La résidence en détail

130 avenue du Maréchal Foch - Neuilly-Plaisance 93360

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  • NEUILLY-PLAISANCE : UN RENOUVEAU RAYONNANT

    Aux portes de Paris et sur les rives de la Marne, la vie s’écoule paisiblement à Neuilly-Plaisance, la ville-village. Idéalement connectée avec la gare de Neuilly-Plaisance pour rejoindre Paris Châtelet-les-Halles en 16 min* avec le RER A, six lignes de bus desservent les villes limitrophes, sans oublier les autoroutes A86 et A3, proximité y rime avec sérénité. *Source : RATP

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  • L’ADRESSE : TOUTES LES FACETTES DE SÉRÉNITÉ

    Avec les bords de Marne réaménagés à deux pas, ce quartier offre un tempo de vie idéal : tout se fait à pied. Vous emmenez vos enfants à l’école maternelle et élémentaire à moins de 10 min*, faites vos courses au marché ou encore partez en balades au Parc des Coteaux d’Avron. La facilité a la priorité absolue avec la Gare RER A à 950 mètres.*Source : Google Maps

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  • DÉTAILS ET SIMPLICITÉ

    La résidence Le 1930, inspirée du style Art Déco, se révèle aux regards empruntant sa silhouette aux dimensions des immeubles bourgeois, entourée de grilles et de jardins à la façon d’une propriétaire privée. Ses façades sont délicatement rehaussées de corniches et de mosaïques. Ses appartements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs avec pour certains, des jardins privatifs. Du studio au 5 pièces, leurs espaces déclinent toutes les variations du confort dans un style très actuel.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 2ème trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • Menuiserie, double vitrage

  • Parquet stratifié dans les entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Chappe flottante isophonique avec interposition d’un isolant acoustique

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 25,93 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 176 500 8 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C015 31,34 m² Oui RDC
235 500 €
Plan
D017 32,16 m² Oui RDC
224 500 €
Plan
A012 35,17 m² Oui RDC
248 500 €
Plan
B114 25,93 m² Non 1
176 500 €
Plan
B214 25,93 m² Non 2
181 500 €
Plan
C214 30,78 m² Oui 2
225 500 €
Plan
C314 30,78 m² Oui 3
231 500 €
Plan
C414 31,39 m² Oui 4
237 500 €
Plan
2 pièces à partir de 38,04 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 257 500 41 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B025 39,35 m² Oui RDC
268 500 €
Plan
D021 43,12 m² Oui RDC
303 500 €
Plan
D023 43,32 m² Oui RDC
281 500 €
Plan
B028 46,28 m² Oui RDC
284 500 €
Plan
C022 46,53 m² Oui RDC
296 500 €
Plan
B023 46,63 m² Oui RDC
321 500 €
Plan
A025 47,15 m² Oui RDC
317 500 €
Plan
D025 47,18 m² Oui RDC
295 500 €
Plan
D125 42,20 m² Oui 1
285 500 €
Plan
D126 43,12 m² Oui 1
293 500 €
Plan
D121 43,32 m² Oui 1
282 500 €
Plan
C126 45,60 m² Oui 1
302 500 €
Plan
C121 46,54 m² Oui 1
295 500 €
Plan
D123 47,18 m² Oui 1
298 500 €
Plan
A121 47,36 m² Oui 1
296 500 €
Plan
D226 43,12 m² Oui 2
298 500 €
Plan
D221 43,32 m² Oui 2
287 500 €
Plan
C226 45,60 m² Oui 2
307 500 €
Plan
C221 46,54 m² Oui 2
301 500 €
Plan
D223 47,18 m² Oui 2
303 500 €
Plan
A221 47,36 m² Oui 2
300 500 €
Plan
B223 49,07 m² Oui 2
310 500 €
Plan
B328 38,04 m² Oui 3
257 500 €
Plan
B327 39,35 m² Oui 3
272 500 €
Plan
D325 42,20 m² Oui 3
293 500 €
Plan
D326 43,12 m² Oui 3
302 500 €
Plan
D321 43,32 m² Oui 3
292 500 €
Plan
C326 45,60 m² Oui 3
312 500 €
Plan
C321 46,54 m² Oui 3
306 500 €
Plan
D323 47,18 m² Oui 3
308 500 €
Plan
A321 47,36 m² Oui 3
305 500 €
Plan
B323 49,07 m² Oui 3
315 500 €
Plan
B427 39,35 m² Oui 4
276 500 €
Plan
D425 42,20 m² Oui 4
297 500 €
Plan
D426 43,12 m² Oui 4
306 500 €
Plan
D421 43,32 m² Oui 4
297 500 €
Plan
C426 45,60 m² Oui 4
317 500 €
Plan
C421 46,54 m² Oui 4
312 500 €
Plan
D423 47,18 m² Oui 4
313 500 €
Plan
B421 50,63 m² Oui 4
328 500 €
Plan
B423 51,34 m² Oui 4
322 500 €
Plan
3 pièces à partir de 60,71 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 331 500 44 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D032 60,71 m² Oui RDC
373 500 €
Plan
C034 62,48 m² Oui RDC
376 500 €
Plan
B034 63,58 m² Oui RDC
384 500 €
Plan
C031 67,49 m² Oui RDC
388 500 €
Plan
D036 69,08 m² Oui RDC
416 500 €
Plan
C036 76,15 m² Oui RDC
446 500 €
Plan
D137 60,71 m² Oui 1
331 500 €
Plan
C133 62,48 m² Oui 1
351 500 €
Plan
B136 63,58 m² Oui 1
356 500 €
Plan
B132 64,27 m² Oui 1
345 500 €
Plan
A132 65,12 m² Oui 1
338 500 €
Plan
A136 65,15 m² Oui 1
370 500 €
Plan
A134 65,20 m² Oui 1
376 500 €
Plan
C137 67,49 m² Oui 1
378 500 €
Plan
A135 71,00 m² Oui 1
396 500 €
Plan
B131 73,73 m² Oui 1
404 500 €
Plan
D237 60,71 m² Oui 2
352 500 €
Plan
C233 62,48 m² Oui 2
359 500 €
Plan
B236 63,58 m² Oui 2
364 500 €
Plan
B232 64,27 m² Oui 2
352 500 €
Plan
A232 65,11 m² Oui 2
347 500 €
Plan
A236 65,15 m² Oui 2
378 500 €
Plan
A234 65,20 m² Oui 2
391 500 €
Plan
C237 67,49 m² Oui 2
386 500 €
Plan
A235 70,99 m² Oui 2
404 500 €
Plan
B231 73,73 m² Oui 2
411 500 €
Plan
D337 60,71 m² Oui 3
359 500 €
Plan
C333 62,48 m² Oui 3
366 500 €
Plan
B336 63,59 m² Oui 3
372 500 €
Plan
B332 64,27 m² Oui 3
359 500 €
Plan
A332 65,11 m² Oui 3
354 500 €
Plan
A336 65,15 m² Oui 3
385 500 €
Plan
A334 65,20 m² Oui 3
398 500 €
Plan
C337 67,49 m² Oui 3
394 500 €
Plan
A335 70,97 m² Oui 3
411 500 €
Plan
B331 73,73 m² Oui 3
418 500 €
Plan
D437 60,71 m² Oui 4
366 500 €
Plan
C433 62,48 m² Oui 4
373 500 €
Plan
B436 63,59 m² Oui 4
380 500 €
Plan
A434 63,71 m² Oui 4
417 500 €
Plan
A431 63,96 m² Oui 4
357 500 €
Plan
B435 66,72 m² Oui 4
393 500 €
Plan
B434 67,45 m² Oui 4
442 500 €
Plan
C437 67,49 m² Oui 4
403 500 €
Plan
4 pièces à partir de 79,56 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 454 500 19 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D034 79,68 m² Oui RDC
486 500 €
Plan
A043 82,62 m² Oui RDC
520 500 €
Plan
B047 82,99 m² Oui RDC
514 500 €
Plan
A041 83,38 m² Oui RDC
521 500 €
Plan
B041 84,58 m² Oui RDC
501 500 €
Plan
C043 91,78 m² Oui RDC
560 000 €
Plan
B145 79,57 m² Oui 1
468 500 €
Plan
B149 79,68 m² Oui 1
454 500 €
Plan
A143 80,29 m² Oui 1
486 500 €
Plan
B245 79,57 m² Oui 2
477 500 €
Plan
B249 79,68 m² Oui 2
477 500 €
Plan
A243 80,28 m² Oui 2
495 500 €
Plan
B345 79,56 m² Oui 3
486 500 €
Plan
B349 79,68 m² Oui 3
486 500 €
Plan
A343 80,28 m² Oui 3
504 500 €
Plan
D432 83,10 m² Oui 4
513 500 €
Plan
C445 87,72 m² Oui 4
544 500 €
Plan
A443 88,77 m² Oui 4
611 500 €
Plan
C442 91,75 m² Oui 4
567 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 96,66 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 588 000 7 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A054 96,66 m² Oui RDC
608 000 €
Plan
D154 103,43 m² Oui 1
588 000 €
Plan
D254 103,43 m² Oui 2
604 000 €
Plan
D354 103,43 m² Oui 3
614 000 €
Plan
D454 103,43 m² Oui 4
624 000 €
Plan
B459 103,76 m² Oui 4
634 000 €
Plan
A452 109,74 m² Oui 4
684 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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adresse Le 1930 - Neuilly Plaisance

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130 avenue Foch
93360 Neuilly-Plaisance

Lundi, jeudi vendredi et dimanche de 14h à 19h Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h

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adresse Le 1930 - Neuilly Plaisance
 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architectes : Agence Girat et Agence A26 BLM – Illustrateur : Arka studio – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. Balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés – Octobre 2021.

* Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition pour les lots cités ci-dessus, consentis pour la signature d’un contrat de réservation. Les prix et les surfaces ont été arrondis. Valable pour les 20 premiers réservataires sur le programme « Le 1930 » à Neuilly Plaisance et sous réserve de signature de l’acte de vente dans les 3 mois de la réservation.

 

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015,  le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.z 

 

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.