Plan
3B204 59,27 m² Oui 2
469 000 €
Plan
1A204 59,58 m² Oui 2
455 000 €
Plan
1B204 61,07 m² Oui 2
466 000 €
Plan
3A203 61,42 m² Oui 2
471 000 €
Plan
1A203 61,46 m² Oui 2
466 000 €
Plan
4207 62,41 m² Oui 2
503 000 €
Plan
2201 63,77 m² Oui 2
523 000 €
Plan
4205 64,87 m² Oui 2
553 000 €
Plan
2206 65,34 m² Oui 2
552 000 €
Plan
4206 66,02 m² Oui 2
556 000 €
Plan
3B203 69,42 m² Oui 2
582 000 €
Plan
1B203 69,89 m² Oui 2
582 000 €
Plan
3B304 59,27 m² Oui 3
476 000 €
Plan
3A304 59,54 m² Oui 3
469 000 €
Plan
1A304 59,58 m² Oui 3
463 000 €
Plan
1B304 61,09 m² Oui 3
474 000 €
Plan
3A303 61,42 m² Oui 3
477 000 €
Plan
1A303 61,46 m² Oui 3
472 000 €
Plan
3A301 61,66 m² Oui 3
520 000 €
Plan
4307 62,41 m² Oui 3
508 000 €
Plan
1A301 62,58 m² Oui 3
527 000 €
Plan
2301 63,77 m² Oui 3
529 000 €
Plan
4305 64,87 m² Oui 3
560 000 €
Plan
4306 66,02 m² Oui 3
564 000 €
Plan
3B303 69,42 m² Oui 3
584 000 €
Plan
3B404 59,28 m² Oui 4
481 000 €
Plan
3A404 59,54 m² Oui 4
475 000 €
Plan
1A404 59,58 m² Oui 4
468 000 €
Plan
1B404 61,09 m² Oui 4
479 000 €
Plan
3A403 61,42 m² Oui 4
482 000 €
Plan
1A403 61,46 m² Oui 4
478 000 €
Plan
4406 62,41 m² Oui 4
514 000 €
Plan
1A401 62,59 m² Oui 4
531 000 €
Plan
2405 65,22 m² Oui 4
562 000 €
Plan
4405 66,02 m² Oui 4
570 000 €
Plan
3B403 69,42 m² Oui 4
589 000 €
Plan
1B403 69,89 m² Oui 4
594 000 €
Plan
8A54 57,82 m² Oui 5
488 000 €
Plan
3B504 59,27 m² Oui 5
486 000 €
Plan
3A504 59,53 m² Oui 5
481 000 €
Plan
1B504 61,08 m² Oui 5
484 000 €
Plan
3A503 61,42 m² Oui 5
487 000 €
Plan
1A503 61,46 m² Oui 5
484 000 €
Plan
4505 62,41 m² Oui 5
520 000 €
Plan
4503 64,87 m² Oui 5
568 000 €
Plan
4504 66,02 m² Oui 5
577 000 €
Plan
3B503 69,42 m² Oui 5
595 000 €
Plan
1B503 69,89 m² Oui 5
600 000 €
Plan
3B604 59,29 m² Oui 6
495 000 €
Plan
4603 62,41 m² Oui 6
526 000 €
Plan
4602 66,02 m² Oui 6
581 000 €
Plan
4 pièces à partir de 76,48 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 678 000 52 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
2M05 76,48 m² Oui RDC
678 000 €
Plan
4M03 88,61 m² Oui RDC
754 000 €
Plan
2M03 92,16 m² Oui RDC
801 000 €
Plan
4M06 93,09 m² Oui RDC
803 000 €
Plan
4M02 108,32 m² Oui RDC
971 000 €
Plan
1M01 111,13 m² Oui RDC
996 000 €
Plan
4M01 117,68 m² Oui RDC
1 064 000 €
Plan
3M02 129,34 m² Oui RDC
1 164 000 €
Plan
1B105 89,75 m² Oui 1
728 000 €
Plan
1A202 90,57 m² Oui 2
738 000 €
Plan
2207 91,85 m² Oui 2
775 000 €
Plan
3B202 92,10 m² Oui 2
777 000 €
Plan
1B202 92,21 m² Oui 2
777 000 €
Plan
3A202 93,93 m² Oui 2
772 000 €
Plan
3B205 94,44 m² Oui 2
770 000 €
Plan
1B205 94,49 m² Oui 2
776 000 €
Plan
4202 98,71 m² Oui 2
936 000 €
Plan
4204 98,74 m² Oui 2
954 000 €
Plan
1A302 90,55 m² Oui 3
744 000 €
Plan
2307 91,85 m² Oui 3
781 000 €
Plan
3B302 92,10 m² Oui 3
788 000 €
Plan
1B302 92,33 m² Oui 3
784 000 €
Plan
3A302 93,92 m² Oui 3
777 000 €
Plan
3B305 94,45 m² Oui 3
777 000 €
Plan
1B305 94,48 m² Oui 3
781 000 €
Plan
8B34 95,18 m² Oui 3
832 000 €
Plan
8A31 97,24 m² Oui 3
850 000 €
Plan
2302 98,91 m² Oui 3
824 000 €
Plan
4302 99,03 m² Oui 3
828 000 €
Plan
4304 99,04 m² Oui 3
845 000 €
Plan
2406 91,85 m² Oui 4
788 000 €
Plan
3B402 92,10 m² Oui 4
793 000 €
Plan
1B402 92,33 m² Oui 4
790 000 €
Plan
3A402 93,92 m² Oui 4
782 000 €
Plan
2402 94,06 m² Oui 4
799 000 €
Plan
1B405 94,51 m² Oui 4
787 000 €
Plan
3B405 94,53 m² Oui 4
783 000 €
Plan
8B42 96,56 m² Oui 4
887 000 €
Plan
8A41 97,24 m² Oui 4
855 000 €
Plan
1A502 90,55 m² Oui 5
755 000 €
Plan
2504 91,85 m² Oui 5
793 000 €
Plan
3B502 92,10 m² Oui 5
799 000 €
Plan
1B502 92,33 m² Oui 5
797 000 €
Plan
3A502 93,99 m² Oui 5
789 000 €
Plan
3B505 94,55 m² Oui 5
789 000 €
Plan
1B505 94,55 m² Oui 5
791 000 €
Plan
8B52 95,18 m² Oui 5
846 000 €
Plan
8A51 97,24 m² Oui 5
860 000 €
Plan
3B602 92,10 m² Oui 6
804 000 €
Plan
1B602 92,31 m² Oui 6
802 000 €
Plan
1B605 100,62 m² Oui 6
886 000 €
Plan
3B605 101,23 m² Oui 6
892 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 101,71 m² RDC, 6 à partir de 1 025 000 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
3M01 136,65 m² Oui RDC
1 228 000 €
Plan
8A64 101,71 m² Oui 6
1 025 000 €
Plan
3A601 125,79 m² Oui 6
1 285 000 €
Plan
1A601 133,49 m² Oui 6
1 284 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Saint-Ouen sur Seine : les atouts d'une ville à fort potentiel 

 

Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est une valeur montante de l'immobilier pour un investissement ou un accès à la propriété. Une attractivité renforcée par l'ouverture du prolongement de la ligne 14 nord, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. La ville offre tous les avantages de Paris en plus grand ! Elle séduit en effet les jeunes actifs, primo-accédants et les familles qui n'hésitent plus à acheter des logements neufs offrant de beaux volumes, un vaste espace extérieur et des prestations de qualité. Saint-Ouen sur Seine est une ville qui séduit et qui a su se positionner parmi les villes les plus dynamiques d'Ile-de-France, attirant les nouveaux résidents mais aussi les grandes entreprises telles que Alstom, EDF, L’Oréal ou encore Danone. Saint-Ouen sur Seine s'impose définitivement parmi les pépites du Grand Paris. 

appartement neuf Saint Ouen Village des rosiers bnp paribas immobilier

LE VILLAGE DES ROSIERS : un quartier d'avenir à 300 m* de Paris 

 

Découvrez un nouveau quartier à l'esprit village, au cœur du plus grand marché d'antiquités au monde. LE VILLAGE DES ROSIERS vous offre l'opportunité d'habiter une adresse à part. Un environnement où se mêlent l'art, la culture et la créativité. Un quartier animé doté de commerces tendances, d'ateliers , de restaurants chics, d'un hôtel, de rues piétonnes, de jardins et de nombreux services de proximité. C'est ici que se nichent les 4 superbes résidences de standing qui composent le Village des Rosiers : Croisière, Majestic, Victoria et Avant-Garde. Ces très beaux immeubles neufs aux architectures variées et élégantes, proposent un grand choix d'appartements pour tous les styles de vie, du studio au 5 pièces et ateliers duplex. La nature est au centre du projet à la faveur de vastes espaces extérieurs, rues arborées, mail paysager, toitures végétalisées. Une invitation à respirer le nouvel air de ce quartier plein d'avenir ! Source : * Google Maps

"CROISIÈRE" : figure de proue du quartier

 

La résidence CROISIÈRE, véritable figure de proue par son imposante silhouette en forme de paquebot et par son emplacement à l'entrée du quartier, face au marché Biron. La résidence occupe une place à part entière entre l'animation de la place, ses commerces et restaurants en pied d'immeuble et le calme du mail piéton et des jardins paysagers intérieurs.  Inspirée des Années 30 et du style paquebot, CROISIÈRE se reconnaît de loin par ses courbes, ses vastes terrasses en cascade à la manière  d'un majestueux navire. La résidence est conçue pour offrir à chaque appartement un espace extérieur généreux : long balcon ou vaste terrasse plein ciel, aux vues dégagées sur la ville, Paris et le Sacré-Cœur. La part belle est faite aux volumes et à la lumière naturelle à travers notamment les séjours d'angles qui multiplient les orientations pour une clarté optimale. Pour compléter cette belle offre, le hall est conçu par un architecte d'intérieur et rappelle les codes du style Art Déco : extravagance, élégance, chic et esthétique.

MAJESTIC/VICTORIA : les deux muses du Village des Rosiers 

 

Tel un miroir, MAJESTIC et VICTORIA ont été créées en duo, les résidences se répondent dans une belle harmonie de formes géométriques. Inspirées également du style Art Déco, elles en livrent une interprétation contemporaine avec leurs pierres de taille, leurs garde-corps en serrurerie et leurs modénatures de mosaïque, véritables signatures extérieures.  Conçus autour de jardins paysagers, les appartements, pour la plupart traversants, se déclinent du studio au 5 pièces pour offrir aux résidents un large choix d'orientations et de vues reposantes sur ce décor bucolique. Un cadre de vie exceptionnel au cœur du marché aux Puces et d'un nouveau quartier animé de commerces et de restaurants chics, qui répond à tous les styles de vie. Quelques ateliers duplex bénéficient de leur indépendance grâce à leur entrée réservée par le jardin intérieur.

De vastes terrasses et quelques solariums en rooftop entourent ces deux résidences et prolongent les espaces de vie pour admirer les belles vues sur la ville, Paris et pour certains jusqu'au Sacré-Cœur.

AVANT-GARDE : nouveaux appartements au Village des Rosiers

 

Découvrez notre nouvelle résidence à l'angle de la rue Biron et de la rue Gagin. Un parti pris architectural fort à l'inspiration industrielle, avec sa couleur anthracite, ses lignes horizontales  et son élégant bardage métallique. La façade en gradins et le camaïeu de briques blanches et de pierres claires, apportent volume et lumière à l'ensemble.  Chaque étage compte seulement 4 appartements pour préserver la tranquillité de chacun. Vivez Paris en grand avec un rez-de-chaussée en double hauteur, de généreuses surfaces  du studio au 5 pièces à aménager, complétées par des prestations de qualité.  Atout incontestable :  ses vastes espaces extérieurs pour la plupart des appartements, jardin en rez-de-chaussée, balcon dès le premier étage, terrasse dès le 2ème étage, et pour certains des solariums en toiture, aux vues imprenables sur Paris et Saint-Ouen-sur-Seine. 

Ligne 14, une nouvelle centralité au projet 

 

  • Depuis lundi 14 décembre, une nouvelle ère s'est ouverte pour les habitants de Saint-Ouen-sur-Seine. Un nouveau tronçon de 5,8 km entre Gare Saint-Lazare et Mairie de Saint-Ouen, comprenant quatre nouvelles stations, a été mis en service.  Avec le prolongement de la ligne 14, Saint-Ouen-sur-Seine s'ouvre davantage sur Paris, en reliant Mairie de Saint-Ouen à Châtelet en 15 min.  Premier projet du Grand Paris Express à voir le jour, la ligne 14 devrait devenir la ligne la plus fréquentée de Paris. Elle permettra de rejoindre à l'horizon 2024 Saint-Denis Pleyel à l'aéroport d'Orly.  
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Adresse BV Saint Ouen le village des rosiers

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77 rue des Rosiers
93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Lundi, jeudi, vendredi, dimanche de 14h à 18h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 18h.

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Adresse BV Saint Ouen le village des rosiers

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* Prix TTC indiqués hors parking et hors caves dans la limite des stocks disponibles.

 Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle CPI n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Les appartements, les terrasses et balcons sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles  à caractère d’ambiance. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. Architecte : DGM Architectes- Illustrateur : Imaginray

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015,  le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.