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81 Avenue Victor Hugo - Aubervilliers 93300

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  • appartements neufs à Aubervilliers

    Aubervilliers, dynamique par excellence

    Aux portes de Paris, en plein renouveau, Aubervilliers comble ses habitants de nombreux commerces, écoles et équipements. La ville est parfaitement connectée aux pôles alentour à travers son réseau de transports complet (métros L12, L7, RER B, le tramway 3 et bientôt L15) et déploie de multiples pistes cyclables. Active, ce sont près de 30 000 emplois offerts par ses entreprises !

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  • appartements neufs à Aubervilliers

    L’art de vie connecté

    Proche de la Mairie, des commerces et des écoles, cette adresse propose un art de vie complet. Chacun peut profiter du centre commercial “Le Millénaire” à 350 m** et de ses boutiques et restaurants. Côté transport, la réalisation se trouve à 10 min* à pied du métro L12 et permet de rejoindre le 18ème en quelques minutes (5 min* en voiture). Non loin de la nature, « Infinity » permet de beaux moments au square Stalingrad, au square Aimé Césaire et de belles balades sur les berges du canal St Denis.**Source: Google Maps

  • appartements neufs à Aubervilliers

    Un confort prémium

    "Infinity" aux lignes élégantes et actuelles, révèle un cadre d’exception. La résidence multiplie les atouts, accueillant des appartements lumineux du studio au 4 pièces ouverts sur des balcons, des terrasses, des rooftops avec vue sur Paris, ainsi que des jardins privatifs.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2025

Des prestations de qualité

  • Menuiseries extérieures avec double vitrage, en bois naturel, teinte naturel le côté extérieur et teinte blanche côté intér

  • Parking en sous-sol accessible par une porte métallique commandée par un émetteur individuel

  • Parquet stratifié avec pose flottante sur sous-couche acoustique

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 31,23 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 245 000 € 16 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A-013 32,10 m² Oui RDC
248 000 €
Plan
B-011 32,58 m² Oui RDC
251 000 €
Plan
B-012 32,76 m² Oui RDC
251 000 €
Plan
A-011 34,11 m² Oui RDC
279 000 €
Plan
A-014 37,51 m² Oui RDC
282 000 €
Plan
B-114 37,30 m² Oui 1
301 000 €
Plan
B-214 37,30 m² Oui 2
308 000 €
Plan
A-314 32,51 m² Oui 3
278 000 €
Plan
B-314 37,30 m² Oui 3
320 000 €
Plan
B-411 31,23 m² Oui 4
245 000 €
Plan
A-414 32,51 m² Oui 4
286 000 €
Plan
B-414 37,30 m² Oui 4
330 000 €
Plan
B-511 31,23 m² Oui 5
250 000 €
Plan
A-514 32,51 m² Oui 5
294 000 €
Plan
B-514 37,30 m² Oui 5
339 000 €
Plan
A-614 32,51 m² Oui 6
303 000 €
Plan
2 pièces à partir de 41,18 m² RDC, 1, 2, 4, 5, 6, 7 à partir de 320 000 € 11 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A-022 44,24 m² Oui RDC
324 000 €
Plan
A-126 44,39 m² Oui 1
341 000 €
Plan
A-121 56,66 m² Oui 1
455 000 €
Plan
A-226 44,39 m² Oui 2
348 000 €
Plan
A-427 41,18 m² Oui 4
320 000 €
Plan
A-426 44,39 m² Oui 4
365 000 €
Plan
A-526 44,39 m² Oui 5
376 000 €
Plan
A-627 41,18 m² Oui 6
347 000 €
Plan
A-626 44,39 m² Oui 6
381 000 €
Plan
B-624 53,28 m² Oui 6
496 000 €
Plan
A-722 49,18 m² Oui 7
441 000 €
Plan
3 pièces à partir de 59,50 m² 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 à partir de 452 000 € 41 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A-138 59,50 m² Oui 1
452 000 €
Plan
A-132 65,55 m² Oui 1
513 000 €
Plan
B-132 65,63 m² Oui 1
482 000 €
Plan
B-133 65,99 m² Oui 1
526 000 €
Plan
A-133 66,03 m² Oui 1
501 000 €
Plan
B-136 68,02 m² Oui 1
523 000 €
Plan
B-135 70,34 m² Oui 1
554 000 €
Plan
A-139 75,92 m² Oui 1
528 000 €
Plan
A-231 63,00 m² Oui 2
499 000 €
Plan
B-232 64,46 m² Oui 2
483 000 €
Plan
B-233 64,81 m² Oui 2
527 000 €
Plan
A-232 65,55 m² Oui 2
523 000 €
Plan
A-233 66,03 m² Oui 2
512 000 €
Plan
B-236 66,92 m² Oui 2
525 000 €
Plan
B-235 69,23 m² Oui 2
559 000 €
Plan
A-331 63,00 m² Oui 3
519 000 €
Plan
B-332 63,68 m² Oui 3
492 000 €
Plan
B-333 64,81 m² Oui 3
548 000 €
Plan
A-333 66,03 m² Oui 3
522 000 €
Plan
B-336 66,92 m² Oui 3
535 000 €
Plan
B-335 69,23 m² Oui 3
582 000 €
Plan
A-431 63,00 m² Oui 4
534 000 €
Plan
B-432 64,44 m² Oui 4
507 000 €
Plan
B-433 64,83 m² Oui 4
564 000 €
Plan
A-433 66,03 m² Oui 4
538 000 €
Plan
B-436 66,92 m² Oui 4
551 000 €
Plan
B-435 69,23 m² Oui 4
599 000 €
Plan
A-531 63,00 m² Oui 5
549 000 €
Plan
B-532 64,44 m² Oui 5
517 000 €
Plan
B-533 64,83 m² Oui 5
580 000 €
Plan
A-533 66,03 m² Oui 5
553 000 €
Plan
B-536 66,92 m² Oui 5
561 000 €
Plan
B-535 69,23 m² Oui 5
616 000 €
Plan
A-631 63,00 m² Oui 6
565 000 €
Plan
A-633 66,03 m² Oui 6
569 000 €
Plan
B-631 68,06 m² Oui 6
516 000 €
Plan
B-632 74,19 m² Oui 6
620 000 €
Plan
B-636 79,01 m² Oui 6
685 000 €
Plan
B-633 84,51 m² Oui 6
801 000 €
Plan
A-733 68,33 m² Oui 7
605 000 €
Plan
A-734 77,58 m² Oui 7
717 000 €
Plan
4 pièces à partir de 81,43 m² 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 à partir de 647 000 € 10 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A-145 81,63 m² Oui 1
647 000 €
Plan
A-245 81,43 m² Oui 2
659 000 €
Plan
A-345 81,50 m² Oui 3
672 000 €
Plan
A-445 81,43 m² Oui 4
662 000 €
Plan
A-545 81,43 m² Oui 5
681 000 €
Plan
A-645 81,43 m² Oui 6
700 000 €
Plan
B-645 102,50 m² Oui 6
917 000 €
Plan
A-741 88,28 m² Oui 7
852 000 €
Plan
A-746 89,05 m² Oui 7
814 000 €
Plan
A-745 92,65 m² Oui 7
848 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

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81 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers

Lundi, jeudi, vendredi, dimanche de 14h00 à 19h00 Samedi de 11h00 à 12h30 et 14h00 à 19h00

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros – RCS Nanterre n°441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social : 50 cours de l’Île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fond. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : Equator Paris Architecture. Illustrateurs : Kréaction - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, non contractuelles. Crédit photos : P.Moulu. Nombre et essences des arbres non contractuels. Appartements, maisons, balcons, loggias, jardins privatifs et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Octobre 2022 

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2021-1900 du 31 décembre 2021 dite loi de finances pour 2022. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023 , la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

*Offre réservée aux 5 premiers réservataires sur la résidence « Infinity » à Aubervilliers, du 17/01/2023 au 31/01/2023. Dans la limite des stocks disponibles au 17/01/2023. Réduction sur le prix de vente TTC de 10 000€ par pièce principale (cette remise s’applique aux pièces fermées de plus de 9m², hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, cellier, cave et parking), soit une remise de 10 000€ pour un studio, une remise de 20 000 € sur un T2, une remise de 30 000 € sur un T3, une remise de 40 000€ sur un T4. Offre plafonnée à  40 000€ maximum de réduction sur le prix de vente TTC dans la limite de 5 lots. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir.