La résidence en détail

130 avenue du Maréchal Foch - Neuilly-Plaisance 93360

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  • NEUILLY-PLAISANCE : UN RENOUVEAU RAYONNANT

    Aux portes de Paris et sur les rives de la Marne, la vie s’écoule paisiblement à Neuilly-Plaisance, la ville-village. Idéalement connectée avec la gare de Neuilly-Plaisance pour rejoindre Paris Châtelet-les-Halles en 16 min*** avec le RER A, six lignes de bus desservent les villes limitrophes, sans oublier les autoroutes A86 et A3, proximité y rime avec sérénité. ***Source : RATP

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  • L’ADRESSE : TOUTES LES FACETTES DE SÉRÉNITÉ

    Avec les bords de Marne réaménagés à deux pas, ce quartier offre un tempo de vie idéal : tout se fait à pied. Vous emmenez vos enfants à l’école maternelle et élémentaire à moins de 10 min***, faites vos courses au marché ou encore partez en balades au Parc des Coteaux d’Avron. La facilité a la priorité absolue avec la Gare RER A à 950 mètres.***Source : Google Maps

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  • DÉTAILS ET SIMPLICITÉ

    La résidence Le 1930, inspirée du style Art Déco, se révèle aux regards empruntant sa silhouette aux dimensions des immeubles bourgeois, entourée de grilles et de jardins à la façon d’une propriétaire privée. Ses façades sont délicatement rehaussées de corniches et de mosaïques. Ses appartements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs avec pour certains, des jardins privatifs. Du studio au 5 pièces, leurs espaces déclinent toutes les variations du confort dans un style très actuel.

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Démarrage travaux

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2025

Des Prestations de qualité

  • Menuiserie, double vitrage

  • Parquet stratifié dans les entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Chappe flottante isophonique avec interposition d’un isolant acoustique

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 28,79 m² RDC, 4 à partir de 206 500 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A012 35,17 m² Oui RDC
248 500 €
Plan
B412 28,79 m² Non 4
206 500 €
Plan
2 pièces à partir de 46,28 m² RDC, 2, 3, 4 à partir de 284 500 8 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B028 46,28 m² Oui RDC
284 500 €
Plan
B023 46,63 m² Oui RDC
321 500 €
Plan
A025 47,15 m² Oui RDC
317 500 €
Plan
B022 52,59 m² Oui RDC
328 500 €
Plan
B223 49,07 m² Oui 2
310 500 €
Plan
A321 47,36 m² Oui 3
305 500 €
Plan
B323 49,07 m² Oui 3
315 500 €
Plan
B421 50,63 m² Oui 4
328 500 €
Plan
3 pièces à partir de 63,58 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 345 500 26 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B034 63,58 m² Oui RDC
384 500 €
Plan
B136 63,58 m² Oui 1
356 500 €
Plan
B132 64,27 m² Oui 1
345 500 €
Plan
A136 65,15 m² Oui 1
370 500 €
Plan
A134 65,20 m² Oui 1
376 500 €
Plan
A135 71,00 m² Oui 1
396 500 €
Plan
B131 73,73 m² Oui 1
404 500 €
Plan
B236 63,58 m² Oui 2
364 500 €
Plan
B232 64,27 m² Oui 2
352 500 €
Plan
A232 65,11 m² Oui 2
347 500 €
Plan
A236 65,15 m² Oui 2
378 500 €
Plan
A234 65,20 m² Oui 2
391 500 €
Plan
A235 70,99 m² Oui 2
404 500 €
Plan
B231 73,73 m² Oui 2
411 500 €
Plan
B336 63,59 m² Oui 3
372 500 €
Plan
B332 64,27 m² Oui 3
359 500 €
Plan
A332 65,11 m² Oui 3
354 500 €
Plan
A336 65,15 m² Oui 3
385 500 €
Plan
A334 65,20 m² Oui 3
398 500 €
Plan
A335 70,97 m² Oui 3
411 500 €
Plan
B331 73,73 m² Oui 3
418 500 €
Plan
B436 63,59 m² Oui 4
380 500 €
Plan
A434 63,71 m² Oui 4
417 500 €
Plan
A431 63,96 m² Oui 4
357 500 €
Plan
B435 66,72 m² Oui 4
393 500 €
Plan
B434 67,45 m² Oui 4
442 500 €
Plan
4 pièces à partir de 79,56 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 454 500 14 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A043 82,62 m² Oui RDC
520 500 €
Plan
B047 82,99 m² Oui RDC
514 500 €
Plan
A041 83,38 m² Oui RDC
521 500 €
Plan
B041 84,58 m² Oui RDC
501 500 €
Plan
B145 79,57 m² Oui 1
468 500 €
Plan
B149 79,68 m² Oui 1
454 500 €
Plan
A143 80,29 m² Oui 1
486 500 €
Plan
B245 79,57 m² Oui 2
477 500 €
Plan
B249 79,68 m² Oui 2
477 500 €
Plan
A243 80,28 m² Oui 2
495 500 €
Plan
B345 79,56 m² Oui 3
486 500 €
Plan
B349 79,68 m² Oui 3
486 500 €
Plan
A343 80,28 m² Oui 3
504 500 €
Plan
A443 88,77 m² Oui 4
611 500 €
Plan
5 pièces et + à partir de 96,66 m² RDC, 4 à partir de 608 000 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A054 96,66 m² Oui RDC
608 000 €
Plan
B459 103,76 m² Oui 4
634 000 €
Plan
A452 109,74 m² Oui 4
684 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

adresse Le 1930 - Neuilly Plaisance

Notre espace de vente

130 avenue du Maréchal Foch
93360 Neuilly-Plaisance

Mercredi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.

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adresse Le 1930 - Neuilly Plaisance
 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

* L’offre commerciale « DUO » consiste en une réduction en pourcentage appliquée au prix de vente TTC d’un appartement ou d’une maison, hors parking(s), en état futur d’achèvement ou achevé, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo. Cette réduction de 3,9% à 5%, en fonction de la résidence concernée, est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement ou de la maison, hors parking(s). La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé), en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) de l’appartement ou de la maison réservé(e). Cette offre est valable pour tout contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé) signé entre le 20/04/2023 et le 15/07/2023 (dans la limite des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 13/04/2023) portant sur un appartement ou une maison hors parking(s) , dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé). La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation- et/ ou promesse de vente, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier. Remise forfaitaire de 5% du prix TTC à déduire du prix de vente TTC, hors parking(s) et calculée lors de la signature du contrat de réservation sur la base de la grille de prix de la Résidence « Le 1930 » à « Neuilly-Plaisance ». Remise de 5% calculée sur l’appartement Lot A452 qui coute 684 000 euros € TTC, arrondie à la centaine supérieure, soit 34 200€.

** Notre partenaire s'engage à répondre en 10 jours après demande du client et sous réserve que ce dernier ait fourni toutes les pièces nécessaires à l’étude de son dossier.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 -Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architectes : Agence Girat et Agence A26 BLM – Illustrateur : Arka studio – Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons, terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Crédit photos : P. Moulu. – Octobre 2021.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023, la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.